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Vente maison 199 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Vincent-de-Reins (69240)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Vincent-de-Reins (69240)
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- 1 171 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69240 Saint-Vincent-de-Reins – Maison en pierre 170 m² – 7 pièces – 5 chambres – Calme – Puits – Proche Lac des Sapins
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 170 m², mêlant pierre, bois et chaux, située dans un environnement paisible avec commerces et écoles à proximité.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et salle à manger lumineuse, salon cosy de 18 m², une grande chambre et salle de bain.
À l'étage : 4 chambres spacieuses (10 à 20 m²) + bureau de 15 m² idéal télétravail.
Annexes : garage 20 m², cave voûtée 40 m², buanderie 19 m².
Extérieurs : jardin avec puits + pré de 826 m² (non attenant) pour loisirs ou potager.
Atouts : charme de l'ancien, volumes généreux, cadre calme et verdoyant, à deux pas du Lac des Sapins.
Photos et visite virtuelle sur demande
Un bien rare pour les amoureux de nature et d'authenticité !
Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bouvry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483085130.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 195390 - Réf Superimmo : ANVXZKFRV
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 171 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 526 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 472 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2024.
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