Acheter une maison à Dieulefit (26220)

Propriété agricole de 14 ha avec dépendances et potentiel agro-rural À seulement 20 minutes à l'est de Montélimar, proche Dieulefit, dans un environnement préservé, calme et sans nuisance, découvrez cette propriété rurale pleine de potentiel, idéale pour un projet agricole, une installation agro-rurale, une micro-ferme, une activité PPAM, apicole, ou un petit élevage. Maison de 160 m² habitables – À rénover entièrement • véranda fermée de 46 m² avec puits de lumière • séjour 31 m² • cuisine séparée, buanderie, WC • étage : 6 chambres modulables, espace douche, second WC, coin cuisine + séjour avec accès indépendant Nombreuses dépendances et bâtiments agricoles • chaufferie 20 m² • atelier + remises/stockage 89 m² • hangar agricole 83 m² • 2 annexes de 36 m² et 55 m² • appentis 105 m² Idéaux pour : atelier agricole, séchoir PPAM, miellerie, stockage matériel, petit élevage, agroforesterie, transformation légère. Environ 14 hectares – Prairies, landes, bois – certaines parcelles non attenantes • prairies • landes • bois • deux sources • bassin Configuration adaptée à : apiculture PPAM pâturage léger agro-foresterie foin / plantes sèches projet agricole diversifié L'intégralité du bien, maison comprise, se situe en zone agricole. Projet agricole ou para-agricole indispensable. La SAFER pourra être consultée conformément à la réglementation. Pour qui ? • reconversion agricole • foncier multi-usage • PPAM • micro-ferme • apiculteurs • habitat + activité rurale • agro-tourisme léger compatible zone A Prix : 390 000 € HAI – Vente en un seul tenant Contact : L'Immo by Céline PASCAL – 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 311959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7739.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr