Acheter une maison à Margencel (74200)

À vendre à MARGENCEL, une exceptionnelle maison individuelle d’ossature bois sur 3 niveaux, implantée sur un parc de plus de 6 500m² dans un écrin de verdure au calme du Redon. Au cœur de la nature et à proximité de toutes les commodités, cette maison totalement rénovée d’environ 239 m² habitables, classée C au DPE saura vous séduire tant les finitions avec des matériaux de qualité sont harmonieuses et soignées. Aux volumes généreux, tout a été pensé dans les moindres détails pour vous sentir d’emblée chez vous. Vous trouverez ainsi au rez-de-jardin : une entrée donnant sur un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée et ouverte avec une arrière-cuisine, un jardin d’hiver, un WC et une suite parentale de près de 45 m² avec dressing, bureau et salle de bains. Au 1ᵉʳ étage : trois grandes chambres dont une mezzanine, WC, salle de bains et salle de jeux. Au niveau moins un en rez-de-chaussée, un double garage avec buanderie et local à vélos ainsi qu’un grand abri fermé. Une magnifique piscine chauffée sans aucun vis-à-vis, un bassin sauvage et un parc divisible laissant encore de belles capacités à bâtir complètent ce bien. Plusieurs places de parking. Taxes foncières : 2 089 € Aucuns travaux à prévoir. Une rare et très belle demeure en vente chez DECORDIER immobilier Thonon. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Margencel 74200. Avec une vue imprenable sur le lac Léman, la ville de Margencel a directement bénéficié du dynamisme de la région au cours des dernières années. Elle a toutefois su préserver son caractère authentique tout en développant ses infrastructures pour accueillir ses nouveaux habitants. Son ambiance conviviale et ses paysages au charme exceptionnel séduisent les nouveaux arrivants. La situation idéale de Margencel, proche de Genève et Thonon-les-Bains, en fait un lieu de résidence idéal pour tous ceux qui veulent profiter du dynamisme économique de la région et d’un cadre de vie de qualité.