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25

Vente maison 590 000 €
363 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Vinezac (07110)

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  • 1 625 €/m²
  • 3 Parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois, électrique
  • Piscine
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Description

A proximité du village de Vinezac Découvrez cette propriété nichée en position dominante qui ne manquera pas de vous émerveiller. Cette propriété unique se compose de cinq habitations, dont une à rénover intégralement, et s'étend sur un vaste terrain de 8 814 m². Caractéristiques Principales : • Surface habitable: Avec une surface totale de 363 m², cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. • Neuf chambres: La propriété dispose de neuf chambres au total,. • Possibilité d'accueil ou de gîte : La diversité des habitations permet d'envisager différentes options, que ce soit pour accueillir une grande famille, des amis ou pour créer un gîte de prestige. • Piscine : Profitez d'une piscine de 11x5 mètres, un endroit idéal pour se détendre en admirant la vue imprenable sur la vallée. • Terrain : Le vaste terrain de 8 814 m² offre des possibilités infinies pour les amoureux de la nature et du jardinage. • Localisation privilégiée : Située à Vinezac, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Cette demeure élégante, avec son potentiel d'accueil ou de gîte, sa vue à couper le souffle, et son charme incontestable, est un investissement de toute beauté. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref: 2506996

Publiée le 23/06/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 301376201 - Réf Superimmo : ANVXYVKLM
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

363 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 8 814 m²Piscine
Orientation : EstSans vis-à-vis
3 Parkings extérieursCave
Année de construction : 1800Chauffage au bois, électrique
Cuisine équipée4 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
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