Vente maison 470 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Passy (74190)

Passy/plaine - Ancienne ferme de 1 700, rénovée en plusieurs étapes composée :
- au sous-sol : cave/chaufferie (poêle à granules/pompe solaire)
- au rez de jardin : hall d'entrée, cuisine, salon/séjour en demi - niveau/terrasse, salle d'eau/wc, mezzanine/bureau,
au 1er étage : 3 chambres, SDB/WC, balcon. Accès au grenier à aménager
Garage double avec un bureau sous la terrasse.
Implantée sur un terrain de 2757 m2.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 2 831 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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