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Vente maison 475 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montagnat (01250)

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  • 3 167 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 5 parkings
ERA Agence Immobiliere De Brou

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231 avis
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Description

Maison à vendre sur la commune de MONTAGNAT, à proximité des commodités, de l'accès à l'entrée d'autoroute, de la rocade et des l'école.
Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir, cette belle et récente villa de 2011 au style contemporain.
Au Rdc, une vaste entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, une grande pièce de vie de 56m2 avec cuisine équipée et cellier, donnant accès direct sur la terrasse et la piscine.
A l'étage un espace bureau, 1 suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et balcon + 2 chambres dont une avec salle d'eau et un wc indépendant.
Chauffage gaz de ville et climatisation réversible à l'étage.
Une grande piscine orientée Est / Sud /ouest avec rideau et pool house , une pergola, et un carport pour 2 véhicules.
Un grand garage de 30 m2, terrain 914 m2 clos et arboré, portail automatisé avec interphone viennent compléter ce bien....
Cette maison est prête à vous accueillir.
Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence ERA Brou au 04 74 21 14 70 .

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 4426__1037679 - Réf Superimmo : ANVXZHPHU
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 455 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 914 m²1 garage - 5 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Siren : 503465551 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2016 000 007 807
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