Acheter une maison à Montagnat (01250)

Modifier ma recherche
6 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par MegAgence 12/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
17
Maison, 141 m²

316 000 € 2 241 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 945 m²

Montagnat (01250)

MONTAGNAT, à 5mn de BOURG-EN-BRESSE, à 40 mn de LYON, proximité sortie autoroute Bourg Sud, accès rocade à 2min en voiture, arrêt de bus de l'Alagnier à moins de 10min à pied. RARE: en exclusivité, charmante villa T6 d'une superficie habitable de 141 m2 sur sous-sol complet avec son joli terrain clos et arboré de 1945 m2. Cette maison construite en 1978 se présente sur 3 niveaux : - Au RDC un couloir dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie salon / salle à manger, 3 chambres, un placard mural, un WC, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. - A l'étage, les combles sont aménagés avec une chambre, une salle de jeu, un coin bureau, des placards muraux, ainsi qu'une seconde chambre avec lavabo et WC. - Au sous-sol, un grand garage, une cave, un atelier, des remises, des rangements et placards, ainsi qu'une SDE (douche avec WC) Vous apprécierez la répartition et la luminosité des pièces, tout comme les nombreux rangements très fonctionnels. Le chauffage est au bois et à l'électricité. A l'extérieur, vous disposez de plusieurs terrasses, d'un espace pour le jardinage, d'un poulailler et de nombreux arbres fruitiers! Vue sur le lac de Bouvent. La maison est sécurisée par un portail motorisé et l'accès au garage est goudronné. Le garage dispose également d'une porte motorisée. La maison est saine et bien entretenue. Une visite, pour finir de vous convaincre? Appelez-moi, je suis à votre écoute! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Natasha PAGE, Tél. : 0685726072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 901 110 122

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
CAPIFRANCE - Martine DORRY
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 19/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Martine DORRY 26/10/2023 - mise à jour 19/02/2024
10
Maison, 158 m²

420 000 € 2 658 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Montagnat (01250)

MONTAGNAT, à 5 mn de BOURG EN BRESSE, à 40 mn de LYON, proximité sortie autoroute Bourg sud, splendide villa T6 de 158 m² avec piscine dans lotissement calme sur un terrain arboré de 918 m². Cette maison est très spacieuse avec une pièce de vie de plus de 50 m² et une cuisine ouverte de 20 m². Elle comprend 4 chambres dont 2 à l’étage, une salle de bains avec douche au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage, 2 wc séparés, une buanderie, un garage attenant et un autre indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. A l’extérieur, une piscine couverte vous attend, elle vous permettra de vous baigner plus tôt ou plus longtemps dans la saison ainsi que la terrasse avec sa pergola pour passer d’excellents moments en toute quiétude ! Vous êtes intéressés, et bien appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832870)

L'AGENT IMMOBILIER - KILIC FILIZ
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par L'AGENT IMMOBILIER - KILIC FILIZ 28/10/2023 - mise à jour 05/02/2024
15
Maison, 108,55 m²

350 000 € 3 224 €/m²
Maison • 108,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Montagnat (01250)

NOUVEAU ! Située sur la commune de Montagnat et à moins de 10 minutes de Bourg en Bresse, Hors Lotissement, Venez Découvrir cette Jolie Maison de Plain Pied construite en 2020, avec la norme RT2012 composée de 108,55m2 de surface habitable comprenant sur la partie jour : l'entrée sur la pièce de vie de 48,02m2 séjour/salle/cuisine ouverte équipée qui donne accès à la terrasse couverte de 10,72m2. La partie nuit est composée d'un couloir avec un wc indépendant avec lave-mains, 3 belles chambres de 12,25m2 ; 10,99m2 ; 11,40m2 avec un placard coulissant intégré pour 2 chambres. Une chambre de 10,50m2 avec une douche privative vient compléter ce bien. S'ajoute une belle salle de bains de 7,15m2 avec baignoire, meuble lavabo et un wc. Un Garage de 19,10m2 avec porte motorisée vient s'ajouter avec l'espace buanderie/cellier. A l'extérieur, un cabanon d'environ 10m2. Informations complémentaires : Chauffage Pompe à Chaleur au sol, sur toute la surface de la maison et carrelage au sol. Places de stationnements intérieurs dans la cour +. Le tout sur une parcelle de terrain de 566m2. Maison écologique et économique ! Ramassage scolaire pour collèges et lycés à 5 minutes à pied, L'emplacement de ce bien est situé à proximité à 3 minutes : épicerie du village, école primaires, Restaurants... Entrée d'Autoroute A42 à moins de 10 minutes. A VISITER RAPIDEMENT !!! Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B Indice 52, GES A Indice 2,7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Test d'étanchéité réalisé. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590. Réf annonce : FK-4078 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Saïda MAROUANI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par SAFTI - Saïda MAROUANI 18/10/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Maison, 240 m²

325 000 € 1 354 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Montagnat (01250)

Cette spacieuse maison de 240 m² environ est nichée sur un terrain de 1500 m² et s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F2 d'environ 60 m² comprenant une salle d'eau, des toilettes, une chambre indépendante, une buanderie ainsi qu'un garage de 44m² avec porte motorisée. Au premier niveau, vous serez accueilli par une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, le salon et une véranda de 45 m². Cette véranda offre une vue sur l'espace de vie, créant ainsi une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes ainsi que deux chambres supplémentaires à cet étage. Au deuxième niveau, un palier spacieux dessert une zone de détente et deux grandes chambres avec dressing. Ce niveau supérieur offre un espace privé idéal pour se détendre et se ressourcer. Le terrain de 1500 m² est agrémenté d'une piscine de 11 mètres sur 5 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La maison bénéficie actuellement de travaux d'isolation intérieure ce qui améliorera sa performance énergétique. Les diagnostics sont en cours. Le chauffage de cette propriété est assuré par une cheminée, complétée par des convecteurs électriques dans certaines pièces. Située à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du charmant village de Montagnat, cette maison bénéficie également d'un accès facile à la sortie d'autoroute, facilitant vos déplacements. Les vastes espaces de cette maison offrent de nombreuses possibilités, ce qui en fait un choix idéal tant pour une grande famille que pour un investisseur souhaitant tirer profit de ses multiples parties pour la location. De plus, cette propriété offre une opportunité intéressante de créer un autre appartement de type F2. Grâce à ses 240 m² environ répartis sur trois niveaux, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille avec confort et intimité. Les différentes parties de la maison permettent à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant des espaces communs spacieux et conviviaux. De plus, la présence d'un appartement de type F2 au rez-de-chaussée offre la possibilité de générer un revenu supplémentaire en le louant séparément. Cela peut être une excellente option pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leurs sources de revenus. En outre, vous aurez l'opportunité de créer un autre appartement de type F2 dans cet espace. Cela ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation de la propriété, que ce soit pour une location à long terme ou en tant que logement supplémentaire pour la famille. Que vous soyez à la recherche d'une maison spacieuse pour accueillir votre grande famille ou que vous envisagiez un investissement immobilier prometteur, cette propriété offre une flexibilité unique grâce à ses multiples parties. N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïda MAROUANI, Tél. : 0782708388, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro SAFTI – MAROUANI Saïda, Conseiller indépendant

3G IMMO - Anthony MOUROUX
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par 3G IMMO - Anthony MOUROUX 29/11/2023 - mise à jour 22/02/2024
15
Maison, 100 m²

269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Montagnat (01250)

NOUVEAUTE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 MONTAGNAT. Maison individuelle plain-pied de 2012 4 pièces (3 chambres) d'environ 100m² habitables édifiée sur une parcelle entièrement clos et arborée de 741m². DPE classé en lettres D et B. LOCALISATION : A proximité du village doté d'une école primaire, maison médicale, petite épicerie, poste... Entrée d'autoroute à 6mn (Bourg Sud A40 Sortie 7). COMPOSITION : Grande pièce de vie de 37,10m² (salon et salle à manger) avec poêle à bois (buches) et accès sur une terrasse extérieure carrelée, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle) de 10,24m² semi-ouverte, buanderie de 8,26m², couloir de 3,19m², 3 chambres avec placards de 9,98m² - 11,14m ² - 11,37m², salle d'eau de 5,78m², WC indépendants de 1,43m². ANNEXES : Garage avec isolation murale de 16,90m², terrasse exposée Est carrelée de 30m², terrasse sur dalle béton exposée Ouest, abris de jardin métallique, abris bois sur dalle béton. PRESTATIONS : Chauffage par radiateurs électrique et poêle à bois, climatisation réversible installée en 2022, toiture en bon état, isolation des combles en laine de verre soufflée en 2019, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, portail d'entrée motorisé électrique installé en 2022, porte de garage motorisée électrique installée en 2021, vide sanitaire sous toute la maison, puits perdu collectant les eaux pluviales. TAXE FONCIÈRE : 711€/an. CHARGES DE LOTISSEMENT : 20€/an. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez-moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326, Tel : 06 04 09 97 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181692AM-1462401938

L'Adresse Bourg En Bresse
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par L'Adresse Bourg En Bresse 20/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
16
Maison, 173,09 m²

395 000 € 2 282 €/m²
Maison • 173,09 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Montagnat (01250)

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Située aux portes de Bourg-en-Bresse, elle vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec la nature. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse : édifiée sur sous-sol semi-enterré, cette maison dévoile un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une cuisine aménagée, et un double séjour salon baigné de lumière offrant une vue imprenable. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC complètent cet espace. Espace nuit confortable : A l'étage, découvrez un espace nuit comprenant trois chambres mansardées avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et un petit grenier, idéal pour du rangement supplémentaire. Sous-sol polyvalent : Le rez-de-sol réserve une agréable surprise avec un généreux espace de vie de 32 m² donnant sur la piscine, parfait pour du télétravail, une salle de jeux ou même un logement indépendant. Cave, buanderie et un garage double complètent ce niveau. Extérieur : Le terrain de 1 450 m², clos en partie et paysagé, est aménagé autour d'une superbe piscine enterrée et d'un charmant chalet de jardin, offrant un cadre extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. Une surface constructible additionnelle de 540 m² est proposée en option. Cette maison, d'une construction traditionnelle, a été méticuleusement entretenue. Ses grands espaces lumineux et sa fonctionnalité en font un lieu de vie où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.