Acheter une maison en viager à Fareins (01480)

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14 annonces
Dr House Immo - Schillbach Franck
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Dr House Immo - Schillbach Franck 15/12/2023 - mise à jour 26/04/2024
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Maison, 150 m²

615 000 € 4 100 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 826 m²

Fareins (01480)

Sur la charmante commune de Fareins, à 8 km de Villefranche sur Saône,et 10 min des axes autoroutiers que prend place cette maison d'architecte et standing,une construction en U qui vous offre de beaux volumes, de la hauteur, avec de nombreuses ouvertures . Un magnifique plain-pied de 2022 , de 150 m2, avec de belles hauteurs, sur vide sanitaire et édifiée sur 870 m2 de terrain aménagé. La lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 bénéficie d'une exposition grâce à ses baies coulissantes équipés de BSO et puits de lumiére avec une vue imprenable . L'espace repas est composé d'une cuisine américaine, très fonctionnelle avec son îlot central,ou vous toute une famille peut s'y attabler, suivi d'une buanderie très fonctionnelle aux multiples rangements. L'espace nuit idéalement réparti, est composé d'un côté de 3 chambres climatisées ,avec dressing,se partageant une salle de bain et wc indépendants, puis de l'autre coté, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure. Un autre espace nuit indépendant avec sa salle d'eau et wc vous permet de profiter de calme pour un lieu de travail ou un logement supplémentaire. Vous apprécierez ses belles prestations, les matériaux haut de gamme, huisseries en aluminium avec moustiquaires et bénéficiant d'un A en classe énergétique grâce à la qualité des matériaux choisis pour la construction, des ouvrants aluminium , et d'une climatisation réversible avec PAC et plancher chauffant pour toute la maison. Pour les extérieurs, profitez d'une grande terrasse solarium de 70 m2 et d'une piscine au sel de 4X9 m , ainsi qu'un espace extérieur suffisant et sans contrainte d'entretien. 4 places de stationnement extérieurs trouvent leur place. Ce bien unique est à visiter rapidement! Pour plus de renseignements sur ce bien contactez Gwenaelle Schillbach au : 07.81.76.81.04

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PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO - Vénissieux 26/04/2024
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Maison, 176 m²

572 000 € 3 250 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Fareins (01480)

A SAISIR....572000€. Propriété de caractère de 221m² dont 176m² habitable sur le secteur de Fareins qui prend place sur un magnifique jardin anglais de 1026m² agrémenté d'un joli ruisseau pour les amoureux de la nature et de belles dépendances. Au rez-de-chaussée, le charme de l'entrée permet d'accéder à un salon équipé d'une splendide cheminée, dans le prolongement une salle à manger et une cuisine aménagée avec ouverture sur une terrasse ombragée. Une buanderie et un wc viennent compléter le 1er niveau. L'accès à l'étage se fera par un escalier qui dessert quatre chambres et salle de bain . De nombreuses ouvertures et l'exposition sud amène une luminosité constante à l'ensemble de ce bien. L'environnement privilégié, le jardin au calme absolu, une cave, les dépendances et les prestations de qualité mariant l'ancien et ses matériaux nobles font de ce bien unique un lieu où le bien vivre prend tout son sens. Proche de tout et à seulement 5km de Villefranche S/Saône, venez vite découvrir ce bien pour le calme et la douceur de vivre. Notre Barème: consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. Visite possible 6 jours / 7 Demandez votre agent commercial indépendant Roland BRUNAT spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97 Statut agent commercial R.S.A.C. de VILLEFRANCHE-TARARE 726 970 635 DPE : en cours. PARLEZ-MOI D'IMMO... Réf : SNM_10257 Mention légale Loi Alur: le informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont sur le site Géorisques ; www.georisques.gouv.fr .

3G IMMO - Gérard AUMONIER
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Gérard AUMONIER 19/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
12
Maison, 234 m²

620 000 € 2 650 €/m²
Maison • 234 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 743 m²

Fareins (01480)

Opportunité unique, à vendre un tènement comprenant 2 maisons, dont l'une entièrement rénovée avec goût, elle dispose au RDCH, une cuisine, salon - salle à manger, salle d'eau, un garage , coin cave, à l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse, un dressing, une salle de bain et un WC . Surface Habitable 137m² . la deuxième maison comprenant, au RDCH une cuisine, un séjour, un véranda de 11m², WC, salle d'eau, cave et garage extérieur, à l'étage 2 chambres, un coin bureau. Surface Habitable env. 109m² idéalement situé au c?ur d'un charment village avec divers commodités. Ce bien dispose également d'un terrain attenant constructible, parfait pour les professionnels, l'ensemble est entièrement clos offrant intimité et sécurité. Ne manquez pas cette affaire Le DPE en cours. Honoraires de 6.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard AUMONIER Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 381 125 426, Tel : 06 87 32 69 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187728GA-1462406350

SAFTI - Florent CHATELIER
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par SAFTI - Florent CHATELIER 22/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
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Maison, 115 m²

400 000 € 3 478 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Fareins (01480)

Maison située sur la commune de Fareins, dans un secteur très calme, sur une parcelle de 727m2, comprenant une pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé, buanderie, bureau, cave et garage. De belles prestations avec portail automatique, poêle à bois, volets roulants automatiques, chaudière gaz, adoucisseur et abri de jardin. Proche des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CHATELIER, Tél. : 0695574529, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453SAFTI – CHATELIER Florent, Conseiller indépendant

JAAM IMMO
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par JAAM IMMO 16/04/2024
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Maison, 160 m²

125 000 € 781 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 220 m²

Fareins (01480)

NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE Dans un hameau de Fareins, à la limite avec Messimy sur Saône, venez découvrir cette maison à rénover entièrement. Elle offre un potentiel d'environ 160 m2 habitables sur 2 niveaux avec un jardin d'environ 120 m2. Toiture à refaire intégralement. Des travaux intérieurs ont été initiés mais non terminés, de même que les travaux d'électricité. La maison est reliée au tout à l'égout. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires :

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 19/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
9
Maison, 95 m²

339 000 € 3 568 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Fareins (01480)

MAISON MITOYENNE NEUVE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE + JARDIN ET GARAGE FNR REDUITS À vendre : à deux pas de Villefranche, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 95 m² sur la commune de Fareins (01480) à seulement 10 min de la gare de Villefranche s/s et 5 min de l'axe A6. Cette maison construite en 2021 avec l'ensemble des normes énergétiques et isolation récentes vous permettront de bénéficier d' un faible coût énergétique et peu polluante grâce à sa pompe à chaleur dernière génération (chauffage au sol et rafraîchissant pour l'été). Elle comporte une entrée, un wc qui offre la possibilité de créer aussi une douche de plain pied ou du rangement, une pièce à vivre de plain pied avec accès direct sur la terrasse . A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un toilette. Pour le stationnement, un garage avec portail motorisé et l' accès à l'entrée de la maison et une place de parking. Profitez de davantage d'espace avec un jardin de 175 m² et une terrasse de 10 m². Le bien se situe dans un petit lotissement de 3 maisons mitoyennes soit 6 maisons au total dirigé par une ASL et sécurisée par un portail électrique. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Elémentaire Publique Roland Vitte. Niveau transports, on trouve les gares Villefranche-sur-Saône, Saint-Georges-de-Reneins et Anse à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A6 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux tennis à proximité du logement. Il y a aussi un restaurant, une boulangerie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente Contact Sandrine LONGIN 06 99 55 89 63 OU Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN - Tél. 0699558963 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 24/02/2024 - mise à jour 28/04/2024
9
Maison, 253 m²

699 000 € 2 763 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 473 m²

Fareins (01480)

AGENCE PIETRAPOLIS Votre contact Nadège RONJON 06/84/51/18/06 OU Sur la commune de FAREINS à 8 km de VILLEFRANCHE SUR SAONE, coup de coeur sur cette très belle ferme rénovée avec goût d'une superficie d'environ 173 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger avec escalier en pierre, un salon très lumineux, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC et une pièce avec lave-mains. A l'étage, un grand couloir avec placards dessert 4 belles chambres, une salle de bains, un WC et une pièce restant à aménager si besoin donnant sur une mezzanine ouverte. Vous profiterez également d'une seconde maison indépendante d'environ 79 m² avec terrasse et jardin idéale pour recevoir sa famille ou possibilité de la louer ( accès indépendant) , elle se compose d'une entrée sur un salon, d'une cuisine non équipée, d'une buanderie avec WC et d'une salle de bains. A l'étage, deux grandes chambres complètent ce bien. Côté extérieur, un auvent servant de terrasse couverte avec un sauna, une grange d'environ 300 m², le tout sur un terrain clos de 1473m² en zone agricole. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez, de louer le terrain attenant d'environ 3200m². Chauffage électrique, toiture en très bon état, ( refaite en 2007 sur la petite maison et la grange et révisée sur la ferme), tout à l'égout, taxe foncière 1685€. Vous souhaitez des renseignements et visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON - Tél. 0684511806 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839675410 RCP GALIAN

OPTIMHOME - Frédéric BOIS
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Frédéric BOIS 07/09/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 241 m²

450 000 € 1 867 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 047 m²

Fareins (01480)

J’ai le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale non mitoyenne située dans un environnement calme avec une belle superficie de terrain attenant. Les commodités et commerces se trouvent à 500 m, Villefranche sur Saône à moins de 10 min et Lyon en moins de 45 min. La partie habitable à rafraichir est composée d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine et un séjour avec possibilité ouverture pour créer un espace ouvert de plus de 60 m2, une chaufferie/buanderie, un WC, une chambre et une cuisine d'été avec salle d'eau. A l'étage se trouve 5 chambres dont deux suites parentales avec salle d’eau, un WC et une salle d'eau séparée. A noter un potentiel important avec les annexes fermées pour 91 m2 (dont une cave), des annexes non fermées pour 95 m2 permettant le stockage de plusieurs véhicules ou une activité de type artisanale. La partie principale bénéficie de greniers aménageables d'environ 40 m2. Une partie « studio » de 16 m2 peut être utilisé avec une entrée séparée et sa salle d’eau et WC (à terminer) Le terrain est situé en zone urbanisable et permet la création d’une parcelle séparée (sous réserve de créer l’accès). Avec la totalité du terrain la propriété possède une superficie rare en proximité centre village et permet d'aménager un parc très agréable. Une terrasse orientée sud permet de profiter des extérieurs. Les caractéristiques de ce bien : -Maison traditionnelle en pisé -Superficie habitable : 220 m2 -Superficie terrain : 2047 m2 -Taxe foncière 856€/an -Chauffage par chaudière fioul + cheminée avec insert -Menuiseries double vitrage PVC (sauf deux fenêtres bois) avec volets bois -Tout à l’égout -Puit Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 547212 )

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 24/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
3
Maison, 100 m²

380 000 € 3 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Fareins (01480)

Située à seulement 10 minutes de Villefranche sur Saône et de sa gare, reliant ainsi Lyon Part Dieu en seulement 20 minutes, c'est dans la commune de Fareins, que prend place cette belle maison érigée en 2020, et offrant un cadre de vie paisible alliant modernité et confort. Dès l'entrée, un hall avec rangements dévoile le charme de cette maison. Un espace de vie baigné de lumière accueille une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant gracieusement sur un séjour. De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale créant ainsi une connexion directe avec la terrasse invitant à la détente et au partage. Une buanderie avec son accès au garage ainsi que des et toilettes indépendantes complètent ce niveau A l'étage, un pallier permet d'accéder à trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un toilette. A l'extérieur, un terrain plat et clos de 435 m² abrite un terrain de pétanque, avec également un emplacement pour une voiture devant le garage et deux places de parking privées devant le portail électrique. Pour améliorer le confort de cette résidence, plusieurs équipements sont inclus : un adoucisseur d'eau, un système de chauffage au gaz de ville qui alimente le plancher chauffant à tous les niveaux, ainsi qu'un système de climatisation réversible avec deux "split" au rez-de-chaussée et à l'étage. De plus, tous les volets roulants sont électriques. En outre, une baie vitrée à galandage est accompagnée de son store à lames orientables Cette maison de bon standing est équipée de tous les équipements modernes, garantissant un confort absolu sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour les personnes en quête d'un cadre de vie paisible et familial. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : C. GABRIELE ARENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rochat Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Rochat Immobilier 14/12/2023 - mise à jour 25/04/2024
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Maison, 93 m²

74 500 € 801 €/m²
Maison • 93 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Fareins (01480)

Belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison de 2019 avec une décote de 40% due à l'occupation sa vie durant par le vendeur de 75 ans. Type de vente : VIAGER OCCUPE Type de bien : Maison 4 pièces Lieu : Fareins Bouquet : 74 500 EUR Rente : 900 EUR / mois Age vendeur : homme 75 ans Valeur marché (libre) : 350 000 EUR Valeur occupée : 210 000 EUR Droits d'enregistrement : 13 000 EUR (à titre indicatif) ****** * Exclusivité * * visite virtuelle sur demande * *Acheter cet appartement en viager signifie que vous ne pourrez l'occuper avant le décès ou le départ du vendeur. * Situé à 100 m du centre-bourg de Fareins (école maternelle et élémentaire, commerces, salle des fêtes), cette maison de plain-pied construite en 2019 comprend un grand salon cuisine ouvert sur une terrasse abritée de 10 m2, deux chambres de 14 et 11 m2 ainsi qu'une annexe de 12 m2 à usage de buanderie. Les prestations contemporaines (carrelage sur l'ensemble de la surface sauf stratifié dans les chambres), l'agencement optimisé et la performance énergétique (chauffage par pompe à chaleur air/eau) vous garantissent une attractivité du bien pour la revente ou la mise en location à terme. L'occupation par le vendeur permet de réaliser une économie d'environ 8 000 EUR sur les droits de mutation par rapport au même achat libre d'occupation. ****** Viager occupé par un monsieur de 75 ans Départ : En cas de libération des lieux par l'occupant (départ en maison de retraite ou dans un logement mieux adapté), la rente serait majorée de 40% (soit 360 EUR de plus), en contrepartie de la possibilité de mettre en location le logement libéré pour un loyer de marché d'environ 900 euros / mois. Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation. Charges de lotissement : La répartition des charges de lotissement est sur la base des charges propriétaires / locataires Taxe foncière : La taxe foncière de 345 EUR est à la charge de l'acquéreur déduction étant faite de la taxe d'ordure ménagère Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 27/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 130 m²

360 000 € 2 769 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Fareins (01480)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison rénovée dans un ancien corps de ferme, à 6min à pied du centre village de Fareins et de ses commodités (Écoles et Commerces), à 7min en voiture de Villefranche sur Saône et de l'accès à l'autoroute A6. Cette maison, rénovée en 2016, a conservé son charme. Elle propose un espace de vie spacieux et lumineux en trois volumes distincts, une cuisine semi-ouverte sur le séjour déplafonné, un agréable salon avec cheminée à bois. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée sud avec un jardin sans vis-à-vis. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain indépendante et une buanderie avec WC. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 14/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
18
Maison, 303 m²

1 250 000 € 4 125 €/m²
Maison • 303 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 674 m²

Fareins (01480)

FAREINS. Dans un environnement parfaitement calme, à 10 min de Villefranche, voici une propriété qui offre un cadre et des prestations rares. Cette grange de 1830 a été totalement rénovée avec un soin tout particulier depuis 2018 pour livrer à ses propriétaires un confort inconditionnel et de grands espaces. Un terrain de 6674 m2 accueille une piscine avec plage et pool house, un jardin, un potager, un terrain de pétanque et différents coins détente et terrasses. Coup de coeur sur la pièce de vie très lumineuse de 91 m² avec son plafond cathédrale, sa passerelle et son poêle à bois. Cette maison a été pensée pour être fonctionnelle et accueillir en toute sérénité : 1 suite parentale de plain pied + 5 grandes chambres à l'étage, 3 salles de bains, buanderie, nombreuses places de stationnement, remises et rangements, garage double, cuve de 4000 L d'eau pour l'arrosage, robot tondeuse automatique, etc. Chacune des pièces est équipée d'une climatisation réversible. Matériaux sélectionnés pour leur qualité. DPE C. Chauffage individuel au sol par chaudière gaz + climatisation réversible + poêle à bois. A visiter avec SÉLECTION IMMOBILIER : 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice Camille VOUILLAT. Agent commercial (EI) n°878 221 159, RSAC Villefranche-Tarare.

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Horizon Immobilier 24/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
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Maison, 253 m²

699 000 € 2 763 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 473 m²

Fareins (01480)

NOUVEAUTE HORIZON ! En Co-Exclusivité. A PROXIMITE DE JASSANS-RIOTTIER (4km) : Sur la commune très recherchée de FAREINS, grande ferme rénovée en U, très belle rénovation, avec dépendance et une deuxième maison indépendante d'environ 80m2 avec terrasse et jardin, possibilité de mise en location ou double logement ! SITUATION AU CALME DE TOUTES NUISANCES. AVEC SON TERRAIN D'ENV. 1473m², AVEC POSSIBILITE DE LOUER DU TERRAIN ATTENANT POUR ENVIRON 3200m² supplémentaires. MAISON D'HABITATION PRINCIPALE 173 m²: Très belle rénovation avec le respect des matériaux des jambages en pierres, des plafonds à la française et un très bel escalier en pierre: L'habitation principale d'environ 173 m² habitables est composée d'une très lumineuse salle à manger d'environ 33m², avec un petit stockage sous escalier, d'un magnifique salon avec plafond à la française, une cuisine ouverte (d'env. 53m² pour l'ensemble) et son arrière-cuisine/buanderie (9m²), un grand sass/dégagement avec lave-main et un WC indépendant. Un magnifique escalier en pierre vous amène au premier étage avec quatre chambres (entre 11 et 16m²), salle de bain, dégagement, ainsi qu'une pièce, partiellement rénovée (mais non chauffée) de 29m², servant aujourd'hui de salle de sport, mais possibilité 5e chambre, ainsi qu'un espace ouvert sur la grange, d'environ 300 m² ! Egalement vous accédez directement à un préau attenant, en sortant de la cuisine, en cuisine d'été avec Sauna (d'env. 35m²). MAISON INDEPENDANTE 79M²: La maison indépendante d'environ 79m² sur deux niveaux, dispose d'une jolie terrasse plein SUD ainsi que d'un parking deux places et d'un jardin. La maison se compose d'une cuisine (d'env. 20m²), un salon (d'env. 13m²), d'une grande salle d'eau et buanderie (d'env. 8m²), et ensuite, au premier étage, de deux grandes chambres lumineuses (d'env. 14 et 16,55m²) avec placards. Cette maison a été louée 750€, est vendue libre d'occupation dans le cadre de la vente globale, mais pourra être remise en location jusqu'à 850€/mois. Un bornage a été effectué (août 23) pour pouvoir revendre la petite maison, si souhaité. Expo plein Sud ! Avec terrasse et jardin, ainsi que des parkings. Chauffage électrique, radiateurs Fluide Caloporteurs Isolation placo rénovation (2000): Placostil et laine de verre Double vitrage (menuiseries bois à l'étage et mix PVC/bois au RDC) Toiture refaite en 2007 Parmi les éléments techniques/prestations : Tout-à-l'égout (raccordement ca. 2011) Façades (2007) Séparatif eaux de pluie/eaux usées Puits mitoyen Toiture de la maison principale re suivie et refaite sur la partie Dépendance Consommation électrique: 176€/ mois Chauffage au sol basse température au RDC, fluides calo à l'étage PISCINABLE. Terrain total d'environ 1473 m2 en zone agricole. TAXE FONCIERE GLOBALE: 1685€ Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! ************************************ Contact: Anna MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ FAREINS, c'est à : 13 min de VILLEFRANCHE Centre/Gare 29 min de MACON LOCHE 39 min de LYON LES TERREAUX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D...

AURA GENCE
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par AURA GENCE 06/12/2023 - mise à jour 21/02/2024
9
Maison, 272 m²

299 000 € 1 099 €/m²
Maison • 272 m² • 7 pièces • 5 chambres

Fareins (01480)

Venez découvrir en exclusivité chez AURAGENCE dans le joli village de Fareins un magnifique corps de ferme à aménager. Si vous cherchez une très grande maison que vous pourrez aménager et décorer selon vos envies et besoins vous êtes au bon endroit. Cette grande bâtisse est déjà hors d'eau/hors d'air, la maçonnerie, la toiture, les menuiseries, les alimentations d'eau et d'électricité ainsi que les évacuations reliées au tout à l'égout ont été réalisé. L'ensemble des poutres, des encadrements en pierre, des volets et des anciennes portes ont été sablées pour apporter plus de charme et de cachet à ce joli corps de ferme. Pour finir d'aménager cette maison, un budget d'environ 100 000 EUR sera nécessaire, des artisans locaux pourront vous être présentés. La maison peut être disposée de la façon suivante, au RDC, une grande cuisine de 51 m2, un salon de 30 m2, une salle à manger de 28 m2 ainsi qu'un WC, dressing d'entrée... A l'étage 5 belles chambres, une pièce pour les loisirs de 38 m2, 1 WC et 2 SDB. La maison comprend également une cour clos de murs en pierre de 200 m2 abritant 2 dépendances de 13 m2 chacune et un garage de 36 m2 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et venir visiter afin que l'on vous accompagne dans ce joli projet.