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ERA Provence Immobilier 3
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par ERA Provence Immobilier 3 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
10
Maison, 400 m²

245 000 € 613 €/m²
Maison • 400 m² • 3 pièces • Ter. 1 000 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Exclusivité sur les hauteurs de Bourg saint Andéol ! Découvrez cette charmante bâtisse en pierre de 400 m² de surface habitable, sur un magnifique terrain arboré d'environ 1000 m²! Sur un étage, vous disposerez de plusieurs pièces à aménager et à rénover entièrement! La toiture est neuve et munie de 30 panneaux solaires,. Vous disposerez également d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré avec une remise, idéal pour ranger votre matériel de jardinage, puits et superbe vue sur les hauteurs du village! La maison est raccordée au tout à l'égout ! Du potentiel pour cette maison avec possibilité de plusieurs logements. Vous laissant carte blanche, cette maison vous offre toute liberté pour créer la maison familiale de vos rêves ! A visiter sans tarder. Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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ERA Provence Immobilier 3
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ERA Provence Immobilier 3 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Maison, 100 m²

163 000 € 1 630 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Exclusivité à Bourg-Saint-Andéol - En centre ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100 m² habitable sur 3 niveaux . En rez-de-chaussée vous découvrirez un grand garage et un atelier. A l'étage, la maison est composée d'un salon , d'une cuisine indépendante aménagée, en enfilade donnant sur un séjour, d'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau vous profiterez de deux chambres. Une salle d'eau et un WC à terminer de rénover. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire à rénover entièrement ouvrant sur une véranda. Des travaux sont a prévoir. A visiter sans tarder ! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EMILIE BOUDRANDI - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par EMILIE BOUDRANDI - BSK Immobilier 20/11/2025
27
Maison, 205 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 122 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Cette maison familiale nichée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m² est faite pour vous. Un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Deux habitations en une, idéale pour une grande famille, pour recevoir, ou générer un revenu locatif. AU SOUS SOL : Une vaste cour, Un double garage, Un abri de jardin, AU REZ DE CHAUSSEE : Un abri de jardin, Une chaufferie, Une loggia, Une buanderie, Une chambre avec point d'eau, un wc, un bureau, Et surtout : un logement indépendant avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et loggia, un salon, une terrasse, et un accès sur le jardin. 1ER ETAGE : Un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC et un cellier De grands combles exploitables selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense ! Chauffage au fioul. Pour mieux vous projeter, certaines photos ont été retouchées avec un logiciel de home staging. Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent confort, volume, et possibilités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 257344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Paul AIME - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 05/05/2025 - mise à jour 12/07/2025
(37 avis)
14
Maison, 116 m²

245 000 € 2 112 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 342 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Située à deux pas de la mairie, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de ville sur deux niveaux d'environ 116 m² habitables, avec garage, atelier et cour intérieure, offre un cadre de vie agréable au cœur de Bourg-Saint-Andéol, en Ardèche. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Grand garage de 22 m² • Atelier de 18 m² idéal pour le bricolage ou le rangement • Buanderie spacieuse de 26 m² • Hall d'entrée de 13 m² Étage principal : • Séjour lumineux de 22 m² avec insert bois pour un chauffage d'appoint chaleureux • Cuisine indépendante équipée de 10 m² • Deux chambres de 11,6 m² et 17 m² • Salle d'eau de 5,5 m² • WC indépendant Extérieurs : • Parcelle de 342 m² entièrement clôturée • Jolie cour intérieure ombragée, à l'abri des regards – parfaite pour les repas d'été ou moments de détente Confort : • Chauffage par radiateurs électriques (radiants) + insert bois • Toiture et structure en bon état • Bien entretenu, habitable sans gros travaux Environnement privilégié : Atouts touristiques de Bourg-Saint-Andéol : • Ville riche en patrimoine avec de nombreux monuments classés, tels que le Palais des Évêques et l'église Saint-Andéol • Présence du bas-relief mithriaque, unique en France, sculpté directement dans la roche • Proximité des Gorges de l'Ardèche, du Pont d'Arc et de la Réserve Naturelle Nationale des Gorges de l'Ardèche • Activités culturelles variées, notamment grâce à La Cascade, pôle national des arts du cirque Proximité des grands sites industriels de la vallée du Rhône : • À environ 10 km du site nucléaire EDF de Cruas-Meysse • À proximité immédiate du complexe nucléaire du Tricastin, exploité par ORANO • Présence de l'entreprise Gerflor, spécialisée dans les revêtements de sols, dans la région Inter-Agence pratiquée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.904691

Le Tuc Immo Bollene
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par Le Tuc Immo Bollene 03/12/2025
9
Maison, 157 m²

200 000 € 1 274 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

EN EXCLUSIVITE Belle maison de village en Ardèche! Située à 15 minutes des Gorges de l'Ardèche et à 20 minutes de l'A7 nous vous proposons cette maison en pierres de 157 m2 habitables composée d'une habitation de 135 m2, d'un studio indépendant de 21,76 m2 et d'un garage de 24,63 m2. L'habitation dispose d'un séjour de 30 m2, d'une cuisine indépendante toute équipée de 25 m2, de deux chambres de 14 et 24 m2 dont 1 avec grand dressing + mezzanine de 17 m2.... Le studio en rez de chaussée est composé d'une partie avec salon/cuisine équipée et coin chambre + une salle d'eau avec WC. Ce logement est accessible par l'extérieur et par l'intérieur de la maison et peut être loué 400 € par mois. Le garage est carrelé et avec porte basculante électrique. Cette maison dispose aussi d'une cave et d'une terrasse sur toit avec jolie vue dégagée ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! La visite en visio est possible sur RDV Le TUC IMMO 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Mail Retrouvez toutes nos annonces sur A très bientôt!

Square Habitat Bourg St Andéol
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Square Habitat Bourg St Andéol 14/11/2025
11
Maison, 220 m²

Prix en baisse 233 000 € 1 059 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 443 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Venez découvrir cette maison atypique et chargée d'histoire située proche du centre de Bourg saint Andéol. Répartie sur plusieurs niveaux, vous serez séduit par la multitude de possibilité de réhabilitation grâce à ses 220m² habitables et ses 10 pièces. Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur désireux de louer. Des particularités uniques telle qu'un accès privé à une grotte souterraine, sa proximité avec la rivière et ses grands espaces de stockages grâce à son grand garage haut de plafond font de cette maison un bien unique.

AGENCE VINENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
13
Maison, 185 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 541 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 924 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

A vendre Maison 7 pièces d'environ 185m² Bourg Saint Andéol En Ardèche Sud, sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, découvrez cette villa à vendre dans une ambiance idyllique avec sa vue splendide. Elle offre une superficie d'environ 185 m² habitable sur un terrain arboré et clos de 1930 m² avec une piscine Diffazur, système de nettoyage automatique. La villa a été entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre moderne et accueillant. De grands volumes sont disponibles, parfaits pour accueillir une famille ou des amis. Elle dispose de 5 chambres, incluant une suite parentale à l’étage et une chambre au rez-de-chaussée. Un grand garage et un grenier aménagé de 45 m² pour un maximum de rangement. L'endroit idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Atouts : Volume, Cadre, Aucun travaux à prévoir !!! 470 000 € Honoraires à la charge vendeur. Appelez moi sans tarder !!! Marion Salvador 06.88.07.29.57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Immobilier
Annonce mise à jour le 19/10/2025
Proposée par Bel Immobilier 19/10/2025
13
Maison, 115 m²

159 000 € 1 383 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Maison de village rénovée avec cave 3326JB Maison de ville récemment rénovée, idéalement située au cœur de bourg saint andeol, sur un secteur calme. Ce bien d’environ 115m2 offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi qu’un espace annexe polyvalent dans une pièce mansardée servant actuellement de chambre. Vous profiterez également d'un toit terrasse ensoleillé et d'une grande cave pratique pour du stockage. Ne manquez pas cette opportunité! Cette maison n’attends plus que sa nouvelle famille, pourquoi pas vous ?!!…

FAURE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par FAURE IMMOBILIER 07/05/2025
7
Maison, 88 m²

134 000 € 1 523 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Charmante maison de village avec terrasse Au centre de bourg st andéol, Venez découvrir cette charmante maison de village atypique de 88m² avec garage (moto/vélo). Maison lumineuse composée d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse abrité, un salon, 1 chambre avec salle d'eau privative, 2 chambres et salle de bains. Maison bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir. chauffage électrique (clim et radiateur) DPE D 219 - Réf 2110 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix 134 000 € HCV

Square Habitat Bourg St Andéol
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Square Habitat Bourg St Andéol 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 60 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Nous vous proposons cette coquette maison de ville dans le coeur de Bourg Saint Andéol. Elle comprend au rez de chaussée , une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, deux grandes chambres de 16 et 19 m2. Le plus: des combles aménageables de 20 m2 environ. Travaux à prévoir. La toiture a été révisée. Pas d'extérieur. Afin de vous aider à mieux vous projeter, nous avons réalisé une simulation de projet rénovation en 3D. Cette maison bénéficie de la garantie revente pendant 7 ans ( voir conditions en agence)

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