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IMMODEC Transactions
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par IMMODEC Transactions 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
16
Maison, 119 m²

546 900 € 4 596 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 224 m²

Rumilly (74150)

En vente chez IMMODEC ! Située sur les hauteurs de Rumilly, cette belle maison individuelle en très bon état offre un cadre de vie paisible, une vue dégagée sans vis-à-vis et un terrain arboré de 2 224 m². Un véritable cocon pour les amoureux d'espace et de nature. Le rez-de-chaussée accueille les pièces techniques et de loisirs : un coin bar convivial, un bureau, une buanderie/chaufferie, une cave et un grand garage double. L'étage principal est composé d'une entrée lumineuse menant à une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments en famille. Trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel complètent cet espace de vie parfaitement agencé. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer, selon vos envies, une suite parentale, un espace jeux ou un bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin, d'un chalet de rangement et d'un grand terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, propice à la détente. Alliant calme, confort et espace, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Rumilly et à 25 minutes d'Annecy. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

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CENTURY 21 Confiance Services
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CENTURY 21 Confiance Services 23/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 119,27 m²

Prix en baisse 389 900 € 3 269 €/m²
Maison • 119,27 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 469 m²

Rumilly (74150)

RUMILLY RESIDENTIEL, découvrez cette charmante maison de 120 m², idéale pour une vie de famille paisible. Nichée dans un quartier calme, cette propriété vous offre deux chambres et des pièces lumineuses, prêtes à accueillir vos moments de convivialité. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour repas en plein air avec accès direct depuis la pièce de vie et. L'intérieur est en excellent état, ne nécessitant que peu de travaux, avec une isolation efficace grâce à ses murs et son double vitrage récent. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, fournis par une pompe à chaleur Air/Eau, garantissant votre confort tout au long de l'année et d'un garage pratique pour stationner votre véhicule, en plus des places de stationnement dans la propriété. Ce Bien offre la possibilité également d'aménager les combles ainsi que d'autres projets comme une profession libérale dans le sous-sol. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Les écoles, telles que l'École Jeanne d'Arc, sont facilement accessibles, tout comme les commerces tels que Biocoop et Hyper U. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et des forêts environnantes. Pour vos déplacements, la gare de Rumilly est à seulement 2 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 1, se trouvent à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1322.0 € et 1788.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754)

IMMODEC Transactions
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par IMMODEC Transactions 04/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Maison, 109,37 m²

Prix en baisse 419 900 € 3 839 €/m²
Maison • 109,37 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Rumilly (74150)

A vendre en EXCLUSIVITE, Maison lumineuse 4 chambres avec jardin, sous-sol complet dans un quartier calme à Rumilly. Vous rêvez d'une maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rumilly offre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports et des axes principaux reliant Annecy, Aix-les-Bains et Genève. Le tout dans une commune dynamique, agréable à vivre et bien desservie. D'une surface d'environ 108 m², cette maison très bien entretenue vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Une cuisine ouverte et fonctionnelle - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou une suite parentale - Une salle de bains - WC séparé - Nombreux rangements Chauffage individuel électrique, avec bonne isolation Sous-sol complet avec garage et espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain plat de 1200 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Possibilité d'y aménager une terrasse, piscine ou un petit jardin selon vos envies. Les + de cette maison - Quartier calme et recherché - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée - Maison lumineuse et prête à vivre - Sous-sol complet et polyvalent - Terrain plat, arboré, agréable - Proche commodités et écoles - Accès rapide à Annecy, Aix-les-Bains et Genève Idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale dans un cadre serein et pratique. Cette incroyable maison vous est proposée en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Swixim Annecy
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Swixim Annecy 11/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
1
Maison, 110 m²

528 000 € 4 800 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rumilly (74150)

Projet de Villa individuelle Réf 69719M1FV : Rumilly Projet de Villa d’environ 110 m², une belle pièce de vie ouverte, 4 chambres, un garage. visuel non contractuel. A Découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rumilly 21/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 125 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²

Rumilly (74150)

Rumilly, dans le secteur calme et recherché du Lycée de l'Albanais, cette maison se distingue par sa qualité d'entretien et ses matériaux choisis avec soin. Elle développe une surface totale de 125 m² dont 102 m² habitables et un garage de 20 m². La pièce de vie de 31 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et un puits de lumière avec velux culminant à 7 m de hauteur, offre un cadre chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend une chambre de 19 m² avec dressing sur mesure (issue de deux chambres réunies, permettant de retrouver aisément quatre chambres), deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un jardin clos avec pergola récente vous invite à profiter de moments de détente, tandis que la cour permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Entretien exemplaire et finitions soignées : parquet spécial résistant aux talons et à l'eau, dressing sur mesure, fenêtres récentes, toiture démoussée et traitée par hydrofuge. Des travaux de zinguerie ont par ailleurs été réalisés en 2023, garantissant la pérennité de la construction. Adoucisseur d'eau installé pour un confort optimal. Un bien rare sur le marché, combinant modernité, confort et tranquillité, idéal pour une famille en quête de qualité de vie. Estimation des coûts annuels : entre 1350 euros et 1870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Emma, Stéphane Plaza Immobilier Rumilly au 06 13 17 02 22. Emma LE DEROUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927493692 - Annecy.

ORPI Rumilly
(237 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par ORPI Rumilly 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
(237 avis)
10
Maison, 150 m²

339 000 € 2 260 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Rumilly (74150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : située au centre-ville de Rumilly, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'un double séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments en famille. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² exposé plein Sud vous garantit ensoleillement et tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 4033

Michel BELMONTE - Optimhome
(68 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Michel BELMONTE - Optimhome 09/07/2025 - mise à jour 28/08/2025
(68 avis)
15
Maison, 100 m²

395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Rumilly (74150)

Maison familiale à Rumilly, en fond d'impasse proche de tout ! Vous rêvez d'un cadre agréable sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison mitoyenne par le garage, située dans un quartier recherché de Rumilly à deux pas du plan d'eau, offre le parfait équilibre entre nature, confort et praticité. Sur une parcelle de 405 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue développe 100 m² au sol (81,60 m² loi Carrez), avec une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : Une pièce de vie conviviale de 35 m2, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, La cuisine aménagée est ouverte sur le salon-séjour, Une chambre, une spacieuse salle de bains, un WC séparé, Un bureau ou dressing selon vos besoins. À l'étage : trois chambres supplémentaires et un second WC indépendant, parfait pour la vie à plusieurs. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, bonne luminosité dans l'ensemble de la maison. Côté extérieur, les beaux jours seront synonymes de détente grâce à : Une terrasse dallée sur plots avec store banne électrique, Une cour permettant le stationnement de 4 véhicules, Un garage attenant de 16 m² avec mezzanine pour le stockage. Proche des écoles, commerces, services et accès autoroutiers, ce bien est une belle opportunité pour les petites familles en quête d'un lieu de vie agréable et pratique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre et le potentiel de cette maison ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 588301 )

CENTURY 21 Confiance Services
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CENTURY 21 Confiance Services 16/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 95,88 m²

Prix en baisse 400 000 € 4 172 €/m²
Maison • 95,88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 366 m²

Rumilly (74150)

À vendre, cette charmante maison de 95m² habitables sur plus de 1350m² de terrain en partie constructible et détachable est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Elle dispose de 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, d'une salle de bain, et d'un sous sol complet avec cave, buanderie et garage. Chauffage et eau chaude individuels. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez un Intermarché à 700 mètres et plusieurs autres commerces à quelques minutes en voiture. Les écoles les plus proches incluent primaire et lycée de l'Albanais à seulement quelques centaines de mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 300 mètres. La gare de Rumilly se trouve à 1400 mètres (2 minutes en voiture), facilitant vos déplacements. Des travaux d'isolation et rafraichissement sont à prévoir pour vous approprier ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980.0 € et 6800.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jonathan RICHARD EI, agent commercial (RSAC 824312730)

IMMODEC Transactions
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par IMMODEC Transactions 29/06/2025
3
Maison, 133,01 m²

570 020 € 4 286 €/m²
Maison • 133,01 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Rumilly (74150)

IMMODEC Transactions vous propose votre toute nouvelle maison haut de gamme à Rumilly en Haute-Savoie ! Cette magnifique maison est conçue pour les personnes exigeantes qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Cette maison neuve est dotée des dernières technologies de construction ainsi que des équipements modernes pour votre confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins les plus élevés en matière de logement. Idéalement située dans un quartier calme et paisible de Rumilly, vous pourrez profiter d'un environnement naturel tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville. La maison dispose de vastes espaces de vie lumineux, de chambres spacieuses et d'un extérieur privatif. Les finitions de haute qualité, les matériaux nobles et les équipements de pointe ajoutent encore plus de charme et de confort à cette nouvelle réalisation. Alors, si vous cherchez une maison haut de gamme à Rumilly, ne manquez pas cette occasion unique! Cette maison vous est proposée par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 05/11/2025
4
Maison, 121 m²

Prix en baisse 495 000 € 4 091 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Rumilly (74150)

TRESORS IMMOBILIER vous propose cette villa de standing proche de toutes les commodités à Rumilly. Venez découvrir ce lieu privilégié a deux pas de la ville mais entouré de verdure. Elle sera bâtie pour vous à la norme RE 2020 par un constructeur réputé sur le bassin annécien avec des prestations haut de gamme que vous pourrez adapter à vos envies. Sur un terrain de 406m² , dans un lotissement de 3 lots, vous disposez d'une surface habitable de 121m² ainsi que d'un garage de 18m². Elle est composée de 3 chambres (dont une suite parentale avec douche) , deux toilettes indépendants, une salle de bains, un family room, une grande pièce de vie de 55m² et d'un cellier. Contact : Stéphane BROVARONE : 06.59.70.10.77. Mail : - EI RSAC 939034286 Annecy

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