Vente maison 665 000 €

380 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Vincent-de-Reins (69240)

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1 750 €/m²

Campagn'Immo

187 avis

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Description

Propriété de caractère à vendre
À vendre chez Campagn'immo, un bien d'exception proche du lac des Sapins connu pour sa baignade biologique la plus grande d'Europe.
Découvrez cette propriété unique composée de trois espaces distincts sur 4700 m² de terrain, idéale pour une vie alliant confort et opportunités professionnelles.
1.La maison d'habitation de 196m² offre un cadre chaleureux avec des espaces de vie lumineux, parfait pour une famille.
2. Un Loft moderne de 90m², magnifique espace contemporain, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour un atelier, un bureau ou un espace de détente.
3. Une seconde maison/Gîte : Parfait pour recevoir des invités ou développer une activité professionnelle, avec la possibilité de créer un gîte.
Idéalement située à deux pas du magnifique lac des Sapins, vous pourrez profiter des activités de plein air tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien polyvalent et exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Publiée le 19/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5345 - Réf Superimmo : ANVXYCQ0R

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 700 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 427 € / an

Maximum : 4 638 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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