Vente maison 350 000 €

116,73 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montagnat (01250)

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2 998 €/m²
Exclusivité

ERA Agence Immobiliere De Brou

231 avis

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Description

Maison à vendre située à Montagnat dans le secteur Sud/Est de Bourg.
D'une surface habitable de 116.73 m², cette maison construite en 2011 dans un style moderne entièrement de plain-pied offre un bel espace de vie ouvert sur un espace extérieur cosy avec piscine. Celle-ci est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 32.03 m², exposé plein sud, vous promettent des moments conviviaux, elle offre aussi 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez également d'une terrasse de 40 m² et d'un jardin de 613 m², idéal pour les activités en plein air. Cette maison est équipée de fenêtres mixtes alu et PVC, de volets roulants en PVC et d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Située dans un quartier calme, elle est proche de l'école primaire, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 3507__1061015 - Réf Superimmo : ANVXZY5FS

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 998 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 332 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

116,73 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 613 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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