Acheter une maison 4 pièces à Publier (74500)

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La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par La Maison de l'Immo 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 143,9 m²

575 000 € 3 996 €/m²
Maison • 143,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 874 m²

Publier (74500)

MAISON T4 - A VENDRE - MARIN A vendre sur la commune de MARIN, maison familiale de caractère de 143m² sur un terrain de 874m². Cette belle maison saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux donnant directement sur une terrasse cosy et un jardin champêtre. Vous profiterez également d’une suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi que d'un toilette indépendant. À l’étage, un bel open space modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture…). Deux chambres avec mezzanine, idéales pour les enfants ou les invités, viennent compléter cet espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, le terrain clos offre un bel espace de détente, parfait pour les repas en famille, les jeux d’enfants ou les soirées d’été. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, à découvrir sans tarder ! Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 16/02/2025 CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur

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Emilie BOURCIER - SAFTI
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Emilie BOURCIER - SAFTI 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 450 000 € 4 592 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 785 m²

Publier (74500)

À Publier, proche du chef-lieu, cette maison d'une surface habitable de 98 m² environ bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des écoles. La commune de Publier séduit par sa douceur de vivre, sa proximité immédiate avec Évian et Thonon, ainsi que ses accès faciles vers la Suisse. Édifiée sur un terrain clos de 785 m², la maison profite d’un beau jardin arboré et d'un atout majeur : les parcelles voisines sont inconstructibles garantissant une vue dégagée sur le lac Léman, un privilège apprécié dans le secteur. Deux terrasses orientées sud et ouest prolongent l'espaces de vie et permettent de profiter du soleil en continu. Son agencement : À l'étage principal : pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, grande salle de bains (baignoire + douche), WC séparés. À l'étage supérieur : deux chambres de 13m² — l’une côté jardin, l’autre côté lac — et un palier/mezzanine idéal pour un bureau ou un espace lecture. Au sous-sol : garage, rangements, buanderie/atelier. La maison est saine et constitue une base solide pour accueillir votre projet. Avec quelques personnalisations, vous pourrez aisément l’adapter à votre style et créer un intérieur chaleureux. Une belle opportunité de bâtir un lieu de vie confortable dans un cadre résidentiel recherché. Si ce cadre de vie vous parle, contactez-moi et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 0661733874, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347 - SAFTI – BOURCIER Emilie, Conseiller indépendant

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 22/11/2025
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Maison, 86,02 m²

325 000 € 3 778 €/m²
Maison • 86,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Sur la commune de Publier entre le golf d'Evian et le centre-village, POIRIER IMMOBILIER vous invite à découvrir une maison mitoyenne entièrement rénovée et prête à être habitée. Dans une petite copropriété de 4 logements, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur + un poêle à granules. Su 2 niveaux, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC séparés. Un terrasse et un balcon sont exposés plein sud. Une grande cave est privative et saine. Beaucoup de rangements et un garage et une place devant pour stationner facilement 2 voitures. Très faibles charges. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail :

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 81,5 m²

545 000 € 6 687 €/m²
Maison • 81,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Située dans un quartier paisible de PUBLIER, cette charmante maison T4 de 81,5 m² est édifiée sur un terrain de 1110 m², composée d'une entrée desservant une cuisine fermée, d'un salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à bois et donnant accès à l’extérieur. À l’étage , trois chambres confortables et une salle de bains. Un demi-niveau propose également des combles aménageables d’environ 20 m² (Carrez), offrant un beau potentiel supplémentaire. En sous-sol, vous disposerez d’une buanderie, d’une remise et d’un garage. Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature, à visiter sans tarder ! En exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d’un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d’un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l’année.

SWEET HOME LEMAN THONON
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 24/10/2025
18
Maison, 96 m²

Prix en baisse 490 000 € 5 104 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Publier (74500)

Sur la plaine d'Amphion, au calme, proche commodités, villa jumelée par le garage comprenant : au rez : entrée/dégagement/placard, séjour/salon/cuisine équipée, wc avec lave mains, garage. A l'étage : dégagement, chambre avec dressing et balcon, salle de bains, bureau ou lingerie, wc et 2 chambres avec placard. Terrain 273m². Chauffage par pompe à chaleur (air/eau) au sol pour le rez et radiateurs à l'étage. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html

Léman Chablais
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Léman Chablais 25/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 92 m²

Prix en baisse 490 000 € 5 326 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Publier (74500)

Publier - Maison T4 au calme et proche du lac Située à Publier, dans le secteur d'Amphion-les-Bains, cette villa récente construite en 2019 se trouve en bout d'impasse. Elle comprend un hall d'entrée avec placards, des toilettes, une cuisine équipée, et un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un WC, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et balcon. En annexe, un garage avec porte électrique et des places de parking. La maison est prête à vivre.

Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com 20/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 429 000 € 5 047 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Publier (74500)

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE À Publier, dans le quartier recherché d'Amphion à deux pas du lac Léman, découvrez cette maison mitoyenne récente édifiée en 2018. D'une surface de 86 m², elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie conviviale où la cuisine intégrée, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux. À l'étage, trois chambres permettent d'imaginer différents aménagements, dont la possibilité de créer une suite parentale, ainsi qu'une vaste salle de bain familiale. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et agréable, propice aux moments de détente. Un garage intégré et deux places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter ce bien. La situation est pratique et familiale, avec des espaces de jeux et les arrêts de bus à proximité immédiate. Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié, tout en étant économique grâce à son classement énergétique en DPE C. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMOGROUP Thonon-les-Bains
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 09/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 92,2 m²

490 000 € 5 315 €/m²
Maison • 92,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Publier (74500)

Maison moderne à Publier, dans la plaine d'Amphion. Découvrez cette maison individuelle contemporaine, située à deux pas des commodités, dans un environnement paisible entre lac et montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², où séjour et cuisine s'harmonisent pour offrir un espace convivial et chaleureux. Trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et deux toilettes séparés complètent cette maison conçue pour le confort de toute la famille. Construite aux normes RT2012, elle allie performance énergétique et bien-être, grâce à son système de pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le petit plus qui fait toute la différence ! Des volets roulants électriques BSO pour une gestion optimale de la luminosité et du confort thermique. Côté extérieur, vous profitez d'un garage et de deux places de stationnement privées. Un cadre de vie privilégié, un confort moderne, une maison prête à accueillir vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Véronique COUJI - SAFTI
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Véronique COUJI - SAFTI 26/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 921 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Publier (74500)

Située à Publier (74500), cette maison jumelée de 89m² offre un cadre de vie privilégié proche de toutes commodités. Idéalement localisée à proximité de centres commerciaux, du centre-ville et du lac, cette propriété profite d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable. Implantée sur un agréable terrain de 349m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial. Avec une salle d'eau, 2 toilettes, 2 caves et un garage, elle présente des équipements confortables pour ses occupants. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995 - SAFTI – COUJI Véronique, Conseiller indépendant

Century 21 Chablais Léman
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par Century 21 Chablais Léman 30/06/2025
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Maison, 91,5 m²

455 000 € 4 973 €/m²
Maison • 91,5 m² • 4 pièces • Ter. 1 380 m²

Publier (74500)

Nous sommes enchantés de vous proposer cette maison à rénover selon vos envies, située dans la charmante commune d'Amphion les Bains. D'une superficie d'environ 92 m² habitables (188 m² utiles), cette propriété bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces et du splendide lac Léman.Cette maison de plain-pied, lumineuse, comprenant une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon, trois chambres généreuses et une salle de bain.Vous profiterez également d'un superbe terrain plat, parfait pour profiter de repas en famille et entre amis.Le sous-sol semi-enterré offre de vastes espaces exploitables, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous disposerez de nombreux espaces de rangement. Les combles aménageables vous permettront de créer facilement un espace supplémentaire selon vos besoins.Bien que cette maison soit saine, elle nécessite des travaux de rénovation.Le tout est situé sur une parcelle totale de 1 380 m².Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie.

PEILLEX GESTION
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par PEILLEX GESTION 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 85,74 m²

Prix en baisse 429 000 € 5 003 €/m²
Maison • 85,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Laissez vous séduire par cette charmante villa individuelle de 85.74m², construite en 2018, située dans une copropriété intimiste et sécurisé de seulement 25 lots, un cadre de vie idéale pour toute la famille. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un wc, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse et jardin ainsi qu'un garage attenant. A l'étage se trouve trois belles chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette. Le chauffage est individuel au gaz. Nichée dans un environnement calme et agréable sur la commune de Publier, cette villa bénéficie de la proximité des commodités, école et axes de circulation. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 695 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745.00 € et 1009.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952

Sylvie GOSETTO - eXp France
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Sylvie GOSETTO - eXp France 21/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 95 m²

495 000 € 5 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Situation privilégiée : Au bout d'une impasse, dans un environnement calme, cette maison moderne de 96m2 est idéalement située à proximité des commerces, des axes routiers et du lac. Construite en 2018, elle bénéficie encore d'une assurance décennale! Descriptif de la maison Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante avec placard intégré -Une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 47m2, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille -Un WC indépendant A l'étage : -3 chambres dont : 2 avec placards intégrés Une suite parentale avec dressing et balcon exposé plein Sud -Salle de bains spacieuse -Une lingerie pratique -WC indépendant A l'extérieur : -Profitez d'un jardin arboré de 273m2, agrémenté d'une terrasse en bois exposée plein Sud, idéale pour de belles journées ensoleillées -Un garage équipé d'une porte motorisée Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1123.75€ - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC

Cap Terrains Immo
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Cap Terrains Immo 25/04/2025
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 495 000 € 5 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Publier (74500)

Maison jumelée par Garage - Plaine d'Amphion Maison jumelée située à AMPHION, la dernière de l'impasse d'une surface de 95 m², sur un terrain de 273 m² au calme. Une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, avec entrée, WC, cuisine, et accès garage par l'intérieur. A l'étage, 3 chambres dont une spacieuse avec dressing et balcon. Un espace supplémentaire pour bureau, bibliothèque,.... Garage de 16 m² avec porte motorisée. Maison en très bon état. Construite en 2018.