Vente maison 154 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jujurieux (01640)

Opportunité à saisir !
Venez découvrir cette charmante maison de 63 m² située dans une petite copropriété, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 63 m²
Terrain attenant avec un joli jardin plat, parfait pour profiter des beaux jours
Garage de 20 m² + cave spacieuse de 34 m² pour du rangement ou des projets d'aménagement
Pièces au rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante lumineuse de 14 m²
Salon convivial de 12,5 m²
Salle d'eau de 4,5 m²
WC sous les escaliers
À l'étage :
Deux chambres de 17 m² et 14 m², spacieuses et lumineuses
Combles aménageables pour un potentiel supplémentaire
La maison possède également un garage attenant, pratique pour votre véhicule ou stockage supplémentaire
Confort et rénovation :
Classée en lettre C.
Chauffage au gaz récent (installé il y a 1 an)
Double vitrage pour une meilleure isolation
Maison bien isolée (murs et combles)
Entièrement rénovée il y a 4 ans, elle a cependant besoin d'un rafraîchissement intérieur (peinture)
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville ou Michael Chavant, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur

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Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 2 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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