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Vente maison 775 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Craponne (69290)
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Craponne (69290)
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- 4 189 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Craponne Quartier résidentiel, à deux pas du centre ville et des transports en commun. Visite virtuelle sur simple demande.
Venez découvrir cette charmante demeure familiale semi-enterrée climatisée de plus de 295m2 dont 185 m2 habitable, espace de vie de plain-pied sur parcelle de terrain de plus de 1400 m2 avec piscine de 9*4.5 profondeur 1.50 m. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m2 env avec son insert pour vos soirées au près du feu., d'une cuisine entièrement équipée de 15 m2 env, d'un grand hall d'entrée avec son coin bureau, une buanderie indépendante, une SDB ( douche et baignoire ) 3 grandes chambres avec placard mural.
A l'étage 2 chambres transformées en suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec toilette. Ensuite nous trouvons un coin atelier cave de 40 m2 env et un spacieux garage de 70 m2 env.
L'extérieur nous propose deux belles terrasses , son espace pelouse, sa piscine et plein d'autres choses à découvrir, comme son coin pergola par exemple.
Pour résumer à seulement 25 minutes de Lyon ( place Bellecour / Place Jean-Macé ) proches de toutes commodités et des transports en commun (TCL) Spacieuse maison familiale avec de belles prestations. Notre avis : A découvrir.
Prix 775 000 euros HAI honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 411711 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 411711TAB - Réf Superimmo : ANVXYSQKK
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| Prix de vente : 775 000 € | Prix au m² : 4 189 € / m² |
| Taxe foncière : 2 990 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 464 m² | 1 niveau |
| Piscine | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine aménagée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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