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MTC IMMO
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par MTC IMMO 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
15
Maison, 116 m²

290 000 € 2 500 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Loyettes (01360)

Découvrez dans le hameau des Gaboureaux, à trois minutes de Loyettes, cette maison mitoyenne d'un côté, à étage (R+1) de 116 m2 implantée sur un terrain de 407 m2. L'entrée de la maison (avec un placard mural) permet l'accès à une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. Le séjour est baigné par une belle luminosité grâce à la baie vitrée et donnant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée se complète par un WC (avec lave-main) et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. A l'étage, le dégagement (avec placard mural) dessert trois grandes chambres (avec chacune un placard mural), une salle de bains avec douche et un meuble double vasques ainsi qu'un WC. Vous serez séduits par la rénovation totale de la maison. Type de chauffage : radiateurs électriques, poêle à granules et climatisation réversible (dans le dégagement au 1er étage). L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncières : 933 euros / an. L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Deux places de stationnement appartiennent au bien. La maison est située au calme et dans un bel environnement. Pour les écoles maternelles et primaires, la commune de Loyettes a mis en place un service de navettes gratuites matin et soir, avec un accompagnement des enfants jusqu'aux différentes classes. Les bus pour les collèges et lycées sont à proximité immédiate de la maison. Le centre de Leclerc Tignieu et sa grande zone commerciale se situent à seulement 10 minutes. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV sont à 20 minutes. Vous pourrez rejoindre Lyon via l'autoroute de Pérouges en 30 minutes. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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MTC IMMO
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par MTC IMMO 20/03/2024
19
Maison, 110 m²

430 000 € 3 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 964 m²

Loyettes (01360)

Dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir cette magnifique maison située au calme dans le centre de Loyettes. Maison avec un demi niveau de 135 m2 utile, avec un sous-sol complet dont une partie a été aménagée et le reste est un garage de 34 m2. Un appentis pour vélo de 10 m2 complète le bien et le tout implanté sur un terrain de 964 m2. La maison se compose d'une grande pièce de vie (avec placard mural à l'entrée) ouverte sur la cuisine et un WC. Depuis le séjour, vous aurez accès à deux terrasses couvertes : une de 32 m2 et l'autre de 35 m2. La partie nuit dessert un dégagement (placard mural), une salle d'eau (intégralement refaite l'année dernière) et trois chambres (dont une de 23 m2, possibilité de la séparer). Au sous-sol, la partie aménagée se compose d'une buanderie, une chaufferie et une salle de jeux. L'extérieur dispose de deux terrasses carrelées, la maison est entièrement clos, arboré et le terrain est piscinable. Type de chauffage : pompe à chaleur air-eau / cumulus électrique pour l'eau chaude sanitaire /Taxe foncière : 936 euros. Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale sont à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes en voiture. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes en voiture. En conclusion, cette maison, située hors lotissement, propose de belles prestations, elle est très bien entretenue, elle est située au calme et dans un bel environnement. Pour toutes informations merci de contacter Marion Cuny MTC IMMO au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Montluel
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 16/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
10
Maison, 127,26 m²

350 000 € 2 750 €/m²
Maison • 127,26 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 394 m²

Loyettes (01360)

Dans un environnement calme, au coeur de la charmante commune de Loyettes (01360) et de son cadre naturel préservé en bordure de rhône, nous vous présentons cette maison individuelle à quelques pas des commerces (restaurants, pharmacie, poste, superette, presse). Cette maison familiale de 127,26m² offre de beaux volumes et des pièces lumineuses grâce à sa triple exposition. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un espace cuisine-salon-salle à manger de 53 m2 traversant et ouvrant sur le jardin ! A l'étage, 4 chambres avec placards muraux ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. A l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses bien orientées permettant de profiter des rayons du soleil en famille. Le tout sur une parcelle de 394 m2 avec une cour pour accueillir vos véhicules ainsi qu'un jardin. -- LOYETTES -- A 35 minutes de Lyon et à proximité du parc d'activité de la Plaine de l'Ain, Loyettes se positionne comme une commune dynamique entourée de nature. Vous y trouverez des écoles (maternelle et élémentaire), des nombreux commerces de proximité et bénéficierez du centre commercial de Tignieu-Jameyzieu (à 5Km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06.34.29.40.53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous. Estimation offerte !

Gonin Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par Gonin Immobilier 24/05/2023 - mise à jour 30/03/2024
8
Maison, 110,27 m²

280 000 € 2 539 €/m²
Maison • 110,27 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Loyettes (01360)

A VENDRE - LOYETTES A vendre sur la commune de Loyettes, proche de tous les commerces: Spacieuse maison de plain-pied d'environ 110m² habitables sur sous sol complet, composée d'un hall d'entrée avec de grands placards, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage en sous-sol + une cave. La maison se situe sur une parcelle d'une surface de 600m². Les + : les nombreux rangements, la luminosité. DPE: E GES: E Montant annuel estimé des consommations d'énergie: entre 1 645 € et 2 225 €, sur la base des tarifs moyens de l'énergie fixés au 1er janvier 2021.

Century 21 I.B.F.
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Century 21 I.B.F. 07/02/2024 - mise à jour 09/02/2024
10
Maison, 94 m²

339 000 € 3 606 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 379 m²

Loyettes (01360)

Century 21 Genas a le plaisir de vous présenter en plein centre de Loyettes proche des commerces et des écoles cette maison neuve de plain pied de 94 m² sur un terrain de 379 m². L' entrée vous donne accès à une grande pièce de vie de 40 m² et son cellier. La partie nuit est composée de 3 chambres d'une belle salle d'eau et de toilettes. Le garage de 21 m² est carrelé et donne accès à la maison par le cellier.Maison à découvrir où il ne reste plus qu'a poser ses valises.Les plus : maison neuve et garantie décennale, centre ville,chauffage et rafraichissement au sol par pompe à chaleur. Faible consommation énergétique.

SAFTI - Aurélie COPPIN
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par SAFTI - Aurélie COPPIN 09/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
5
Maison, 73 m²

165 000 € 2 260 €/m²
Maison • 73 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 397 m²

Loyettes (01360)

Idéal investisseurs! Sur la commune de Loyettes (01360) a quelques minutes de Saint-Vulbas, et du Parc d'Activité de la Plaine de l'Ain. A proximité de toutes les commodités Sur une parcelle de 397m², bien avec potentiel. D'une superficie de 73m², cet ancien garage n'a besoin que d'huile de coude et de travaux de second œuvre afin d'être transformé en deux studios de 30m² chacuns avec un fort taux de rentabilité puisque sa localisation est propice a la location meublée de courte durée. La surface de terrain permet de stationner des véhicules, et d'avoir un extérieur, chose qui est rare dans le secteur. Une possibilité d'extension est possible afin d'augmenter la surface habitable du bien. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206SAFTI – COPPIN Aurélie, Conseiller indépendant

MTC IMMO
Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par MTC IMMO 05/05/2023 - mise à jour 12/04/2024
23
Maison, 159 m²

415 000 € 2 610 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Loyettes (01360)

Au fond d'une impasse, découvrez cette maison de 159 m2 avec un sous-sol complet de 91 m2, implantée sur une parcelle de terrain de 715 m2. La maison a été entièrement rénovée : la couverture du toit avec un isolant en alu a été installée en septembre 2015, les tassots et l'isolation également, les menuiseries (fenêtres en pvc et volets isolé en aluminium) en 2016, pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible dans toute la maison, portail et portillon électriques en aluminium, véranda en charpente traditionnelle, rénovation des deux salles de bains, ... L'entrée de la maison donne sur une cuisine équipée et indépendante, puis sur une pièce de vie avec un accès à la véranda de 17 m2. Celle-ci est équipée d'une climatisation réversible. Le dégagement (avec placard mural) permet l'accès au WC, à une salle de bains avec baignoire et douche, à une chambre (avec trois placards muraux) et à une chambre pouvant servir de chambre d'amis ou bureau car vous avez l'accès à l'étage supérieur. Le dernier étage se compose d'une mezzanine, d'une chambre (placard mural) et une suite parentale avec une salle d'eau (meuble double vasque) et WC. Le sous-sol est carrelé, il dispose d'un coin buanderie et deux grands espaces. Type de chauffage : climatisation réversible dans toute la maison, pompe à chaleur air-eau. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxe foncière : 998 euros / an. L'extérieur de la maison est clôturé et arboré. Une piscine hors-sol avec son abri à jardin est située à l'arrière de la maison. Vous disposerez de différents espaces pour vous relaxer, pour recevoir des amis, familles : terrasses en bois composites. La propriété se situe à proximité des écoles maternelles et primaires. Les commerces de premières nécessités ainsi que les bus pour les collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Vous êtes à moins de dix minutes en voiture de la zone commerciale de Leclerc Tignieu avec ses nombreuses boutiques. Vous pouvez rejoindre Lyon en 35 minutes avec les voies rapides de Villette d'Anthon, ou encore via le tramway de Meyzieu. Vous serez également à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV. Les autoroutes A42 et A43 sont à 15 minutes. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont inclus et à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

MINIPRIMMO
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par MINIPRIMMO 21/04/2024
10
Maison, 140 m²

439 000 € 3 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Loyettes (01360)

Cette belle maison de plain-pied de 140m² situé au calme et proche de toutes les commodités propose une palette de prestations complètes. Respectueuse de l'environnement, son isolation et son mode de chauffage par pompe à chaleur saura soulager votre portefeuille. Vous disposerez d'un salon-cuisine équipée, spacieux et lumineux donnant accès à deux très grandes terrasses. Le couloir dispose d'espace de rangement et donne accès à 3 chambres dont une chambre double et à une salle d'eau stylée. Le sous-sol est complet et aménagée avec un très grand garage. Enfin le grand terrain piscinable viendra parfaire ce bien qui vous attend. L'aéroport, la gare et le tramway de Meyzieu sont à 20 minutes, Lyon par l'autoroute est à 30 minutes et le bassin d'emploi de la Plaine de l'Ain est à 10 minutes.

Global Immobilier - Lydie Mallet
Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Global Immobilier - Lydie Mallet 01/06/2023 - mise à jour 23/04/2024
16
Maison, 160 m²

415 000 € 2 594 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

Loyettes (01360)

Lydie Mallet vous propose cette belle maison individuelle de 160m2, sur la commune de Loyettes 01360, au calme. Elle est composée d'un agréable espace salon/séjour avec véranda donnant sur le jardin, une cuisine équipée, de 4 chambres avec placards/dressings jusqu'à 19m2 (dont 2 au rez de chaussée, et une suite parentale), 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balneo, et 2 wc. Possibilité d'une 5 ème chambre. Système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation, volets roulants électriques. Un sous sol avec garage de plus de 90m2 carrelé vient completer la partie habitation, laissant libre cours à vos besoins et envies d'espaces supplémentaires ! Coté jardin, vous profiterez en toute intimité d'un espace piscine sécurisé, d'un terrain de pétanque, ainsi que de 2 terrasses, sur un terrain bien exposé, clos et arboré de 715m2. Cette maison modulable, ne manquera pas d'atouts pour vous séduire avec ses nombreux travaux récents : isolation, façades, toiture complète, portail motorisé, visiophone, alarme.. A visiter sans tarder ! Trés bien située, à proximité des commerces, écoles et transports scolaires. Accès autoroute, aéroport, et transports pour Lyon rapide. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.19.95.68, Lydie Mallet Global Immobilier, RSAC 902 789 189 de Vienne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Aurélie COPPIN
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 15/02/2024
Proposée par SAFTI - Aurélie COPPIN 08/02/2024 - mise à jour 15/02/2024
8
Maison, 127 m²

350 000 € 2 756 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 394 m²

Loyettes (01360)

Visite Virtuelle disponible sur demande. Située dans la charmante ville de Loyettes (01360), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités telles que les écoles, les crèches... elle est idéale pour les familles avec enfants. De plus, les transports en commun, notamment les bus, sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements. La maison bénéficie également d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un agréable terrain de 400 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de deux terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant le calme et la tranquillité du quartier. Des emplacement de parking sont également prévues pour stationner vos véhicules en toute facilité au sein de la propriété. À l'intérieur, cette maison se déploie sur une surface habitable de 127 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée permettant l'accès à une lumineuse pièce de vie de 55m² avec cuisine moderne et de qualité. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain, et un autre toilette, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Construite dans les années 70', cette maison a été entièrement rénovée en 2015 (PAC - Menuiseries -Électricité - Carrelage...) assurant ainsi un confort optimal au quotidien. En somme, cette maison à Loyettes combine harmonieusement une localisation pratique, un extérieur accueillant et un intérieur fonctionnel, en faisant une opportunité d'achat à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206SAFTI – COPPIN Aurélie, Conseiller indépendant

Keller Williams Immobilier Lyon
(297 avis)
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 26/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
(297 avis)
9
Maison, 120 m²

429 000 € 3 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Loyettes (01360)

MAISON T 5 - En EXCLUSIVITÉ Cette magnifique maison est située dans un lotissement de 15 maisons, clos et sécurisé par un portail électrique avec interphone. L'accès est direct aux écoles maternelles et primaires situées à une centaine de mètres sans emprunter la route. Cette maison de 122 m², construite en 2009 sur un terrain plat de 371 m², un havre de paix en bout de lotissement. Offre : une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC, un rangement et une buanderie. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé. Un agréable espace extérieur très intime avec à l’arrière une belle terrasse d'environ 20 m² couverte en dur, sur le côté sud une autre terrasse ainsi qu’un magnifique SPA Canadien. Chauffage électrique, climatisation. Volets/rideaux électriques Stationnement : 2 places à l'extérieur. Taxe foncière : 964 €. Charges de lotissement : 16 € /mois. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D (247) et GES 8 (8). Accessibilité : 10 min en voiture de l'axe autoroutier, qui permet de rejoindre Lyon en moins de 40 min et à 30 min d'Ambérieu-en-Bugey, aéroport de Lyon Saint-Exupéry ainsi que le tramway de Meyzieu se situe à 20 min en voiture. Visites sur RDV, contactez-moi : Jean COTTON 06 27 51 86 05 RSAC : 317 066 801 /EI Référence : 4551 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Montluel
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 17/03/2024 - mise à jour 01/04/2024
4
Maison, 73 m²

165 000 € 2 260 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 397 m²

Loyettes (01360)

Dans un environnement calme, au coeur de la charmante commune de Loyettes (01360) et de son cadre naturel préservé en bordure de rhône, nous vous présentons cette maison individuelle à quelques pas des commerces (restaurants, pharmacie, poste, superette, presse). Nous vous présentons cette dépendance de 73 m2 sur son terrain de 397 m2. Un projet de réhabilitation à imaginer selon vos besoins: -Votre future maison avec jardin et possibilité de stationner vos véhicules dans la propriété (Agrandissement possible) -Création de deux studios à louer. Un accompagnateur en travaux est à votre disposition pour donner vie à votre futur logement ou votre projet d'investissement locatif. (Projet 3D en cours de création) -- LOYETTES -- A 35 minutes de Lyon et à proximité du parc d'activité de la Plaine de l'Ain, Loyettes se positionne comme une commune dynamique entourée de nature. Vous y trouverez des écoles (maternelle et élémentaire), des nombreux commerces de proximité et bénéficierez du centre commercial de Tignieu-Jameyzieu (à 5Km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06.34.29.40.53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous. Estimation offerte !

3G IMMO - Christelle MEUNIER
(17 avis)
Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Christelle MEUNIER 04/07/2023 - mise à jour 28/04/2024
(17 avis)
13
Maison, 110 m²

305 000 € 2 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Loyettes (01360)

Exclusivité sur la commune de Loyettes, dans un petit lotissement au calme, venez découvrir cette maison de 110 m2 composée d'une belle pièce de vie traversante est-ouest donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine séparée récente avec un cellier attenant, une salle d'eau avec toilettes et un grand placard. A noter qu'il est possible d'aménager une 4ème chambre au rez de chaussée. A l'étage vous retrouverez trois chambres de bonne superficie dont deux avec placard, un dressing, une salle de bains et toilettes séparés. Le garage est accessible par l'intérieur et dispose d'une porte isolante automatique posée en 2023. Les fenêtres sont en pvc et bois, stores solaires au rez de chaussée et bois à l'étage, chauffage électrique à inertie. Les écoles et commerces sont à 5 min à pied. Vous êtes à 20 min du tramway Meyzieu ZI. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505, Tel : 06 23 78 20 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 175646CM-1462397679

Team France Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Team France Immobilier 17/12/2023 - mise à jour 29/04/2024
7
Maison, 110 m²

305 000 € 2 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Loyettes (01360)

Sur la commune de Loyettes, au fond d'un lotissement calme et sans charges, Venez découvrir cette maison de 110 m2 habitables, composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et fermée donnant l'accès à une buanderie, au garage et au jardin, une grande pièce de vie donnant sur le jardin également et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité de créer une 4ème chambre et d'ouvrir la cuisine fermée sur le séjour. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison au fil des dernières années, pas de gros travaux, un petit goût de rafraîchissement au niveau de l'étage. Un garage avec porte en alu motorisée, le tout sur une parcelle de 291 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Lauriane DANDINI - Tél. 0670451724 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847654530 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

MTC IMMO
Annonce publiée le 30/03/2024
Proposée par MTC IMMO 30/03/2024
8
Maison, 154 m²

299 000 € 1 942 €/m²
Maison • 154 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Loyettes (01360)

Idéal investisseur en hypercentre du village de Loyettes. En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir cette maison à rénover d'une surface utile de 344 m2 implantée sur une parcelle de terrain de 1040 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, de deux pièces, une pièce avec un WC attenant et deux caves. A l'étage, le dégagement dessert un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un WC. La hauteur sous-plafond est de 3 mètres. La propriété se situe à proximité immédiate des commerces de premières nécessités, en plein coeur du centre-ville de Loyettes. Les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour les collèges et lycées sont à seulement cinq minutes à pied de l'habitation. Vous pourrez rejoindre Lyon en 35 minutes par les voies rapides de Villette d'Anthon ou par l'autoroute de Meximieux. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sa gare TGV et le tramway de Meyzieu se situent à 20 minutes. L'accès à la centrale du Bugey ainsi que la Plaine de l'Ain sont à moins de dix minutes. En conclusion, cette maison demande de gros travaux mais elle possède un fort potentiel sur un secteur porteur pour l'investissement locatif. Les volumes de cette maison en pisé pourraient convenir à une famille désirant une grande résidence principale. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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