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9 annonces
L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 140 m²

530 000 € 3 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 940 m²

Vinezac (07110)

SUD ARDÈCHE - VINEZAC - 07110 - Isabelle TERRIER vous propose à la vente ce superbe mas en pierre de 140 m², meublé, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. À l'abri des regards, ce bien rare marie magnifiquement authenticité, confort moderne et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur des lieux. Le rez-de-chaussée offre une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour cocooning, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un agréable espace détente vous attend ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau. La troisième chambre, accessible directement par la terrasse, bénéficie également de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, un vaste jardin paysager et arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez des belles journées autour de la spacieuse piscine au sel parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien unique, rare sur le secteur, séduira autant en résidence principale qu'en maison de vacances. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Visites ,possibles même le week-end Réf : 17234 IT w w w . a d v e c . n e t Honoraires TTC charge vendeur

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Audrey DOBBIE - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Audrey DOBBIE - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 140 m²

530 000 € 3 786 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 940 m²

Vinezac (07110)

Coup de cœur assuré! ,situé à Vinezac (07110), Laissez-vous charmer par ce mas authentique , empreint d’histoire et baigné de lumière. Niché au cœur d’un parc arboré de 2940 m², il dévoile 140 m² de douceur et d’élégance. Il se compose au RDC, d' un vaste salon avec insert, une cuisine équipée , une salle à manger, une suite parentale apaisante… À l’étage, une chambre en suite lumineuse et son balcon, un charmant salon et une troisième chambre en suite indépendante De nombreuses dépendances en rez de jardin complètent ce bien. Terrasse plein sud, piscine de de 13 x 5 m au sel , arbres centenaires… Un écrin de nature pour savourer chaque saison. Cette maison en bon état général et aménagée avec gout est vendue meublée.C' est un lieu de vie spacieux et rare , prêt à accueillir une famille , vos rêves ou une activité gite ou chambres d’hôtes Elle bénéficie de l'atmosphère paisible et de la beauté naturelle de son environnement. Proche des commodités locales, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité avec les services essentiels. Chauffage : Bois , fuel et PAC reversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955 - SAFTI – DOBBIE Audrey, Conseiller indépendant

AGENCE THOMAS
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AGENCE THOMAS 18/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 128 m²

240 000 € 1 875 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Vinezac (07110)

Référence 78 : Charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de Vinezac, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1985, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle se compose d'un salon ouvert et lumineux donnant sur une cuisine, idéal pour recevoir vos invités. Les quatre chambres sont confortables. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'un grand garage avec mezzanine. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda permet de créer un espace de détente supplémentaire pour les repas en plein air ou les moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied, avec quatre chambres. Prévoir un budget travaux pour un rafraîchissement intérieur/extérieur. Assainissement non conforme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Chantal WLEKLAK - Capifrance
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Chantal WLEKLAK - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 80 m²

189 000 € 2 363 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Vinezac (07110)

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa construite en 2008/2009, actuellement vendue louée, offrant environ 80 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse, avec cuisine ouverte sur séjour et vue sur le jardin, d'un cellier/buanderie et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second toilette séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain plat d'env 500 m2 à borner, d'une terrasse couverte carrelée, d'un débarras, et offre une vue agréable. Nombreux chemin de randonnée à proximité. Mitoyenne d'un côté seulement, cette villa bénéficie d'un cadre privilégié, au cœur d'un environnement paisible. Assainissement non collectif. Stationnement devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.921779

Sarah BROUST - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Sarah BROUST - Propriétés-privées.com 23/12/2024 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 82 m²

275 000 € 3 354 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Vinezac (07110)

Vivez au rythme de la nature, entre vignes et vieilles pierres , tout en restant proche d'Aubenas et de ses commodités et découvrez cette ravissante maison individuelle d'environ 80 m², parfaite pour une vie familiale harmonieuse, située dans un village de caractère avec une Jolie vue sur la campagne environnante. A l'intérieur : - Une cuisine américaine ouverte sur un salon orienté sud-est - 3 chambres confortables - Une salle d'eau moderne et un WC indépendant - Un garage d'environ 20 m² pratique puisqu'il est communiquant avec la maison A l'extérieur : Un terrain d'environ 1220 m² avec sa piscine au sel à débordement (6x 4) et lame d'eau, idéale pour vous détendre en admirant la vue environnante A noter : La maison est mitoyenne d'un côté, mais elle est située à côté de l'entrée du terrain, et donc n'impacte pas les espaces de vie intérieurs et extérieurs, assurant votre tranquillité. Quelques travaux à prévoir DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: Entre 1070 euros à 1530 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Albin LOGEROT - SOLID IMMO
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Albin LOGEROT - SOLID IMMO 13/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Maison, 90 m²

97 000 € 1 078 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 325 m²

Vinezac (07110)

Maison de village à rénover sur une parcelle constructible et arborée de 325 m2. Au rdc, deux caves et deux niveaux supérieurs de 45m2 chacun. Soit environ 90m2 à rénover entièrement avec création de pièces. Raccordement à l’eau, électricité et le tout à l'égout en bordure. Également compris, un box attenant de 22m2 environ. Vue dégagée sur la vallée, exposé sud-est. Idéal pour une habitation agréable dans le village classé de Vinezac ou pour un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 11/10/2025
40
Maison, 333,5 m²

1 150 000 € 3 448 €/m²
Maison • 333,5 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 56 860 m²

Vinezac (07110)

Authentique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, nichée au cœur du parc naturel des monts d'Ardèche, à proximité d'Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares se compose de trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne : caves voûtées, cuisine médiévale, piscine chauffée et sécurisée, et pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle). Les 7 chambres spacieuses (avec salles d'eau privatives) offrent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) assurent bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel : une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés bénéficient d'un système d'eau ingénieux (sources, captage des eaux de pluie) et offrent un cadre idéal pour un projet équestre, agricole, ou d'accueil. Une propriété d'exception, alliant charme, sérénité et potentiel. À 1h de l'axe rhodanien et d'un accès TGV. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 25/11/2025
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Maison, 196 m²

749 000 € 3 821 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 553 m²

Vinezac (07110)

Cette superbe villa contemporaine de 2024 avec une piscine miroir à débordement allie confort et prestations haut de gamme, Située dans un environnement calme, elle se trouve à seulement 8 minutes de toutes les commodités. La piscine miroir à débordement constitue une véritable pièce maîtresse, trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. On y trouve une cuisine équipée avec tous les éléments intégrés, un salon confortable, 3 chambres lumineuses, salle d'eau, salle de bain, dressing. Une salle de sport entièrement équipée, deux garages et un local piscine viennent compléter ce bel ensemble rare sur notre secteur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf annonce 25111085 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 23/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Maison, 363 m²

590 000 € 1 625 €/m²
Maison • 363 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 8 814 m²

Vinezac (07110)

A proximité du village de Vinezac Découvrez cette propriété nichée en position dominante qui ne manquera pas de vous émerveiller. Cette propriété unique se compose de cinq habitations, dont une à rénover intégralement, et s'étend sur un vaste terrain de 8 814 m². Caractéristiques Principales : • Surface habitable: Avec une surface totale de 363 m², cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. • Neuf chambres: La propriété dispose de neuf chambres au total,. • Possibilité d'accueil ou de gîte : La diversité des habitations permet d'envisager différentes options, que ce soit pour accueillir une grande famille, des amis ou pour créer un gîte de prestige. • Piscine : Profitez d'une piscine de 11x5 mètres, un endroit idéal pour se détendre en admirant la vue imprenable sur la vallée. • Terrain : Le vaste terrain de 8 814 m² offre des possibilités infinies pour les amoureux de la nature et du jardinage. • Localisation privilégiée : Située à Vinezac, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Cette demeure élégante, avec son potentiel d'accueil ou de gîte, sa vue à couper le souffle, et son charme incontestable, est un investissement de toute beauté. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref: 2506996