Vente maison 1 250 000 €

303 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fareins (01480)

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4 125 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

SÉLECTION IMMOBILIER

99 avis

04 37 20 05 82

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Description

FAREINS. Dans un environnement parfaitement calme, à 10 min de Villefranche, voici une propriété qui offre un cadre et des prestations rares. Cette grange de 1830 a été totalement rénovée avec un soin tout particulier depuis 2018 pour livrer à ses propriétaires un confort inconditionnel et de grands espaces. Un terrain de 6674 m2 accueille une piscine avec plage et pool house, un jardin, un potager, un terrain de pétanque et différents coins détente et terrasses. Coup de coeur sur la pièce de vie très lumineuse de 91 m² avec son plafond cathédrale, sa passerelle et son poêle à bois. Cette maison a été pensée pour être fonctionnelle et accueillir en toute sérénité : 1 suite parentale de plain pied + 5 grandes chambres à l'étage, 3 salles de bains, buanderie, nombreuses places de stationnement, remises et rangements, garage double, cuve de 4000 L d'eau pour l'arrosage, robot tondeuse automatique, etc. Chacune des pièces est équipée d'une climatisation réversible. Matériaux sélectionnés pour leur qualité. DPE C. Chauffage individuel au sol par chaudière gaz + climatisation réversible + poêle à bois. A visiter avec SÉLECTION IMMOBILIER : 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice Camille VOUILLAT. Agent commercial (EI) n°878 221 159, RSAC Villefranche-Tarare.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : PALMA - Réf Superimmo : ANVXVH910

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 4 125 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

303 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 674 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1830
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 91 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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