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Castel Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Castel Immobilier 26/11/2025

190 000 € 2 065 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Saint-Clair-du-Rhône – Maison de 92 m2, 3 chambres, sous sol complet, avec vue, au calme, à rénover intégralement, terrain de 1090m2 au calme et sans vis à vis. Située sur les hauteurs de Saint-Clair-du-Rhône, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un joli potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec une belle base et une vue dégagée. Une structure saine et des volumes intéressants. L'étage de vie développe 92 m² habitables comprenant : un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants, et l'accès à une belle terrasse, parfaitement orientée, offrant un panorama dégagé sans vis-à-vis. La maison repose sur un sous-sol total, comprenant : un grand garage. une pièce (en photo) pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, rangement...), et un second garage, situé sous la terrasse Le terrain de 1090 m2 est situé à l'arrière de la maison. Il offre de belles possibilités d'aménagement : potager, coin détente, espace jeux… Le tout dans un cadre agréable. La maison se trouve à deux pas des commerces, à proximité des écoles, à quelques minutes de la gare ferroviaire, La maison nécessite un rafraîchissement complet (simple vitrage, chaudière fioul, modernisation générale). A découvrir sur place! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier : Directeur d'Agences - Jonathan Castel

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Emotion Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Emotion Immobilier 06/11/2025

215 000 € 2 500 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 936 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Votre agence Emotion Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison des années 1970 d'environ 86 m2 habitables sur une parcelle de 936 m2, idéalement située à St Clair du Rhône, sur les hauteurs, dans un cadre agréable et résidentiel. Vous apprécierez de beaux volumes, un espace de vie lumineux et une vue dégagée et arborée, offrant un cadre privilégié et verdoyant. La maison se compose à l'étage d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte équipée, attenant à un beau balcon filant avec une vue panoramique exceptionnelle sur les monts du Pilat. Vous retrouverez ensuite deux chambres, une salle de bain avec un WC indépendant, ainsi que de multiples rangements, combinant espace et praticité. En rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol disposant d'un bureau, d'une pièce pouvant être aménagée en chambre, d'une buanderie, ainsi qu'un vaste garage. Vous pourrez également observer de réels atouts isolants et thermiques, alliant confort et modernisme technique. En effet, des panneaux solaires ainsi que la climatisation ont été installés en 2023. La maison est également équipée d'huisseries double vitrage, d'une chaudière au fioul ainsi qu'une cheminée à foyer fermé. Un rafraichissement est à prévoir pour les pièces aménageables en sous-sol. Cette propriété regorge de potentiel, ne laissez pas passer cette rare opportunité dans le secteur ! Contactez Emotion Immobilier dès à présent pour organiser une visite ! Surface : Environ 86 m2 habitables, ainsi que 129m2 de surface au sol. Prix du bien : 215 000 euros. Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an

Angélique HALLOT - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Angélique HALLOT - iad 13/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

(46 avis)

248 000 € 2 725 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

iad France - Angélique Hallot vous propose: EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE !!! Venez découvrir cette maison en rénovation complète de 90 m 2 avec extérieur de 84 m 2 et stationnement. Elle se compose au rez-de-jardin de 2 chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier, une pièce à vivre de 40.50 m 2, et une grande chambre parentale de 15 m 2. Au besoin, il est possible de créer une chambre supplémentaire. Pour votre confort, Chauffage climatisation réversible. Une place de stationnement est disponible avec ce lot. Petite copropriété avec faible charge. Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût. Ce projet vous séduira forcement !!! CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne !!!! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immorêve

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Immorêve 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

295 000 € 1 676 €/m²
Maison • 176 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Saint-Clair-du-Rhône Environnement verdoyant & cadre de vie privilégié - Vidéo dispo. Dans une bâtisse pleine de charme entièrement rénovée, découvrez ces 4 lots , dans l'esprit maison allant de 120 m2 à 137 m2 habitables (avant doublage/cloisons), clé en main (hors cuisine, sauf dans le lot 1) avec des finitions ultra qualitatives . Pensés pour le confort quotidien, ces biens rares bénéficient d’un extérieur généreux, de volumes spacieux et de prestations haut de gamme, au sein d’une copropriété intimiste à faibles charges (200 €/an) uniquement l’assurance ! Lot 1 295 000 € SOUS COMPROMIS ! Triplex T5 137 m2 env. RDC : Cuisine ouverte sur séjour (40,2 m2), 1 chambre, WC séparé Étage 1 : 2 chambre avec dressing , SDB, WC Étage 2 : 1 chambre sous rampant avec SDB et dressing Extérieurs : Jardin clos 93 m2, carport possible (20 m2 à créer), 1 place de parking Lot 3 345 000 € (Frais de notaire réduits) SOUS COMPROMIS ! Duplex T4 120 m2 env. (avant doublage/cloisons) RDC : Entrée avec dressing, séjour/cuisine ouverte (50 m2), cellier, WC séparé Étage : 3 chambres dont 1 suite parentale (SDB + dressing), SDB commune, WC séparé Extérieurs : Jardin clos (135 m2), terrasse arrière (48,92 m2), garage (18 m2), 1 place de parking Lot 4 395 000 € (Frais de notaire réduits) SOUS OFFRES ! Duplex T4 140 m2 env. (avant doublage/cloisons) RDC : Entrée, séjour/cuisine ouverte (55 m2), cellier + WC Étage : 3 chambres, SDB, WC séparé Extérieurs : Jardin clos avec vue (120 m2), terrasse avant (15 m2), garage (20 m2), 1 place de parking, piscine incluse Ce que vous allez adorer : Bien clé en main prestations haut de gamme (matériaux, finitions, confort) Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine Copropriété avec cachet, rénovée avec soin Charme de l’ancien + confort du neuf Contactez-nous au 0667491793 dès maintenant pour une visite ! Un bien rare, sans compromis entre charme, confort et tranquillité. photos ext. générées pas l'IA

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 08/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

515 000 € 2 601 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Superbe villa individuelle - Une vue exceptionnelle ------------------------------------------------------------------------- Maison de 198 m² nichée sur les hauteurs de SAINT CLAIR DU RHÔNE dominant la vallée et plongeant face au Rhône ----------------------- DPE : C - GES : A ----------------------- Entièrement rénovée de fond en comble, cette maison s'inscrit sur un vaste terrain de 2 300 m² exposé Est/Ouest/Nord. Dès l'arrivée, un chemin mène à de nombreux stationnements et à une terrasse dallée couverte, agrémentée de deux pergolas bioclimatiques équipées de stores motorisés (2021). Le sous-sol complet, allié à un vide sanitaire, assure un espace de stockage et de confort optimal. Au rez-de-chaussée: Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (isolation Confort 2017), et la cuisine équipée (2014) avec accès au cellier, offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une pièce annexe en enfilade, accessible depuis le dégagement, peut servir de quatrième chambre, de bureau ou de logement indépendant. Isolation soignée (murs en laine de verre, toiture en laine de roche 400 mm) et équipements modernes (pompe à chaleur 2015, poêle à granulés, VMC double flux) garantissent une consommation énergétique maîtrisée (environ 180 euros/mois). L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et salle de bains commune, ainsi que d'une suite parentale privative avec salle d'eau et toilette. Les travaux de gros oeuvre récents : descente de garage (2016), et renforcement et murs extérieurs (2021) assurent la robustesse du bâti. Enfin, la maison génère une belle rente photovoltaïque (850 à 1 000 euros/an depuis mai 2023) et bénéficie d'une réserve d'eau de 15 000 L pour l'arrosage et les installations sanitaires. Le tout pour une taxe foncière de 1 797 euros/an. Cette propriété allie volumes généreux, lumière naturelle, confort moderne et performance énergétique, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie à la fois paisible et performant. Un environnement exceptionnel et une vue superbe sur le Rhône et les Côtes Rôties PRIX : 529 000 euros Fai Mandat de vente 0-402 Honoraires charge vendeurs Walter WAXIN - Agent dirigeant ASTRINE IMMOBILIER - Vienne (Agence locale depuis 2016) ------------------------------------------- L'agence qui s'engage...

Pietrapolis Vienne

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Pietrapolis Vienne 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

435 000 € 3 346 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

VILLA à l'esprit Provençal - 130m2 habitables - 4 Chambres - 2 Salle de bains - Piscine sur terrain plat de 693 m2 - Saint-Clair-du-Rhône. A découvrir avec Pietrapolis Vienne cette villa de qualité, T5, située sur les hauteurs de ST-CLAIR-DU-RHONE, secteur très recherché, au calme, dans lotissement sans aucune charges, à 5mns à pieds de la gare de St Clair du Rhône et 9 mins seulement de Vienne. Les commerces et accès aux grands axes routiers à proximité immédiat. 4 Chambres, 2 salles de bains, 1 pièce d'eau, 1 pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée (Marque Nobilia). Réunissant des matériaux de qualités, disposant de beaux volumes, très bien entretenue. Située au fond d'une impasse pour vous préservez une vie au calme, vous aurez le loisir de vivre caché avec ces terrasses intimistes et son bel espace piscine (liner à changer), tout en bénéficiant d'une belle vue sur le Rhône. Aménagement intérieurs : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée avec placards et accès au 1er étage - Grande pièce à vivre avec baies vitrées et accès terrasses - Cuisine équipée et aménagée (Marque Nobilia 2015) Electroménager de Marques - 1 Chambre avec placards - 1 Espace toilettes avec vasque - 1 Suite parentale avec sa salle de bains - 1 Espace dressing - 1 Coin rangement sous l'escalier - 1 Garage isolé, carrelé avec grands rangement linéaire et un accès jardin 1er Etage : - 2 Chambres avec portes-fenêtres donnant sur une belle loggia (vue sur la vallée du Rhône) - 1 Salle de bains - 1 Toilettes indépendants Côté Technique : - Maison raccordée Fibre - Tout à l'égout - Isolation des combles laine minérale 47 cm (Janvier 2025) - Climatisation réversible Air/Air sur les 2 étages - + Radiateurs électriques dans les chambres à l'étage - + Chauffage au sol infracable au rez-de-chaussée - Fenêtre PVC double vitrage - Baies vitrées en aluminium - Ouvertures oscillo battantes - Volets électriques avec commande générale et individuelle - Cumulus électrique 300 litres (2023) - Store bane électrique (2023) - 2 Terrasses intimistes - Portail extérieur motorisé (2024) - Porte de garage électrique - Eclairage extérieurs au sol (2024) - Filtration piscine Desjoyaux (2023) Liner à changer (devis disponible 2025) - DPE - D - Taxe foncière 2025 : 1280 €uros - Toilettes suspendus changés en 2023 - Terrain clos, arboré et aménagé Pour visiter prendre contact avec Christel MONTAGNY par téléphone au 06.82.37.31.27. ou par mail : Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Vienne sous le numéro 485086532- EI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257.00 € et 3054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485086532 RCP ACI26952

Angélique HALLOT - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Angélique HALLOT - iad 13/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

(46 avis)

278 000 € 2 460 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 28 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

iad France - Angélique Hallot vous propose: EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE !!! Venez découvrir cette maison en rénovation complète de 113 m 2 avec extérieur de 28 m 2 et garage ouvert. Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour de 33 m 2 et d'une chambre parentale de 14 m 2. Au premier, 3 chambres de 14.79 m 2, 12.27 m 2 et 10.15 m 2 avec une salle de bain incluant une douche et baignoire. Une mezzanine centrale dessert toutes les pièces de l'étage. Pour votre confort, chauffage climatisation réversible. Petite copropriété avec très peu de charge. Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût. Ce projet vous séduira forcement !!! CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne !!!! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angélique HALLOT - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Angélique HALLOT - iad 13/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

(46 avis)

258 000 € 2 580 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

iad France - Angélique Hallot vous propose: EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE !!! Venez découvrir cette maison en rénovation complète de 100 m 2 avec extérieur de 45 m 2. Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour lumineux de 45 m 2, d'un cellier et d'un WC séparé donnant sur l'extérieur. Au premier, vous pourrez apprécié une grande chambre parentale de 17 m 2 avec douche et double vasque. Deux chambres avec vue Rhône et Pilat ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire pourront satisfaire les enfants. Pour votre confort, chauffage climatisation réversible dans chaque pièces. Une place de stationnement est disponible avec ce lot. Petite copropriété avec très peu de charge. Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût. Ce projet vous séduira forcement !!! CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne !!! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sit Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sit Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

205 000 € 1 265 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

MA2813 - Située sur la commune de SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE (38370), secteur de GLAY. SIT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette MAISON traditionnelle implantée sur un terrain plat et arboré de 815 m2. Cette maison se compose : À l’étage d'une superficie d'environ 95 m2 : Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée : Un ancien local d’environ 67 m2 (hauteur sous plafond de 2,80 m), offrant un beau potentiel. Garage et véranda attenant. Vous serez charmé par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de créer deux logements distincts. Le gros œuvre est en bon état général, mais des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir. Ecoles et ramassage scolaire accessibles à pied, à seulement 5 minutes de la gare et des commodités. DPE : E PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCES INCLUS À CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Angelique Argoud - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Angelique Argoud - iad 13/10/2025

(3 avis)

279 000 € 1 641 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 763 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

iad France - Angelique Argoud vous propose: **Maison Spacieuse à Rénover - Saint-Clair-du-Rhône** Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins, située à Saint-Clair-du-Rhône. Construite en 1972 sur un terrain de 1763m², cette maison offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand sous sol avec garage , cave Au premier étage un vaste séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, un cellier et des WC. Un grand balcon Àu deuxième étage, 2 chambres supplémentaires vous offrent de beaux volumes. ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le système de chauffage de la maison est une pompe a chaleur air/eau et également une cheminée L'extérieur de la maison offre un grand jardin à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage pour sécuriser votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. Cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Imaginez-vous en train de reconfigurer les espaces intérieurs selon vos besoins, en apportant une touche moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Profitez de l'opportunité de créer votre cocon selon vos critères et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. *Informations clés :** - Type de bien : Maison - Surface habitable : 170m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain et eau: 2 - Nombre de WC : 2 - Année de construction : 1972 - Nombre d'étages : 2 - Situation : Saint-Clair-du-Rhône -Chauffage: PAC air/eau et cheminée Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover à Saint-Clair-du-Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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