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450 000 €
1 194 €/m²
Maison • 377 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 2 730 m²
Superbe situation, à seulement 500 mètres de Vonnas centre-ville. Je vous suggère cette maison d'architecte de 377 m2 située dans un jardin de 2 730 m2.
Cette demeure attend une famille désireuse d'un projet sur-mesure pour écrire le nouveau chapitre.
D'emblée, cette demeure atypique séduit par son style rare et son agencement savamment pensé.
Cette maison avec un plain-pied unique dans le secteur, créée en 1971 avec son architecture avant-gardiste, jouant sur les volumes généreux et sur les nombreuses ouvertures saura – après quelques travaux – parfaitement s'adapter à sa nouvelle famille.
Dès l'entrée, un hall de 35 m² s'impose et dévoile une pièce de vie de 71 m².
Une pièce de 48 m² offre un espace polyvalent qui pourra accueillir vos projets.
Une mezzanine de 7 m² surplombant le hall, ajoute une dimension architecturale. Elle distribue deux chambres et peut se prêter à une bibliothèque, un bureau.
La maison distribue au total 9 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains.
De nombreux espaces de rangements sont disséminés dans chaque pièce.
Les hauteurs sous plafond se situent entre 2,30 m et 3,90 m.
La luminosité naturelle est abondante grâce aux nombreuses fenêtres, baies vitrées, puits de lumière, fenêtres panoramiques.
Un cellier de 15 m², une buanderie de 14 m², un garage de 26 m² et une chaufferie (chaudière gaz) complètent les prestations de la propriété.
Du côté du jardin, la propriété bénéficie d'une parcelle qui s'étend tout autour. Celle-ci est arborée et piscinable. Une clôture de prairie délimite la propriété des terres voisines.
Un espace de stationnement est attribué à 4 véhicules.
À 500 m du bourg, vous accéderez en quelques minutes à vélo à tous les services de proximité (écoles, commerces, services publics).
À seulement 10 min de la gare, vous bénéficierez d'une connexion directe à Lyon, Mâcon et Bourg-en-Bresse, facilitant ainsi vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
A 20 min de Bourg-en-Bresse, à 1h de Lyon et 1h30 de Genève.
Les toits terrasses ont été inspectés en 2020.
Assainissement collectif.
Contactez NATHALIE 06 65 25 03 13.
Dossier sur demande. Visite possible le dimanche matin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 581808 )
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399 000 €
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