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RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CREMIEU

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CREMIEU 07/12/2025

380 000 € 1 387 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 264 m²

Groslée-Saint-Benoit (01)

A dix minutes de Morestel, venez découvrir ce joli corps de ferme entièrement rénové comprenant au rez de chaussé : un vaste séjour d'environ 48m2, une cuisine indépendante équipée, une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou coin repas, un cellier-buanderie et un wc. A l'étage vous profiterez de 4 grandes chambres, d'une jolie salle d'eau avec wc ainsi que d'un espace de 45 m2 baigné de lumière pouvant être aménagé à sa convenance en suite parentale, séjour, salle de jeux... A l'extérieur vous disposerez d'un garage, d'une dépendance, d'un coin barbecue et d'un parking. Au calme avec une belle vue sur les vignes et les montagnes ! A découvrir rapidement !! Pour toute demande de visite, nous contacter au 04 74 800 000.

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John Drill's L'immobilier

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par John Drill's L'immobilier 14/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

118 000 € 1 107 €/m²
Maison • 106,63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 160 m²

Ambronay (01500)

Uniquement dans votre agence John Drill's L'Immobilier, agence indépendante située à Ambronay (01500), nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située sur la commune d'Ambronay, dans le hameau de Longeville. Maison de type 3, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée / une cuisine, une salle à manger et un dégagement. (Les cloisons entre l'entrée, la cuisine, la salle à manger et le dégagement peuvent être ouvertes afin de créer une grande pièce de vie de plus de 31 m².) Un séjour avec accès direct à la cour extérieure Une salle d'eau avec WC A l'étage : Un palier pouvant servir de bureau ou de coin bibliothèque Deux grandes chambres : l'une d'environ 15 m², l'autre d'environ 20 m² Un atout supplémentaire : un terrain non attenant de 1 000 m² , situé à environ 100 mètres de la maison, vient compléter ce bien. Caractéristiques techniques : Charpente traditionnelle Chauffage électrique par radiateurs Cumulus électrique Fosse septique à remplacer (devis réalisé par un professionnel : 14 000 euros) Informations complémentaires : Taxe foncière : 409 euros (référence 2023) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Performance énergétique (DPE réalisé le 03/09/2024) : Consommation énergétique : E (302 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 350 euros et 3 220 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE Contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 Référence : 8

Agence de Belley

(72 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence de Belley 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(72 avis)

210 000 € 1 479 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 332 m²

Belley (01300)

Maison de ville avec terrain 332 m²– 142 m² habitables Vous recherchez une maison spacieuse, proche de toutes les commodités, immédiatement habitable et avec un beau potentiel ? Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés saura vous séduire par ses volumes et son charme. Les atouts : -142 m² habitables -Terrain clos de 332 m² -Terrasse extérieure pour vos moments de détente -DPE : D Disposition : -Rez-de-chaussée : couloir d’entrée, salon lumineux, grand bureau, cuisine, toilette indépendant et cellier. (Avec un réaménagement des espaces, une chambre supplémentaire peut facilement être créée). -Demi palier : salle de bains. -Étage : deux chambres confortables. -Grenier aménageable au-dessus pour créer un espace supplémentaire. Chauffage : chaudière au gaz de ville avec radiateurs. Assainissement collectif. Une maison idéale pour une famille ou des primo-accédants, située à deux pas des commodités ! Réf : 6965 – Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site. Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr

ADN IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ADN IMMO 04/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(209 avis)

695 000 € 5 148 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Saint-Jean-de-Gonville (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 135 m2 sur la commune de Saint Jean de Gonville. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une double terrasse exposée plein sud avec vue dégagée et un sous sol complet avec garage. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Maison écologique: Faible consommation, Panneaux solaires, Récupérateur d'eau, Ossature bois... DPE: B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 750 et 940 Euros/ an. Surface : 135 m2 Prix du bien : 695'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/11/2025 Consommation énergie primaire : 80 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 8 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail:

GUYON JANIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

759 000 € 2 394 €/m²
Maison • 317 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 314 m²

Chaveyriat (01660)

EXCLUSIVITE - Longère Bressane entièrement rénovée Visites uniquement sur justificatif de financement. L'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente dans le paisible village de Chaveyriat cette authentique ferme bressane entièrement rénovée alliant charme d'antan et confort moderne. Idéalement située à proximité de nombreux domaines, des axes autoroutiers et à quelques minutes de Vonnas, ville renommée pour le restaurant étoilé de Georges Blanc, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait un investissement particulièrement judicieux. Cette propriété d'exception de 317m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme et son potentiel locatif exceptionnel. - Surface totale : 360 m² - Surface habitable : 317 m² - Surface terrain : 2314 m² Actuellement aménagée en maison d'hôtes, ce bien est séparé en deux parties totalement indépendantes. Cette demeure propose deux salons/salle à manger, deux cuisines et sept suites parentales soigneusement décorées, chacune avec sa propre salle de bain privative. Les suites vont de deux à six couchages. La rénovation qualitative préserve tout le cachet des fermes bressanes avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Pour agrémenter votre quotidien, profitez d'un espace bien-être avec jacuzzi, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain de 2300m², un carport et un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est vendue entièrement meublée, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité ou d'emménager sans contrainte. Du côté technique : - Double vitrage PVC - Assainissement aux normes - Chauffage bois et électrique (PAC Air/Air - climatisation réversibles dans chaque chambre) - Portail électrique - Cour en pavé Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une maison d'hôtes clé en main au fort potentiel locatif, ou une famille souhaitant accueillir parents et amis dans un cadre exceptionnel, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant patrimoine, confort et rentabilité dans un environnement privilégié de l'Ain.

Sylvie DE ALMEIDA - Capifrance

(124 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Sylvie DE ALMEIDA - Capifrance 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(124 avis)

649 000 € 4 476 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 166 106 m²

Pont-de-Veyle (01290)

Un domaine qui respire la liberté où la nature s'étend sans limite... Au bout d'un chemin qui s'ouvre sur l'horizon, ce tènement accueille ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité! Ici les chevaux trouvent leur place avant même que vous ne franchissiez l'entrée de la propriété étendue sur environ 16,5 hectares d'un seul tenant, ponctuée de mares et de jolies vues dégagées sud ouest qui accompagne chacun de vos pas... La maison principale d'environ 145 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux où la cuisine entièrement équipée s'organise autour d'un ilot convivial et son passe-plat direct sur le séjour salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé qui créé un véritable cœur de vie en toute simplicité. Disposez de 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, cave et une souplesse d'usage , car chacun des 2 niveaux en rez-de-chaussée et rez-de-jardin est doté de son propre hall d'entrée...une configuration qui ouvre naturellement la possibilité de créer deux logements distinct pour accueillir des proches ou imaginer un espace indépendant pour un projet locatif... A proximité, une authentique ferme d'environ 170 m² vous attend, prête à reprendre vie et devenir gîte, maison d'hôtes ou autre projet à votre rythme... Et puis le bâtiment généreux et solide prêt à suivre vos ambitions! Sans oublier l'élément noble, rare, qui magnifie le paysage et donne une signature immédiate à la propriété, le pigeonnier! Un lieu rare pour les amoureux des chevaux, un potentiel prêt à être exploité pour tout projet sur mesure, un art de vivre au quotidien dans un joli écrin... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.927402

IFIC IMMOBILIER

(145 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 25/11/2025

(145 avis)

699 000 € 4 821 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 147 m²

Gex (01170)

Sur les hauteurs de Gex, dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa 4 pièces offrant une vue imprenable sur le Bassin Lémanique et le Mont Blanc. Cette maison rénovée en majeure partie, d'une surface habitable de 145 m², vous séduira par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Ce niveau est complété d'une grande chambre, d'une salle de douche et de toilettes. L'étage est composé d'une mezzanine et de deux très grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol complet comprend un coin buanderie, une cave, un atelier et un garage, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 25 m² à utiliser selon vos besoins. La parcelle de 2 147 m² offre un potentiel intéressant, permettant un projet de division parcellaire ou de construction d'une seconde habitation. A proximité immédiate de la ligne urbaine de Gex (lignes LUGE), cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2077.00 et 2809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sixième Avenue Meximieux

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Meximieux 28/11/2025

228 000 € 2 576 €/m²
Maison • 88,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Loyettes (01360)

Située à seulement 25 minutes de Lyon, dans un quartier résidentiel de Loyettes, au sein d'un ensemble d'habitations sécurisé, venez découvrir cette maison mitoyenne de 88,5 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, en bon état général. Dès l'entrée, nous trouvons une pièce de vie de 32 m², comprenant séjour, salon et cuisine avec coin repas, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce ouvre sur deux jardins, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière de l'habitation. Un WC avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune bénéficiant de son balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une place de stationnement privative, ainsi que de nombreuses places collectives au sein de la résidence. Un bien agréable, clé en main, idéal pour un premier achat ou une vie familiale sereine aux portes de Lyon. Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Les fées immo

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Les fées immo 25/04/2025

155 000 € 620 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • Ter. 250 m²

Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

Proche du centre de St didier sur chalaronne Dans une impasse au calme, a deux pas de toutes commodités , écoles, commerces ... les 2 plateaux sont situés dans une belle demeure familliale en pierre Idéale grande famille Possibilité de créer 2 logements ou un logement unique, de belles hauteurs sous plafond , du cachet . Ce bien est constitué d'un espace exterieur + places de parking privé A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gex Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par Gex Immobilier 09/05/2025 - mise à jour 07/07/2025

(178 avis)

1 120 000 € 4 870 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 130 m²

Prévessin-Moëns (01280)

Rare sur le secteur ! Dans le charmant hameau de Brétigny à Prévessin-Moëns, votre agence Orpi Gex vous propose cette magnifique maison individuelle de 230m² habitable, 288m² au sol bâtie sur un terrain de plus de 1 100m² Cette villa rénovée aux prestations de qualité, vous offre : - Au rez-de-jardin : un vaste hall d'entrée avec rangements, un salon salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse pour vos repas d'été, une cuisine ouverte toute équipée, une somptueuse et immense suite parentale dotée d'un dressing, WC séparé, salle de douche et chambre spacieuse. Une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. - A l'étage, quatre belles chambres dont deux donnant sur un balcon avec vue sur les Alpes et les champs, une salle de bains avec baignoire balnéo de la marque Rolex, un WC indépendant. Fonctionnelle, cette villa vous offre de nombreux rangements (cellier, buanderie, sous sol, grande cabane de jardin). Son état impeccable en fait un lieu de vie agréable et accueillant pour toute la famille. Mode de chauffage par pompe à chaleur géothermie et panneaux solaires générant environ 800€ de revenus complémentaire par an. Référence agence : 6296

Vincent MEUNIER - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Vincent MEUNIER - SAFTI 08/11/2025

385 000 € 1 782 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 633 m²

Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

Située à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures scolaires et sportives, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des transports en commun et des commerces. Cette maison de 216 m², érigée sur un terrain de 633 m², s'élève sur 2 niveaux et se compose d'une entrée menant à un lumineux salon-séjour ainsi qu'à une cuisine dinatoire. Les 7 chambres offrent de beaux volumes pour toute la famille, accompagnées de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Le bien allie espace et fonctionnalité pour un confort de vie optimal, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et chaleureux aux futurs occupants. Le bien dispose d'une cave en sous-sol. Idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir plusieurs générations dans des espaces dissociés. Vous avez un projet immobilier ? ou vous souhaitez avoir plus d'informations sur le marché immobilier actuel ? Estimation et étude gratuite de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473 - SAFTI – MEUNIER Vincent, Conseiller indépendant

Clément HILBERT - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Clément HILBERT - Propriétés-privées.com 14/11/2025

(4 avis)

649 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 255 m²

Massieux (01600)

Maison aux nombreux atouts. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis elle bénéficie de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs avec sa piscine chauffée. Elle est composée de 4 chambres et 2 bureaux (possible 5 chambres et conserver 1 bureau), une salle d'eau, une salle de bains, une grande pièce principale, une cuisine équipée, une grande entrée avec placards, un dressing et 3 toilettes. Un garage de 33m² attenant ainsi qu'un sous-sol de 35m² accueillant un espace buanderie - chaufferie et une cave à vin viennent compléter cette maison familiale. L'extérieur est un vrai petit cocon avec plusieurs terrasses dont certaines couvertes, un espace pouvant recevoir le spa, un grand parking pour 4 véhicules, et surtout une piscine chauffée au sel. Une partie du terrain en contre bas est constructible. Il peut faire l'objet d'un projet de Tiny house par exemple ou tout simplement pour les amoureux de jardin d'y créer un joli potager ou jardin fleuri. Proximité de toutes les commodités (transport, écoles, commerces...). Prix de vente 649 000 euros "Honoraires charge Vendeur". DPE (C : 177) GES (C : 20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alex DEBISE - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Alex DEBISE - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

295 000 € 1 855 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 746 m²

Polliat (01310)

À Polliat (01310), cette maison offre un cadre de vie paisible, nichée à la campagne. Bénéficiant de la climatisation et de la fibre, elle se situe à proximité d'une crèche et des commerces, idéal pour les familles. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, ainsi que d'un garage, d'un box et de plusieurs places de parking extérieure. Édifiée sur une parcelle de 2746 m², cette maison de 159 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de généreux espaces à vivre. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle promet confort et fonctionnalité pour ses résidents. Sa construction solide datant de 1974 en fait un investissement pérenne, avec un potentiel de personnalisation pour en faire une résidence chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929 - SAFTI – DEBISE Alex, Conseiller indépendant

Marie-Charlotte MUET - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Marie-Charlotte MUET - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(12 avis)

195 000 € 1 364 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Chevroux (01190)

** EN EXCLUSIVITÉ ** Située sur la commune de Chevroux, à seulement 6 minutes de Pont-de-Vaux et moins de 20 minutes de Mâcon, cette maison de 143 m², principalement de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, ouvrant sur une cuisine meublée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une véranda qui prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter des beaux jours en intersaison. À l'étage, une quatrième chambre, particulièrement spacieuse, avec de belles poutres apparentes, offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La maison est implantée sur une parcelle de 885 m² arborée et aménagée, un terrain agréable et facile à entretenir, avec en plus un puits équipé d'une pompe. Un garage attenant de 56 m², avec un atelier de 20 m², tous deux attenants à la maison, ainsi qu'un abri de stockage complètent l'ensemble. Équipements & Confort : - Climatisation réversible, - Cheminée, - Menuiseries PVC double vitrage (moins de 10 ans), - Volets roulants motorisés, - Toiture rénovée en 2010 (avec écran sous toiture), - Fibre optique, - Assainissement collectif, - Système d'alarme avec vidéosurveillance, - Garage avec porte motorisés et atelier attenants à la maison, - Portail motorisé, - Puits avec pompe, - Grenier aménageable... Une maison spacieuse, agréable à vivre, à deux pas de l'école et proche de Pont-de-Vaux et de ses commodités, à découvrir sans tarder. Découvrez la visite vidéo sur le compte public FB ou Insta : Marie-charlotte MUET Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 116 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.928878

MAGUIMMO

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAGUIMMO 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

269 000 € 2 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Château-Gaillard (01500)

EXCLUSIVITÉ MAGUIMMO ! Située à PROXIMITÉ DE L' ACCÈS AUTOROUTIER et de la Gare d'Amberieu En BUGEY, vends une maison d'environ 90 m² habitables sur 750 m² de terrain. a l'étage une cuisine indépendante un séjour salon s'ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc. un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie une cave, pièce de rangement, servant actuellement de chambre, douche, une cuisine d'été. construction traditionnelle, . maison agréable à vivre et lumineuse, située dans un quartier prisée et calme à la campagne. cette maison fera le bonheur d'une famille ou d'un jeune couple.