Acheter une maison 3 pièces dans l'Ain (01)

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130 annonces
Régie Immobilière Du Haut Bugey
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Régie Immobilière Du Haut Bugey 02/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
15
Maison, 148 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 007 €/m²
Maison • 148 m² • 3 pièces

Izernore (01580)

MAISON DE VILLAGE Sur 676 m² de terrain, cette maison de village d'environ 148 m² habitables, en pierres, avec un beau potentiel, est à rénover. Un hall central avec accès au terrain, dessert les différentes pièces de la maison et les dépendances d'environ 40 m² au sol et qui comprennent un garage avec atelier et une cave ainsi qu'un espace à usage de combles. Le logement T3, d'environ 148 m² habitables, se compose ainsi : une cuisine, un cellier, un wc, une salle de bains, un dégagement avec coin buanderie et un salon-séjour avec cheminée et une porte fenêtre donnant sur le terrain à l'arrière de la propriété. L'étage comprend un dégagement et deux grandes chambres dont une d'environ 35 m². La maison est chauffée au moyen de convecteurs électriques, d'un poêle à bois et d'une cheminée à bois, les fenêtres sont en bois simple vitrage. Côté jardin, une terrasse avec barbecue et un abri en pierres, permettent de profité des extérieurs à l'abri des fortes chaleurs.

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Immo Connection
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immo Connection 12/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 65 m²

159 000 € 2 446 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Seyssel (01420)

En EXCLUSIVITÉ ! Situé sur la commune de Seyssel 01, IMMO CONNECTION vous fait découvrir cette maison de 65 m2 habitables. L'espace intérieur se compose au 1er étage d'une entrée sur la cuisine, salle à manger-salon. Au 2e étage, un balcon, 2 pièces et salle d'eau-wc. Dans les combles une chambre. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et des menuiseries double vitrage d'époque. Une cave et un réduit viennent compléter le bien. Idéalement bien situé, son emplacement vous permettra d'être à seulement quelques pas de toutes les commodités nécessaires. À 2 min de la gare de Seyssel, à 45 min d'Aix-Les-Bains, à 1 h de Genève et à 50 min d'Annecy. Idéal investisseur. Alors n'hésitez plus et contacter IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr.

ImmoBresse
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ImmoBresse 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
23
Maison, 81 m²

199 000 € 2 457 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Domsure (01270)

Dans un environnement paisible au cœur d'un petit village typique de la Bresse, découvrez cette jolie villa de plain-pied, construite fin 2015, alliant fonctionnalité, confort et faible coût d'entretien. DESCRIPTIF : •Surface habitable : 85 m² + véranda •Grand séjour lumineux avec poêle à granulés et cheminée •Cuisine ouverte, aménagée et équipée, incluse dans la vente •2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire •Toilettes séparées •Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés •Chauffage économique : environ 300 €/an de granulés •Assainissement : tout à l'égout POTENTIEL : •Garage attenant aménageable : facilement transformable en 1 à 2 chambres supplémentaires (fenêtres déjà existantes) •Deuxième garage indépendant, idéal pour abriter un véhicule EXTÉRIEUR : •Terrain arboré avec esprit méditerranéen, palmiers à l'entrée •Véranda en dur (non chauffée, non comprise dans la surface habitable) •Atelier pour bricoleur ou espace de rangement •Environnement cocooning et agréable INFOS PRATIQUES : •Taxe foncière : seulement 527 € •Aucun travaux à prévoir, hormis l'aménagement facile d'une 3e ou 4e chambre selon vos besoins •Maison très économique à l'année Une maison simple, efficace et chaleureuse, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. Idéale pour un couple, une petite famille, ou des retraités à la recherche de tranquillité et de confort. Prix de vente : 199 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe A - 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES : A - 2 kgCO²/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

Aurélie RODRIGUES - Capifrance
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Aurélie RODRIGUES - Capifrance 28/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
10
Maison, 70 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 856 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Chanoz-Châtenay (01400)

Maison de village rénovée avec terrain et terrasses – idéale premier achat ou investissement ! Coup de cœur assuré pour cette maison de village à CHANOZ CHATENAY, d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2016, située à deux pas des commodités et du charmant village de Vonnas Elle offre un bel espace de vie avec salon-séjour chaleureux et cuisine équipée. A l'étage, découvrez deux chambres confortables et une salle de bains. Vous profiterez de deux terrasses pour vos moments de détente et d'un terrain de 590 m² pour vos projets extérieurs. Confort moderne avec double vitrage PVC et volets roulants électriques. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.918998

VASSEUR RUDY - Provimo
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par VASSEUR RUDY - Provimo 10/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Maison, 115 m²

Prix en baisse 79 000 € 687 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 664 m²

La Tranclière (01160)

LA TRANCLIERE - Rudy VASSEUR vous invite à découvrir cette belle grange mitoyenne à rénover d'environ 116 m2 implantée dans un environnement exceptionnel. A l'intérieur on trouve trois grands volumes d'eniron 44, 44 et 28 m2 à réhabiliter entièrement. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, il faut prévoir les raccordements à l'eau potable et l'électricité. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 664 m2 sans vis à vis et offre une magnifique vue dégagée sur la nature. A seulement dix minutes de Bourg-en-Bresse et cinq minutes d'une entrée d'autoroute, ce bien vous séduira par son potentiel. Bien rare dans le secteur, à visiter sans plus tarder! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AC Immo
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par AC Immo 26/03/2025 - mise à jour 29/07/2025
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Maison

320 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

Vente Maison T3 entièrement rénovée en 2014 – 99 m² habitables, 242 m² utiles, combles aménageables de 80 m² - Jardin de 300 m² ACimmo vous propose cette maison T3 entièrement rénovée en 2014, offrant une surface habitable de 99 m² et une surface utile de 242 m². Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. De plus, elle est idéalement située à proximité des commerces, écoles, gare et autoroute, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Elle se compose comme suit : Entrée : 4,47 m² Cuisine : 10,76 m² Toilettes : 1,83 m² Séjour spacieux : 33,94 m² Cellier : 1,43 m² Couloir : 6,76 m² Salle d’eau : 4,42 m² Bureau : 5,20 m² Chambre 1 : 11,25 m² Dressing : 6,52 m² Chambre 2 : 12,70 m² Cave 1 : 10,84 m² Cave 2 : 9,92 m² Garage : 18,92 m² Atelier : 17,43 m² Combles aménageables (80 m²) Extérieur : 300 m² de jardin avec une cuisine d'été Points forts : Entièrement rénovée en 2014 Chauffage moderne par pompe à chaleur Grande surface utile de 242 m² 2 caves, garage et atelier Combles aménageables de 80 m² offrant un potentiel d'extension Jardin avec cuisine d'été et vue dégagée Belle luminosité et espaces bien agencés Proximité des commerces, écoles, gare et autoroute Contact : M. CHEVALLIER Arnaud Tel : 06.24.51.16.17 Agent commercial en immobilier RSAC Bourg-en-Bresse 882 528 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRASSET IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par GRASSET IMMOBILIER 16/10/2025
6
Maison, 106 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 321 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 383 m²

Samognat (01580)

Notre agence GRASSET IMMOBILIER est ravie de vous présenter à la vente cette maison de village de 106 m2 habitables située à Condamine sur la commune de SAMOGNAT. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine, un séjour, salle de bains, un espace buanderie, et au 1er étage deux grandes chambres et un cabinet de toilette. Le toit, la façade et la porte de garage ont été rénovés récemment. L'intérieur de la maison est à rénover. La maison dispose également d'un garage et d'un grenier, le tout sur un terrain de 2 283 m2. Son prix de vente est de 140 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière GRASSET IMMOBILIER.

Christophe Lorenzelli - iad
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Christophe Lorenzelli - iad 08/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Maison, 75 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 000 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 258 m²

Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Villa mitoyenne 75 m² – Calme, confort et proximité ! Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette charmante villa mitoyenne vous séduira par son bon état général et ses atouts au quotidien. Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, buanderie et accès direct au garage. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau moderne et un espace palière fonctionnel (coin bureau, rangement…). À l’extérieur, profitez d’une spacieuse terrasse plein ouest sur terrain clos, parfaite pour vos repas d’été et moments de détente. Proche centre, commerces, écoles, services et gare : un cadre pratique et agréable pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRASSET IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par GRASSET IMMOBILIER 14/10/2025
6
Maison, 115 m²

148 000 € 1 287 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 755 m²

Chevillard (01430)

A vendre à Chevillard, maison à rénover entièrement, située dans un cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes de l'entrée d'autoroute de Saint-Martin-du-Frêne et à moins d'une heure de Genève et de Lyon. Implantée sur un vaste terrain de 3 755 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, sans aucun vis-à-vis dans un environnement calme et verdoyant. L'exposition et la situation du terrain offrent un cadre de vie paisible et une belle intimité, tout en restant proche des grands axes. La maison, d'une surface au sol d'environ 115 m², est entièrement à rénover. Le terrain bénéficie de plusieurs accès pratiques. Un authentique four à pain vient également agrémenter la propriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des beaux espaces extérieurs.

Immo Connection
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immo Connection 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 60 m²

55 000 € 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Artemare (01510)

En Exclusivité, dans le village d'Artemare, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette maison de village de 60 m2 habitables à rénover édifiée sur un terrain de 34 m2. Au Rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon/cuisine/salle à manger de 18 m2, une salle de bain + WC potentielle de 9 m2. Au 1er étage, vous disposerez d'un plateau de 17 m2 AU 2ème étage, vous disposerez d'un plateau de 17 m2. En annexes, vous disposerez comme assainissement le tout à l'égout et viabilités raccordées au réseau public ( Eau, Electricité ) . Alors n'hésitez plus et contacter M. SERPINET Jimmy pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Cette annonce vous est proposée par SERPINET Jimmy - - NoRSAC: 951220482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourg-en-bresse

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Maison, 82 m²

210 000 € 2 561 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 341 m²

Montceaux (01090)

À vendre – Maison de 81 m² avec grand terrain à Montceaux Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 81 m² habitables vous séduira par son potentiel et son cadre verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le véritable atout de ce bien ? Son grand terrain offrant de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace de jeux pour les enfants ou encore projet d'extension selon vos envies. Montceaux : un secteur agréable à vivre, proche des commodités et axes de communication, tout en profitant d'un cadre paisible. Que vous soyez jeune couple, petite famille ou en recherche d'une résidence secondaire, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de son emplacement et de ses possibilités ! A très vite, Camille ADDE 07.67.48.68.54 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

IMMO de France - Bourg-en-Bresse
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IMMO de France - Bourg-en-Bresse 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Maison, 68,87 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 396 €/m²
Maison • 68,87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 378 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

Maison mitoyenne 2 chambres Centre bourg, proche gare, écoles et commerces Située au coeur du bourg, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette agréable maison mitoyenne d'environ 69 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second WC. Vous profiterez également d'un extérieur privatif, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'un garage attenant. Le tout est édifié sur une parcelle de 378 m², offrant un bel espace extérieur rare en centre bourg. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un emplacement pratique et recherché. Les + : Emplacement central (gare, écoles, commerces à pied) Terrain de 378 m² Garage et extérieur privatif A visiter sans tarder ! CONTACTER IMMO DE FRANCE BOURG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: wwwgé

Mathias PERSICO - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Mathias PERSICO - SAFTI 19/11/2025
9
Maison, 70 m²

112 000 € 1 600 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 244 m²

Arboys en Bugey (01300)

Exclusivité à Thoys, Arboys-en-Bugey. Découvrez le charme de cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d’agrandissement. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, agrémentée d’un poêle à granulés . Salle de bain et wc séparé. À l’étage, un dégagement dessert un grand palier et une chambre. Les combles sont aménageables, offrant de belles possibilités d’extension selon vos envies. Une grande grange attenante de 100m2 au sol permet également de stationner vos véhicules ou de créer un agrandissement. Les menuiseries sont récentes , et les toitures refaites vous garantissent tranquillité. Un terrain non attenant de 100 m² vient compléter cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias PERSICO, Tél. : 0743272172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 930216692 - SAFTI – PERSICO Mathias, Conseiller indépendant

ERA Lompnes Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA Lompnes Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 63 m²

Prix en baisse 154 000 € 2 444 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Jujurieux (01640)

Opportunité à saisir ! Venez découvrir cette charmante maison de 63 m² située dans une petite copropriété, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 63 m² Terrain attenant avec un joli jardin plat, parfait pour profiter des beaux jours Garage de 20 m² + cave spacieuse de 34 m² pour du rangement ou des projets d'aménagement Pièces au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante lumineuse de 14 m² Salon convivial de 12,5 m² Salle d'eau de 4,5 m² WC sous les escaliers À l'étage : Deux chambres de 17 m² et 14 m², spacieuses et lumineuses Combles aménageables pour un potentiel supplémentaire La maison possède également un garage attenant, pratique pour votre véhicule ou stockage supplémentaire Confort et rénovation : Classée en lettre C. Chauffage au gaz récent (installé il y a 1 an) Double vitrage pour une meilleure isolation Maison bien isolée (murs et combles) Entièrement rénovée il y a 4 ans, elle a cependant besoin d'un rafraîchissement intérieur (peinture) Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville ou Michael Chavant, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge vendeur

Ain Agences
Annonce mise à jour le 18/07/2025
Proposée par Ain Agences 18/07/2025
8
Maison

Prix en baisse 75 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 606 m²

Izenave (01430)

ANCIENNE FERME à rénover en totalité , la partie habitation n'existe plus vraiment car une partie basse du toit Ouest est HS et l'eau rentre dans cette partie. La partie EST , grange et écurie est bien couverte par un demi toit qui avait été rénové (tuiles) l'assainissement va être également à faire car actuellement fosse septique hors normes et sur la rue il y a un collectif unitaire qui va à la station d'épuration du village vous pourrez concevoir votre maison selon vos souhaits sans avoir le regret de casser de l'existant , avec une partie de terrain constructible pour garages ou autres . Gros potentiel car beaucoup de surface , proche route non passante , 15 mn autoroute A40 pour Genêve ou Lyon , 15 mn plateau d'Hauteville et ses commerces , piscine , casino commerces , maison médicale, etc...randos de moyenne montagne ,faune et flore magiques ..AFR 1563 Référence agence : 1563