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1DEPENDANCE IMMOBILIER

(504 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(504 avis)

13

560 000 € 4 553 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Craponne (69290)

EXCLUSIVITÉ CRAPONNE, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 123 m2 + Garage de 37 m2 construite en 2004 sur un terrain plat et arboré de 850 m2. Elle se compose d’un hall d’accueil avec espace dressing, d’un vaste séjour lumineux de 40 m2 profitant d’une double exposition et d’un poêle à bois, d’une cuisine entièrement équipée de 12 m2, le tout donnant sur une terrasse de 30 m2 L’espace nuit propose 4 chambres, allant de 10 m2 à 15 m2, idéale pour une famille ou pour aménager bureau et espace détente, ainsi qu’une grande salle de bains offrant douche et baignoire et WC séparé. En annexes, vous bénéficierez d’un garage de 37 m2 et d’une buanderie de 8 m2, offrant praticité et rangements supplémentaires. COUP DE CŒUR assuré pour cette maison fonctionnelle, à proximité du centre au calme ! 560 000 € (honoraires d'agence charge vendeur)

Millet Immobilier

(59 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Millet Immobilier 03/10/2025

(59 avis)

13

569 000 € 5 035 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Craponne (69290)

Idéalement situé a 5mn à pied du centre et au grand calme, venez découvrir cette maison construite en 2020, bénéficiant de la norme RT2012 et donc d'une très bonne isolation. Elle se compose de plain pied d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée, éclairée par une grande baie plein sud qui donne sur la terrasse sans vis à vis et sur la piscine, suite parentale, WC, garage. A l'étage : 3 chambres supplémentaires, salle de bains, WC. Nombreux stationnements devant la maison Cette maison dispose de prestations haut de gamme (baies en alu, pompe à chaleur avec plancher chauffant, poêle a bois de qualité, stores électriques, borne de recharge pour voitures électriques) Référence agence : 3874

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

435 000 € 3 343 €/m²
Maison • 130,13 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Craponne (69290)

MAISON À VENDRE AU COEUR DE CRAPONNE Une mise en vente DECULTIEUX Immobilier Idéalement située à Craponne recherchée pour sa proximité Lyon, ses accès facilités, sa vie associative et commerçante, Construite en 2006, d'une surface habitable de 130 m2 habitables, elle profite d'un jardin Sud et Est, arboré. Pas de vis-à-vis malgré sa mitoyenneté à l'arrière. Une disposition fonctionnelle : . Séjour de 35m2 Sud Et Est avec accès direct sur l'extérieur . Cuisine fermée de 12,9m2 avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie . Véranda de 37m2, pièce de réception supplémentaire, dans le prolongement de la maison. . Une chambre de plain pied de 14m2 avec salle d'eau privative (douche à l'Italienne) . WC Sur l'étage : . 3 chambres spacieuses de 13 / 14m2 . Salle de bains commune . Second WC Les annexes : . grand garage de 28m2 . stationnement supplémentaire extérieur Confort et équipement . Production d'eau chaude par des panneaux photovoltaiques (installation de 2015). . Chauffage gaz de ville via une chaudière basse condensation Wiesmann entretenue. . Volets roulants, portail et porte de garage motorisés . Huisseries double vitrage . DPE performant classe C. Toutes proximités : à moins de 5 minutes à pied des commerces, établissements scolaires, marché, nombreuses activités sportives et culturelles. Bus en direction de Gorge de Loup : c24, c24e, 73, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER Tél, 06 76 75 24 88 Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 775 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Millet Immobilier

(59 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Millet Immobilier 22/11/2025

(59 avis)

12

530 000 € 4 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Craponne (69290)

Venez découvrir ce bien au calme et de plain-pied situé au cœur d'une parcelle paysagée et piscinable. La maison se compose d'un séjour triple expositions avec une cheminée à foyer fermé et ouvert une terrasse au Sud, d'une cuisine meublée et équipée, d'un couloir menant à l'espace nuit qui distribue une salle de bain, trois chambres et un wc avec lave mains. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, vous découvrirez, une quatrième chambre, une salle de bain, un espace buanderie et cuisine, une cave à vin/cellier et un garage de 51 m² pouvant garer aisément deux véhicules. Le bien dispose également de possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété. Régulièrement entretenue, la maison est saine et confortable sur le plan énergétique notamment grâce aux menuiseries en double vitrage PVC oscillo-battantes, une pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces diffusant le chaud et le froid par le plafond et l'isolation de la toiture. Le jardin est agréable avec des arbres fruitiers, un magnifique eucalyptus et un potager. Vous pourrez faire des sympathiques repas en famille ou entre amis sous une tonnelle avec un barbecue en dur attenant. L'emplacement résidentiel et en pleine nature est situé à 15 minutes à pied des premiers commerces et 10 minutes de transports en communs C24 et C22. Venez visiter sans tarder cette maison que vous pourrez personnaliser à votre guise ! Référence agence : 297

1DEPENDANCE IMMOBILIER

(504 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(504 avis)

12

399 000 € 3 551 €/m²
Maison • 112,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Craponne (69290)

CRAPONNE CENTRE Maison de ville entièrement réhabilitée en 2012 d'une surface de 112 m2 avec son jardin de 50 m2, clos et arboré. Elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie de 33 m2 avec cuisine équipée, donnant sur sa terrasse plein sud, d'une buanderie et de WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 16 m2 et 13 m2 avec grands placards et 1 salle de bains avec WC. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau et ses 2 dressings. En annexes : 2 places de stationnement privatifs. Coup de coeur pour cette maison bénéficiant d'une belle exposition, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). 399 000 € (honoraires charge vendeur)

Millet Immobilier

(566 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Millet Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

(566 avis)

14

569 000 € 5 035 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Craponne (69290)

Idéalement situé a 5mn à pied du centre et au grand calme, venez découvrir cette maison construite en 2020, bénéficiant de la norme RT2012 et donc d'une très bonne isolation. Elle se compose de plain pied d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée, éclairée par une grande baie plein sud qui donne sur la terrasse sans vis à vis et sur la piscine, suite parentale, WC, garage. A l'étage : 3 chambres supplémentaires, salle de bains, WC. Nombreux stationnements devant la maison Cette maison dispose de prestations haut de gamme (baies en alu, pompe à chaleur avec plancher chauffant, poêle a bois de qualité, stores électriques, borne de recharge pour voitures électriques) Référence agence : 3874

1DEPENDANCE IMMOBILIER

(504 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(504 avis)

18

840 000 € 4 398 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 322 m²

Craponne (69290)

CRAPONNE, Cadre exceptionnel pour cette très belle maison contemporaine d'une surface de 161 m2 avec la possibilité d'aménager 30 m2 pour accéder à une surface habitable de 191 m2, le tout sur son beau très beau terrain de 2 322 m2 avec piscine. De plain-pied, vous profiterez d'un espace de vie de 62 m2 baigné de lumière comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un espace salon déplafonné donnant accès à sa terrasse. Vous trouverez également une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau et dressing. A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres dont deux avec un accès sur la terrasse privative, une salle de bains et un grand bureau en mezzanine En annexes, 1 garage double de 36 m2 avec portes motorisées, une buanderie, un abri de jardin pour le stockage et un second garage de 30 m2 pouvant être très facilement transformé en 5 eme chambre, en bureau pour profession libérale, en salle de jeux ou meme en studio grâce à son accès independant possible. COUP DE COEUR pour cette maison moderne et fonctionnelle où vous profiterez d'un magnifique environnement à proximité du centre et des commodités. 840 000 € (honoraires d'agence charge vendeur)

1DEPENDANCE IMMOBILIER

(504 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(504 avis)

11

499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 260 m²

Craponne (69290)

Exclusivité CRAPONNE, à 200 m des bus, venez découvrir cette maison au fort potentiel sur son terrain au calme de 1260 m2 clos et arboré. Cette maison en cours de rénovation offre la possibilité de 160 m2 habitable avec un espace de vie de 63 m2 de plain pied sur la terrasse et le jardin, de 5 à 6 chambres dont 1 suite parentale de plain pied, d'une salle de bains et une salle d'eau. En annexes vous profiterez du sous sous sol complet de 100 m2 pour le stationnement et le stockage. Situation idéale pour cette maison proche du centre à réaménager selon vos besoins et vos envies. 499 000 € (honoraires charge vendeurs)

Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com 14/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(13 avis)

18

775 000 € 4 189 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 464 m²

Craponne (69290)

Craponne Quartier résidentiel, à deux pas du centre ville et des transports en commun. Visite virtuelle sur simple demande. Venez découvrir cette charmante demeure familiale semi-enterrée climatisée de plus de 295m2 dont 185 m2 habitable, espace de vie de plain-pied sur parcelle de terrain de plus de 1400 m2 avec piscine de 9*4.5 profondeur 1.50 m. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m2 env avec son insert pour vos soirées au près du feu., d'une cuisine entièrement équipée de 15 m2 env, d'un grand hall d'entrée avec son coin bureau, une buanderie indépendante, une SDB ( douche et baignoire ) 3 grandes chambres avec placard mural. A l'étage 2 chambres transformées en suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec toilette. Ensuite nous trouvons un coin atelier cave de 40 m2 env et un spacieux garage de 70 m2 env. L'extérieur nous propose deux belles terrasses , son espace pelouse, sa piscine et plein d'autres choses à découvrir, comme son coin pergola par exemple. Pour résumer à seulement 25 minutes de Lyon ( place Bellecour / Place Jean-Macé ) proches de toutes commodités et des transports en commun (TCL) Spacieuse maison familiale avec de belles prestations. Notre avis : A découvrir. Prix 775 000 euros HAI honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 411711 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

9

840 000 € 4 398 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 321 m²

Craponne (69290)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vous offrir votre petit coin de paradis au coeur d'un écrin de verdure à Craponne, avec une maison contemporaine à fort potentiel de 191 m² dont 30 aménageables en studio indépendant ou pour un autre usage, sur son terrain de 2321 m² paysagé avec vue sur les Monts du Lyonnais, sa piscine et son garage, le tout proche de toutes les commodités ? Découvrez cette belle maison de 2013, localisée en fond d'impasse, au calme, proche des transports en communs dans un lotissement prisé avec son parc privatif qui mène à une rivière. La maison s'organise de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : 1 Cellier, 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur 1 grand salon séjour/salle à manger de plain pied sur 1 terrasse, une vaste suite parentale, la 5e chambre ou le studio indépendant de 29,35 m² reste à aménager. - Au premier étage : 3 chambres, 1 mezzanine, 1 salle de bain, 1 WC 1 grand garage indépendant électrifié et sécurisé pour 2 véhicules + plusieurs stationnements extérieurs Les + - Pièce de vie de 62m² - Salon avec hauteur cathédrale - Terrasse confidentielle - Quadruple exposition - BSO extérieur et rideaux thermiques intérieur - Domotique et alarme - Piscine 9m x 4m avec abris coulissant - Terrasse de 42m² - Solarium de 20m² - Pas de vis-à-vis Chauffage au gaz individuel Charges annuelles de lotissement 350€ Taxe foncière annuelle 2 415€ Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite ! Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

1DEPENDANCE IMMOBILIER

(504 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 21/11/2025

(504 avis)

11

499 000 € 2 422 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 204 m²

Craponne (69290)

CRAPONNE, dans secteur résidentiel au calme à proximité du centre, du collège et des bus, venez découvrir le fort potentiel de cette maison construite sur son terrain piscinable de 1204 m2 arboré avec la possibilité d'agrandir l'existant si besoin. Elle se compose de plain pied d'un très bel hall d'accueil de 15 m2, d'un garage de 100 m2 avec 2,50 m de hauteur sous plafond. Au 1er etage vous trouverez un dégagement spacieux, un bel espace de vie avec plafond cathédrale et une cuisine donnant accès à la terrasse, 3 chambres de 14 à 16 m2 et une salle de bains avec douche et baignoire. Au dernier étage, un volume de 65 m2 pouvant être amenagé facilement, offre la possibilité de 3 chambres et d'une salle de bains supplémentaire. En resumé, un surface habitable de 141 m2 + 65 m2 de combles à aménager et 100 m2 de garage pouvant également être amenagés. Situation idéale pour cette spacieuse et lumineuse maison familiale. 499 000 € (incluant 19 000 € d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs)

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