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Pietrapolis
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pietrapolis 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 84 m²

99 000 € 1 179 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 358 m²

Saint-Victor-sur-Rhins (42630)

A découvrir à seulement quelques minutes d'Amplepuis, sur la charmante commune de Saint Victor sur Rhins, proche de toutes commodités, cette jolie maison de village d'une surface habitable environ 84m² en duplex. En rez-de-chaussée, une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, Wc et salle de bains. A l'étage, un dégagement et deux chambres. En complément, une cave Des travaux de rafraichissement sont à prévoir... Les points forts de ce bien: * Bel espace extérieur, sans vis à vis * gare SNCF (ligne Lyon-Roanne) * Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, café restaurant, infirmières, kiné...) Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2133.00 € et 2887.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER
(309 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 21/11/2025
(309 avis)
16
Maison, 82 m²

99 000 € 1 207 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Victor-sur-Rhins (42630)

SAINT VICTOR SUR RHINS - A proximité des commerces, école et gare SNCF. Découvrez ce duplex de 82m2 se composant d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC et deux chambres. Un terrain et terrasse sans vis à vis. Une cave idéale pour le stockage. Travaux de second oeuvre et rafraîchissement à prévoir. Calme avec jolie vue. Pour tous renseignements ou visite, contactez Floriane GONIN au 06 27 74 38 78.

Stephane Plaza Roanne
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Stephane Plaza Roanne 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
17
Maison, 93 m²

265 000 € 2 849 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 942 m²

Saint-Victor-sur-Rhins (42630)

Maison contemporaine de 93 m² sur 942 m² de terrain ? Saint-Victor-sur-Rhins Prix : 265 000 euros FAI Découvrez cette magnifique maison construite en 2012, nichée au calme absolu au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie idéal mêlant sérénité, confort et prestations de qualité. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne, équipée et aménagée. Grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Côté nuit : 4 chambres fonctionnelles La maison propose 4 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing Vous retrouverez également : - un WC séparé, - une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, idéale pour répondre à toutes les envies. DPE B ? Confort et économie au quotidien Profitez d'une maison économe en énergie, classée DPE B, garantissant une excellente isolation et un chauffage au sol pour un confort optimal hiver comme été. Sous-sol complet de 93 m² : un potentiel rare ! Le sous-sol, d'une superficie équivalente à l'étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose aujourd'hui : - d'un garage pouvant accueillir un véhicule, - d'un espace de stockage avec point d'eau, - d'une buanderie, - d'une salle de sport, - d'une cave. Extérieur : un cadre de vie privilégié A l'extérieur, vous tomberez sous le charme de ce terrain clos de 942 m², idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Victor-sur-Rhins offrant une vue dégagée. Vous disposerez également : - d'un espace goudronné à l'avant de la maison pour faciliter le stationnement et l'accès au garage, - d'une terrasse et de zones engazonnées à l'arrière et sur les côtés, parfaites pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une visite ? Plus d'informations ? Contactez Lesly COPET ! Agence de Roanne 06 42 92 41 03 (1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER
(309 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 01/11/2025
(309 avis)
14
Maison, 80 m²

109 000 € 1 363 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Victor-sur-Rhins (42630)

EXCLUSIVITE - SAINT VICTOR SUR RHINS - CENTRE BOURG - A proximité des commerces, école et gare SNCF; Découvrez cette charmante maison de village se composant d'une véranda, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie, de 3 chambres. Une terrasse et un balcon exposés plein SUD. En sous-sol une cave. Une partie comble idéale pour le stockage. HABITABLE DE SUITE. Pour tous renseignements ou visites contactez votre négociatrice Floriane GONIN au 06 27 74 38 78.

ENTRENOUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ENTRENOUS IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 167 m²

370 000 € 2 216 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Victor-sur-Rhins (42630)

Nouveauté ENTRENOUS IMMOBILIER, Sur la commune de Saint-Victor-Sur-Rhins, nous vous laissons découvrir cet ancien dépôt métamorphosé en un loft contemporain de 167 m², ce bien rare conjugue le charme industriel et le raffinement des prestations haut de gamme.Dès l'entrée, la lumière naturelle traverse de larges baies vitrées en aluminium triple vitrage, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérienne. Le vaste séjour de 52 m², avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, invite à la convivialité et au partage. Côté nuit, deux superbes suites parentales offrent confort et intimité, complétées par une salle de jeux et une buanderie parfaitement aménagée. Le confort est omniprésent grâce au chauffage au sol réversible sur l'ensemble du loft (chauffant et raffraichissant) pour un confort optimal en toutes saisons et aux stores électriques centralisés, alliant technologie et praticité. En contrebas, un sous-sol de 130 m² accueille un bureau ainsi qu'un espace rare et modulable selon vos envies.À l'extérieur, deux terrasses, une piscine 4 x 7 m² vient parfaire ce lieu d'exception, promesse de détente et de moments privilégiés. Le garage carrelé et chauffé, doté d'une porte automatique est directement accessible depuis un carport, alliant praticité et confort au quotidien.Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de volumes, de design et de confort allié à une rénovation haut de gamme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Surface : 167 m²Prix de vente : 370 000EUR TTCLes honoraires sont à la charge : VendeurVidéos de présentation sur demandePour découvrir tout le potentiel de ce bien unnque, contacter Christophe de ENTRENOUS IMMOBILIER : 07 81 38 70 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_31907069)

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 18/04/2025 - mise à jour 16/11/2025
(7 avis)
13
Maison, 115 m²

Prix en baisse 99 900 € 869 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Saint-Victor-sur-Rhins (42630)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) à Saint-Victor-Sur-Rhins. Lynda Chassignolle vous présente une maison de ville traversante, très lumineuse à rafraichir offre un beau potentiel à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, coiffeur, restaurant, épicerie, ainsi que la gare SNCF etc... Elle se compose au rdc d'une pièce pouvant accueillir une cuisine d'été, ouvrant sur un agréable extérieur arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un WC et d'un espace buanderie. Au second, une cuisine équipée ainsi qu'un salon séjour lumineux, WC. Au dernière étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain. Une dépendance complète ce bien. TRAVAUX A PREVOIR PRIX 99 900 euros honoraires, 6200 euros inclus charge acquéreur, soit 93 700 euros hors honoraires. DPE F Les diagnostics réalisés le 23/04/25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 et 5630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPART ET PLUS
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par APPART ET PLUS 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
30
Maison, 228,26 m²

430 000 € 1 884 €/m²
Maison • 228,26 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 302 m²

Saint-Victor-sur-Rhins (42630)

Près de Thizy-les-Bourgs, maison individuelle proche du centre du village de St Victor, des transports et de la gare, tout en restant au calme. Elle bénéficie par ailleurs d'une vue imprenable très dégagée et sans vis-à-vis. De 7 pièces principales sur environ 228m2, elle est organisée ainsi : - en RdJ, salon-salle à manger, cuisine ouverte avec ilot, véranda, terrasse et espace Nuit avec chambre parentale avec SdE et WC et buanderie. - en niveau haut, dégagement distribuant 4 chambres et une salle d’eau/WC. - en niveau bas, entrée secondaire, bureau, salle de sport avec jacuzzi, atelier de cuisine, atelier de bricolage et cave à vin. Sur sa parcelle de terrain de 1.302m2 sans servitude sont également aménagés : pelouse avec aire de jeux pour enfants, hangar, piscine chauffée, serres, potager en partie en permaculture et aire de stationnement pour 4 véhicules. Bon état intérieur et extérieur. Maison très bien équipée et entretenue. Sur le plan technique : 4 expositions, VMC, double-vitrage, isolation (murs et toiture) et chauffage individuel mixte très écologique (pompe à chaleur, géothermie, cheminée avec récupération de chaleur, panneaux solaires...), thermostat général, DPE D, fibre optique, tableau électrique conforme, tout à l'égout... Equipements et confort : Cuisine équipée haut de gamme, piscine chauffée, aspirateur centralisé, jacuzzi, dressings, jeux pour enfants, stationnements... Taxe foncière 2.159€. Disponibilité immédiate. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Pour toute visite, merci de contacter Frank GIBOZ de préférence par téléphone au 06.52.52.77.68, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Nous sommes 'Expert évaluateur' certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise par ailleurs.

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