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JLP-Immo

(65 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par JLP-Immo 04/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

(65 avis)

470 000 € 2 831 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 757 m²

Passy (74190)

Passy/plaine - Ancienne ferme de 1 700, rénovée en plusieurs étapes composée : - au sous-sol : cave/chaufferie (poêle à granules/pompe solaire) - au rez de jardin : hall d'entrée, cuisine, salon/séjour en demi - niveau/terrasse, salle d'eau/wc, mezzanine/bureau, au 1er étage : 3 chambres, SDB/WC, balcon. Accès au grenier à aménager Garage double avec un bureau sous la terrasse. Implantée sur un terrain de 2757 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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DELPHINE JACOPINI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par DELPHINE JACOPINI - BSK Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

565 000 € 3 509 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

Jolie chalet de montagne dans les hauts de Passy à environ 1200m2 d'altitude déjà tout équipé ( eau, électricité et fosse septique ). Il se compose dès l'entrée d'une cuisine et de sa table à manger de 25m2, d'un salon séjour de 28m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage vous trouverez deux belles chambres et un accès au grenier de 42m2 ainsi qu'une mezzanine de 16m2 qui ne demande qu'à être exploitée, le tout pour 161m2. Le grand balcon qui entoure le chalet vous offrira une vu extraordinaire. La grange de 21m2 au sur un niveau se trouvant proche du chalet vous offrira l'opportunité d'un second logement. Le chalet est vendu avec 949m2 attenant, mais il est possible d'acquérir plusieurs parcelles dans les alentours. Cette annonce référence 283135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE JACOPINI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98163977600013. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Limo 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

1 090 000 € 6 412 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

Maison 170 m², 3 chambres, terrain de 841 m², Passy Bay Construit dans le hameau de Bay sur la commune de Passy en 2013, ce beau chalet de 170 m² qui marie subtilement authenticité montagnarde et confort contemporain offre une vue saisissante sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis. Il dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie composée d'un salon cathédrale, d'une salle à manger avec cheminée, et d'une cuisine ouverte équipée le tout donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Egalement au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie chaufferie. A l'étage deux grandes chambres avec rangements, une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc, et un coin bureau. Un garage de 30 m² ainsi qu’un ascenseur privatif complètent ce bien rare et fonctionnel. Un lieu unique, pensé pour ceux qui recherchent la sérénité, la qualité de construction et une vue d’exception. Le chalet à été construit aux normes PMR.

Fabrice PAPET - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fabrice PAPET - Expertimo 30/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1 avis)

995 000 € 6 219 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Passy (74190)

Passy début de coteau ,découvrez cette magnifique villa type chalet, récente et livrable immédiatement.Construite en brique avec une charpente traditionnelle,elle offre une isolation exceptionnelle ainsi que des finitions soignées qui regroupe raffinement et qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette grande pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine aménagée et son ilot central, le tout ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable.Un cellier communiquant avec le garage,un toilette avec lave main ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage,l'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une parentale avec une douche et un dressing, un toilette et une salle de bain. Les prestations sont de grande qualité: menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés,chauffage au sol avec thermostat d'ambiance programmable, sanitaires modernes et élégants, accès cour goudronné ... Située dans un environnement calme ,cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes des commodités ,des écoles et des sentiers de randonnée. Le tout est proposé au prix de 995 000 € FAI A visiter sans modération Les + : chalet neuf, grandes pièces, bonne distribution,chambre et douche rez,grande terrasse avec vue dégagée et imprenable plein sud, Libre de suite. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stephane Germain Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Stephane Germain Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 295 000 € 5 756 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Passy (74190)

Cette villa d'architecte très lumineuse avec de beaux volumes située à 15 km des stations de ski de Megève, Combloux, et Saint Gervais d'une surface habitable de 359 m2 érigée sur un terrain plat et arboré, sans vis à vis, au calme offre un cadre exceptionnel. Elle se compose comme suit: en sous sol: 2 grandes caves dont une cave à vin, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une douche et wc. En rez de chaussée: une entrée, un beau salon spacieux et chaleureux, un séjour confortable avec une cheminée et un insert ouvert sur une terrasse orientée plein sud offrant une magnifique vue sur le massif des Aravis, une cuisine équipée et séparée donnant sur une terrasse orientée à l'est, une piscine chauffée, un salon d'extérieur avec un mazot datant de 1853 , 2 grandes chambres avec dressings, une salle de bain équipée avec une baignoire balnéo, un coin dressing, toilettes séparés, un escalier de marbre menant à l'étage et au sous sol. A l'étage: 2 chambres avec leurs salles d'eau et douche à l'italienne une pièce détente, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un local technique. Un garage carrelé pour 2 voitures, un parking extérieur ( 6 voitures).

Cimm immobilier Sallanches

(410 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(410 avis)

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Maison • 92,05 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Passy (74190)

Sous compromis : À VENDRE – PASSY (74190) – MAISON 5 PIÈCES Située en début de coteau de Passy, proche du lycée, construite sur un terrain d'environ 640 m², cette maison d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte récente prolongée par un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, le tout ouvrant sur le jardin. Une chambre avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou la création d'une salle d'eau (arrivées en attente). Enfin un sous-sol, composé d'un garage et d'une grande cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la cuisine et les menuiseries ont été rénovées récemment. La maison bénéficie d'un beau jardin agréable, d'un agencement fonctionnel et d'un environnement calme, idéal pour un quotidien serein. Prix de vente : 430 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostic de performance énergétique : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI Tél : 04-50-96-56-22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Cimm immobilier Sallanches

(410 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(410 avis)

425 000 € 2 179 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Passy (74190)

Maison à fort potentiel à Passy (74190) – 230 m² à rénover Située sur la commune recherchée de Passy, cette maison d'environ 190 m² habitables répartie sur deux niveaux offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère. Édifiée sur un terrain plat et ensoleillé de 881 m², elle bénéficie d'un cadre paisible avec une agréable vue sur les montagnes. La partie habitable se situe au premier étage et comprend un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée est composé de trois pièces aménageables, d'un WC, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : agrandissement de la surface habitable, création d'un logement indépendant, atelier ou espace de loisirs. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle permettent d'imaginer différents projets selon vos envies. Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son confort et son charme. Son potentiel et sa situation privilégiée en font une opportunité rare pour un projet de résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Nichée dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Sallanches, Saint-Gervais et des stations de ski environnantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à réinventer selon vos envies. Prix : 425 000 € Performance énergétique = E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4234.00 € et 5728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

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