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SJ Solutions Immobilières
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par SJ Solutions Immobilières 29/11/2025
9
Maison, 182 m²

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Maison • 182 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 453 m²

Marennes (69970)

Charmante Maison à Marennes Découvrez cette magnifique maison nichée au coeur de Marennes, une véritable pépite de 182m2 habitable! Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison, avec sa terrasse donnant sur la nature, se jardin d'hiver vous offrira la quiétude . Imaginez-vous y recevoir vos proches autour d'un dîner convivial ou simplement vous détendre devant un bon livre. Les 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrent une multitude de possibilités pour aménager votre espace selon vos envies. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Le balcon de 8 m² attenant à la chambre principale, et la terrasse de 14 m² sont des extensions naturelles de la maison, idéales pour profiter des beaux jours en plein air. Le jardin de 1400 m² est un véritable écrin de verdure, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de jardinage ou les enfants qui souhaitent s'amuser en toute sécurité. Imaginez-vous y organiser des barbecues estivaux ou simplement vous promener parmi les fleurs et les arbres. Terrain entièrement divisible et constructible, si votre souhait est de rentabilisé votre investissement! Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel pour devenir votre foyer idéal, ou un investissement très rentable. Le type de chauffage individuel assure une autonomie énergétique appréciable, chaudière gaz de 2021. Enfin, la cave offre un espace supplémentaire de stockage, tout comme le spacieux garage de plus de 70m2. Cette maison est une opportunité unique! Côté commodités, tout est à portée de main : à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège. Un parc et jardin ainsi que deux médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied Contactez-nous! Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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JUNE IMMOBILIER
(63 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par JUNE IMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
(63 avis)
9
Maison, 92 m²

419 000 € 4 554 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Marennes (69970)

* SOUS COMPROMIS * June est ravie de vous présenter en avant-première et en exclusivité cette maison pleine de charme située à Marennes, à deux pas de Chaponnay. Nichée en fond d'impasse, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme absolu, avec un magnifique jardin exposé plein ouest, offrant des couchers de soleil inoubliables sur les champs. Construite en 2003, cette maison a été quasiment entièrement répensée avec beaucoup de goût et d'attention. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie distincts, permettant de séparer la salle à manger d'un salon TV à l'ambiance cocooning, ainsi qu'une cuisine récente, parfaitement pensée et optimisée. Une suite parentale de plain-pied avec son coin salle d'eau ajoute un vrai confort au quotidien. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC, ce qui porte à deux le nombre de toilettes dans la maison. Si elle ne dispose pas de garage, elle offre en revanche une cour goudronnée permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. À l'arrière, place au plaisir : une piscine hors-sol en bois, une cuisine d'été et un espace terrasse abrité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Avec ses 94 m² parfaitement agencés, cette maison est un véritable cocon, rare sur le marché, à la rénovation soignée, sécurisée, entièrement clôturée et située dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre du village. Un bien idéal pour une jeune famille en quête de tranquillité, de confort et d'un lieu de vie clef en main.DPE C - Honoraires charges vendeurs - JUNE IMMOBILIER 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_31674023)

JUNE IMMOBILIER
(63 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JUNE IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(63 avis)
9
Maison, 192 m²

665 000 € 3 464 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 614 m²

Marennes (69970)

En avant-première chez June Immobilier uniquement !Nous sommes ravis de vous ouvrir les portes d'une maison de village rare, un véritable trésor duXVIIIème siècle, située au coeur du village prisé de Marennes, dans le Rhône. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée, respectueuse de son âme d'origine. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse où les matériaux nobles racontent l'histoire des lieux. La cuisine s'ouvre sur une cour intérieure intimiste, sans aucun vis-à-vis, un cocon chaleureux qui mène ensuite vers un beau jardin avec piscine et vue sur le clocher. Un ensemble très rare en coeur de village. La maison se distingue également par sa superficie habitable généreuse de près de 190 m² et sa parcelle de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, un espace buanderie / cellier très pratique complète les fonctionnalités indispensables du quotidien. À l'étage, deux superbes chambres ainsi qu'un espace tampon qui pourra devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture. Une magnifique salle de bain complète le niveau. Les volumes sont amples, harmonieux, vraiment impressionnants. Le dernier niveau accueille encore deux belles chambres sous toiture et une salle de bain avec wc pleine de charme en terrazzo, où les poutres apparentes renforcent cette atmosphère authentique et chaleureuse. À l'extérieur, une grande annexe de 40 m² env type atelier / abris permet de stocker sans difficulté tout le matériel et les encombrants. Un atout rare, précieux, indispensable. En somme, c'est une maison unique, élégante et fonctionnelle, aussi agréable à vivre qu'à regarder - une maison où l'on se projette instantanément. Une exclusivité June Immobilier - un bien aussi rare que séduisant.JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charge vendeurs - DPE C.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_32224054)

Mathieu SEGUY - Capifrance
(149 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 06/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
(149 avis)
51
Maison, 195 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 072 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 788 m²

Marennes (69970)

***** SOUS OFFRE ***** Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. MARENNES, C'est en position dominante, à quelques pas du cœur du village, en lisière de forêt que trône fièrement cette maison au style « Ile de France ». Elle compose l'une des deux propriétés d'un Domaine privé. Construite en 1970, elle mesure 195 m². Elle dispose d'un espace à vivre de 80m² parmi le hall, la cuisine et les 58.80 m² de salon/salle à manger. Où que vous soyez, dans les pièces de vie intérieures ou tout comme à l'extérieur, une magnifique vue sur la plaine s'offre à vous ! Elle dispose de 4 chambres entre 11.23m² et 35,09 m² et d'1 bureau. Des volumes, du style, du potentiel mais aussi un emplacement de choix, vous avez tout pour vous modeler un univers dans lequel vous vous sentirez bien ! Côté dépendances vous disposez d'un sous-sol XXL de plus de 240 m² dont plus de 170 m² de garages. Les collectionneurs aimeront ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi + : Proximité autoroute, Chauffage par pompe à chaleur, Piscine à débordement. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD à des vidéos, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.908877

JUNE IMMOBILIER
(63 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par JUNE IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
(63 avis)
9
Maison, 97 m²

469 000 € 4 835 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Marennes (69970)

* SOUS COMPROMIS * À quelques pas du centre du village de Marennes, June Immobilier vous présente cette maison neuve de plain-pied de 97 m² offrant un cadre de vie moderne, pratique et lumineux. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 41 m², ouverte sur le jardin exposé plein sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours.L'espace nuit propose trois chambres confortables, toutes de plain-pied, pour une vie sans contrainte au quotidien. La maison dispose également d'un garage d'environ 20 m², d'une cour permettant le stationnement ainsi que d'un joli jardin avec terrasse en dalle sur plots. L'empierrement extérieur apporte du cachet à l'ensemble.La construction, réalisée en blocs de béton isolant, allie performance et durabilité. Les menuiseries en PVC gris anthracite (RAL 7016) et l'avancée en toit plat oulignent le style contemporain de la maison.Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie clé en main, alliant confort, modernité et proximité avec les commodités du village.JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 CHAPONNAY Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. DPE en cours. Honoraires charge vendeurs.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_31158061)

Centralym
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Centralym 17/04/2025 - mise à jour 11/09/2025
14
Maison, 260 m²

1 180 000 € 4 538 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Marennes (69970)

MAISON CONTEMPORAINE RECENTE MARENNES CENTRE : GRANDE MAISON CONTEMPORAINE d'une superficie d'environ 260 m² hors dépendance, édifiée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 800 m². en RDJ : Une vaste entrée avec vestiaire dessert 2 grandes chambres de 14 m², une salle de bains de 8 m², toilettes séparées, un espace sauna, un Appartement avec accès indépendant de 30 m², une lingerie/buanderie, atelier, chaufferie, cave, suivi d'un vaste garage carrelé de 70 m² avec portail automatisé : l'ensemble est carrelé avec grandes dalles. Niveau 1 : Accès à l'espace Vivoir par escalier béton ouvrant sur grand séjour/salon de 65 m² avec baies vitrées coulissantes et volets roulants BSO suivi d'une vaste cuisine équipée contemporaine avec îlot central accédant à une grande terrasse dallée de 110 m², Baies coulissantes à galandages, grand cellier contigu, rangements, dégagement donnant accès à un espace nuit composé de 2 grandes chambres dont une avec accès direct sur terrasse piscine, salle de bains et toilettes séparées. nombreux rangements. En résumé : 5 chambres, 4 salles d'eau & bain, 4 toilettes. climatisation réversible. Piscine exposition plein Sud-Ouest. Vue dégagée et absence de vis-à-vis. Terrain arboré avec végétation méditerranéenne. Maison très fonctionnelle et facile à vivre. En complément excellent rapport locatif T2 totalement équipé avec accès autonome. proximité centre bourg. Belles prestations contemporaines et harmonieuses. DPE B. Prix 1 180 K€. Contacter Françoise PIALAT 06 20 48 35 00 CENTRALYM Pour toute visite ou renseignement.

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