Vente maison 378 000 €

107,95 m²

3 chambres 3 ch

Dieulefit (26220)

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3 502 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Piscine

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Description

Située dans un environnement calme et recherché à proximité du centre de Dieulefit, cette villa de 1981 d'environ 107 m² offre un cadre de vie idéal avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un séjour lumineux et un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre et un WC. À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine pour vos moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence familiale ! ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur (réf. 260014508) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 25/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 260014508 - Réf Superimmo : ANVXZJ4QN

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 502 € / m²
Taxe foncière : 939 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107,95 m² - 3 chambres - ter. 1 184 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Sans vis-à-vis
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 867 € / an

Maximum : 2 527 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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