Vente maison 165 000 €

68,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

Maison mitoyenne 2 chambres Centre bourg, proche gare, écoles et commerces Située au coeur du bourg, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette agréable maison mitoyenne d'environ 69 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second WC. Vous profiterez également d'un extérieur privatif, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'un garage attenant. Le tout est édifié sur une parcelle de 378 m², offrant un bel espace extérieur rare en centre bourg. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un emplacement pratique et recherché. Les + : Emplacement central (gare, écoles, commerces à pied) Terrain de 378 m² Garage et extérieur privatif A visiter sans tarder ! CONTACTER IMMO DE FRANCE BOURG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: wwwgé

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 2 396 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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