Superimmo

SLDI

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par SLDI 31/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

11

770 000 € 5 310 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5ème la Plaine, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison récente de 145m2 construite en 1995. Idéalement située à proximité directe de toute les commodités (Commerces, transports, écoles, axes routiers) Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose d'une superbe pièce de vie de 56m2 traversante avec insert, d'une cuisine attenante haut de gamme totalement équipée et d'une véranda qui prolonge ce vaste espace de vie, le tout donnant sur un jardin de 130m2 baigné de soleil. A l'étage, 3 belles chambres dont une sublime suite parentale de 25m2 qu'il est possible de diviser pour avoir une configuration T5 avec 4 chambres. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 garage et 1 place de parking complète ce bien. La maison bénéficie d'une alarme, d'une borne de recharge pour les voitures électriques, du chauffage au sol, de la climatisation, des volets roulants et de bien d'autres atouts. A voir absolument ! Pour toutes informations, veuillez contactez Véronique BONNEVAY - 0683008080 -

CAPIFRANCE - Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE

(12 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE 13/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(12 avis)

12

590 000 € 6 782 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 533 m²

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette jolie maison des années 1920 pleine de charme située dans le quartier très recherché du Point du Jour. Les commerces, les écoles et le marché Place Bénédict Teissier sont à 5' à pied et les arrêts bus de la ligne 45 et 90 se trouvent à seulement à 200m et celui du bus C20 à 400m. Coup de cœur assuré pour la pièce de vie de 49 m² vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes baies. La spacieuse cuisine est entièrement équipée. Coté nuit cette maison vous offre deux chambres avec placards et une salle de bains (possibilité de créer une 3ème chambre). En sous-sol semi enterrée vous profiterez d'une buanderie, d'un espace type cave et d'une grande pièce de rangement. Beau potentiel pour ce sous-sol d'une surface totale de 45 m² hors buanderie qui pourrait être aménagé en habitation après travaux. Son grand jardin paysagé et arboré a également de quoi vous séduire. Pour compléter ce bien un abri de jardin et grand garage. Pour visiter ou pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851917)

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 30/06/2022 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 30/06/2022 - mise à jour 20/03/2024

3

750 100 € 5 320 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose de découvrir une belle maison de 141m2 sur la commune de Craponne, en hypercentre, dans un secteur résidentiel calme et vert, place du marché, écoles, collèges, commerces et TCL à pieds, accès rapide sur Lyon, en fond d'impasse. La maison est répartie sur deux niveaux et comprend un espace vie avec une cuisine ouverte de 58m2, une buanderie, une salle de bain et 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez de chaussée (12m2, 13m2, 16m2 et 20m2). Le terrain est plat et clos de 450m2. Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou victor Copin 06.58.55.30.65 avec la référence 5206A.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 15/03/2023 - mise à jour 05/02/2024

9

500 000 € 4 425 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Lyon 9ème (69009)

CRAPONNE HYPER CENTRE ETE 2023 RESEAU OUEST IMMO , vous propose en exclusivité un projet de villa de 113m2 sur un terrain libre constructeur , en hyper-centre de Craponne, d une surface de 450m2. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs (C24 Lyon Gorge de Loup Grézieu-la-Varenne) vous serez séduit par son emplacement de premier choix au coeur de la commune. Ce terrain est rectangulaire , plat et orienté sud , est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Le permis offre une maison entièrement de plain-pied de 113m2 au format familial. Composée d'un espace de vie XXL de 70m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau adjacente, une salle de bain et un wc indépendant. Un patio est situé au nord de la maison et sera parfait pour accueillir les siestes d'été au frais. Une 4eme chambre est possible. Le terrain est proposé au prix de 339000EUR et est vendu non viabilisé. Zonage Uri1A avec coefficient de pleine terre de 25% et 40% d'emprise au sol. Pour visiter ne tardez plus et contactez RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88xx66, Eva CARNELOS 06.34.08.81.ss69, Laurine MARCOUX 06.23.27.03cc35 FRANCK MORICHON 06.51XX.98.82.70 Bernard MONTILLET 06.67.11.22.vv11

SLDI

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par SLDI 30/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

11

770 000 € 5 310 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5ème la Plaine, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison récente de 145m2 construite en 1995. Idéalement située à proximité directe de toute les commodités (Commerces, transports, écoles, axes routiers) Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose d'une superbe pièce de vie de 56m2 traversante avec insert, d'une cuisine attenante haut de gamme totalement équipée et d'une véranda qui prolonge ce vaste espace de vie, le tout donnant sur un jardin de 130m2 baigné de soleil. A l'étage, 3 belles chambres dont une sublime suite parentale de 25m2 qu'il est possible de diviser pour avoir une configuration T5 avec 4 chambres. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 garage et 1 place de parking complète ce bien. La maison bénéficie d'une alarme, d'une borne de recharge pour les voitures électriques, du chauffage au sol, de la climatisation, des volets roulants et de bien d'autres atouts. A voir absolument ! Pour toutes informations, veuillez contactez Véronique BONNEVAY - 0683008080 -

hosman

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par hosman 02/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

15

490 000 € 3 630 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Lyon 8ème (69008)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 135m2 ainsi que sa terrasse de 150m2 et ses deux vérandas de 15m2 et de 28,2m2. Située dans une rue résidentielle, cette maison familiale profite de beaucoup de calme. La maison, ses annexes et dépendances représente une surface globale de 215m2. Cette jolie maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - D'une belle pièce à vivre de 24,4m2 donnant sur la véranda - D'une cuisine séparée et équipée de 8,2m2 - De deux chambres de 11,6 m2 et 9,6m2 avec placards - D'une salle de bain avec baignoire, vasque, rangement et un wc - Des toilettes séparées Au premier étage : - D'une grande pièce à vivre de 37,9m2 donnant sur le balcon - D'une chambre de 10,1m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche et vasque Il est possible de ranger jusqu'à quatre voitures à l'intérieur. Deux caves de 25,5m2 et 7,3m2 complètent ce bien. Le système de chauffage est au gaz et une climatisation réversible est installée dans le séjour et dans la pièce à vivre à l'étage. Le montant de la taxe foncière est à 1643 euros. Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports(Tramways T2, T4, T6, Bus C25...). Proche de toutes commodités, l'appartement se situe à 10 minutes à pied du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces ainsi qu'à 10 minutes de Grange-Blanche. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ONEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par ONEO IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

1

270 000 € 3 106 €/m²
Maison • 86,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Onéo immobilier - A deux pas du centre Hospitalier Est (HFME, Louis Pradel et Pierre Wertheimer), à BRON, limite Montchat et à proximité des transports (T6, Bus 25, C8...), découvrez cette agréable MAISON DE VILLE de 86.92 m² habitable. IDEAL Investisseur ou primo-accédant. Composée d'une véranda faisant office d'une première entrée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine individuelle dans laquelle il est possible de diner, d'un séjour lumineux avec une cheminée donnant accès à la cour privative orientée ouest, d'une salle de bains avec baignoire et vasque ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, le pallier dessert actuellement deux très grandes chambres. Point fort : vous avez la possibilité de redistribuer facilement ce niveau pour profiter de 3 CHAMBRES (voir plan d'aménagement). Côté pratique : Un local privatif de 6 m² est accessible dans la cour permettant du rangement supplémentaire. Côté confort : Fenêtres double vitrage (PVC au rez-de-chaussée et bois à l'étage) avec volets roulants électriques. Chaudière récente au gaz. Notre avis : Idéalement située à deux pas de Lyon, cette maison profite d'un excellent emplacement, d'un cadre de vie paisible et d'une très belle luminosité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter ainsi tout le beau potentiel qu'offre cette maison de ville. Prix de vente : 270.000 euros (honoraires charge vendeurs). DPE : F - GES : E nouvelle version. Pour plus d'informations, contactez Emmie au 06 66 12 29 13 / Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Lyon 9 Vaise

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 9 Vaise 27/09/2023 - mise à jour 13/03/2024

7

690 000 € 4 859 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Lyon 9ème (69009)

Dans cadre de verdure à proximité de l'île Barbe, belle maison avec vue saône, terrasse couverte avec double exposition, 3 belles chambres dont une suite avec terrasse privative, rez de chaussée avec aménagement possible sur terrain arboré de 850 m2.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/02/2023 - mise à jour 20/03/2024

3

499 100 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lyon 5ème (69005)

Nous vous proposons aujourd'hui, un projet dans une commune très demandée qui est Craponne avec des boulangeries, des pharmacies, des restaurants etc... Cette commune accueille aussi les marchés le mercredi ainsi que le samedi. Les multiples TCL de la commune tel que le 73 ou le C24E, qui vous emmenerons directement dans Lyon Centre. Ce projet qui est une maison R+ 1 faisant 150 m2 en surface habitable avec un terrain de 500 m2 est situé dans le centre de Craponne, tout en étant dans un environnement sans vis-à-vis, avec du calme et de la verdure. La maison est proche des écoles primaires/ collège. Une maison familiale comptant 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un séjour ouvert sur la cuisine tout ça avec une splendide exposition sud-ouest. Cette habitation est au coeur de Craponne, et est en petite copropriété de trois lots. Une agence ouverte 7 jours/7 en NON-STOP dès 8h jusqu'à 20h. Ce que nous vous proposons dès aujourd'hui, c'est le bonheur d'un beau et grand projet familial. Pour plus de renseignements merci de contacter JULIAN RAFFIN O6 35 54 86 xxO3 ou BERNARD MONTILLET O6 67 11 22 xx11 avec la référence 5a464. LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles libres de constructeurs.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 27/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

9

250 000 € 2 646 €/m²
Maison • 94,5 m² • 4 pièces

Lyon 8ème (69008)

Attention bien lire l'annonce ! Absence de conformité donc des travaux sont à prévoir. Budget global maison + travaux autour de 350 000€.Lyon 8ème la Plaine, à proximité des transports en commun (métro D, tram T6) et de toutes les commodités.Au sein d'un secteur résidentiel, cette maison mitoyenne de 95m2 se compose sur deux niveaux.Vous trouverez de plain pied une grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine équipée et aménagée (LV, Four, Plaque, hotte) donnant sur une terrasse de 25m2 idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres avec de grands rangements, une SDE et un WC indépendant Vous serez séduit par cette construction de 2017 conforme aux normes RT 2012, qui offre de belles prestations (volets roulants électriques, système de chauffage centralisé...) et par la présence de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

ANDR'IMMO

(204 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par ANDR'IMMO 20/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

(204 avis)

5

540 000 € 6 136 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Rare opportunité ! Située au coeur du prestigieux quartier de Saint-Just, à quelques pas du Vieux Lyon et de la Presqu'île, cette maison de ville en duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une cour intérieure, au sein d'un immeuble entièrement rénové, elle garantit une tranquillité absolue, à l'abri des regards. Cette propriété bénéficie d'un agencement optimal : au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vis de 44m² avec un espace séjour et une cuisine équipée qui ouvre sur un espace extérieur de 48 m² avec terrasse et jardin - un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, un espace bureau et une salle de bains avec WC suspendu. Le quartier prisé de Saint-Just offre une qualité de vie incomparable, avec ses nombreux commerces de proximité, ses infrastructures de transport en commun et ses établissements scolaires, de la maternelle au baccalauréat. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Proprietes-privees.com - Annick TEBOUL

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Annick TEBOUL 23/06/2023 - mise à jour 01/05/2024

14

555 000 € 6 768 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Lyon 8ème (69008)

PROPRIETES-PRIVEES.COM vous propose aujourd'hui à Lyon 8ème/Bld des états unis/Viviani, au fond d'une impasse, une maison individuelle d'environ 83m² havitables + un espace grenier d'environ 35m², avec son terrain clos de mur de 348m² très arboré au calme et sans vis à vis. Vous serez séduits par le charme des années 30. elle se compose au rez de chaussée : d'un séjour/salon orienté SUD/OUEST, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (poss. US), A l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains, vous aurez la jourissance d'une chambre aménagée au grenier. Pour votre confort, un garage et emplacements parking vous sont proposés avec le bien. Proximité : tcl, écoles et commerces PRIX DE VENTE : 555000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » DPE : F GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 19/04/2024

(230 avis)

13

949 000 € 6 412 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Lyon 3ème (69003)

Située au calme en fond d'impasse sur Monchat, cette magnifique maison contemporaine atypique est sur deux niveaux de 148m2 avec terrasse et patio de 148m2 au total. Véritable coup de coeur de la maison, la pièce de vie de 80m² avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'une surprenante lumière distillée par de larges ouvertures avec ses grandes baies vitrées donnant sur deux patios. Toujours en rez-de-chaussée, la suite parentale a été pensée comme une suite d'hôtel de luxe. Dans un alignement parfait, chambre, salle d'eau, dressing. Un vestiaire, une buanderie, un WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit qui accueille deux belles chambres se partageant une salle de bain et une salle d'eau. Une magnifique terrasse solarium peaufine ce bien surprenant Moderne, calme et spacieuse, cette belle contemporaine comblera les familles en quête de quiétude et de beaux volumes. Garage en sus Multiples Terrasses CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

CAPIFRANCE - Joseph BENHENNA

(16 avis)

Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Joseph BENHENNA 26/08/2023 - mise à jour 26/04/2024

(16 avis)

5

980 000 € 7 481 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3EME ARRONDISSEMENT, maison T4 de 131,25 m², 3 chambres, Séjour de 37 m², terrasse 19,50 m², jardin 42 m² Cour 39 M2 Attractivité du quartier Ce bien bénéficie d'un très bon environnement de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. LIVRÉ 4TR2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823594)

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 24/01/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 24/01/2023 - mise à jour 20/03/2024

3

499 400 € 3 329 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Lyon 5ème (69005)

Nous vous proposons aujourd'hui, un projet dans une commune très demandée qui est Craponne avec des boulangeries, des pharmacies, des restaurants etc... Cette commune accueille aussi les marchés le mercredi ainsi que le samedi. Les multiples TCL de la commune tel que le 73 ou le C24E, qui vous emmenerons directement dans Lyon Centre. Ce projet qui est une maison R+ 1 faisant 150 m2 en surface habitable avec un terrain de 448 m2 est situé dans le centre de Craponne, tout en étant dans un environnement sans vis-à-vis, avec du calme et de la verdure. La maison est proche des écoles primaires/ collège. Une maison familiale comptant 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un séjour ouvert sur la cuisine tout ça avec une splendide exposition sud-ouest. Cette habitation est au coeur de Craponne, et est en petite copropriété de trois lots. Une agence ouverte 7 jours/7 en NON-STOP dès 8h jusqu'à 20h. Ce que nous vous proposons dès aujourd'hui, c'est le bonheur d'un beau et grand projet familial. Pour plus de renseignements merci de contacter JULIAN RAFFIN au 06.35.54.86.03 ou BERNARD MONTILLET au 06.67.11.22.11 avec la référence 5a464. LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles libres de constructeurs.

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