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Vente maison 313 000 €
198 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Trivier-sur-Moignans (01990)
198 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Trivier-sur-Moignans (01990)
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- 1 581 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté chez PIETRAPOLIS Chatillon-Sur-Chalaronne
A seulement 7 kms de Chatillon-Sur-Chalaronne, venez Découvrir cette charmante maison de village, mitoyenne d'environ 200 m² habitables, située au coeur du paisible village de SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS, à seulement 8 kms de Chatillon-sur-Chalaronne.
Idéale pour une grande famille, ce bien se compose de sept pièces réparties sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagements.
Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée de 30 m² environ, un salon/Salle à manger de 25 m².
Au 1er étage : Un pallier qui dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc,
Puis dernier étage, un espace atypique d'une surface de 60 m² ou de nombreuses possibilités de réhabilitations s'offre à vous. Vous pourrez y découvrir son espace 'ambiance cocooning' : comprenant une baignoire élégamment intégrée, idéale pour une suite parentale, équipée d'un poêle à granules.
Chauffage : gaz de ville, cheminée et un poêle à granules, accès à la fibre, idéal pour le télétravail.
Les plus : Un jardin clos arboré et fleuri, une dépendance (garage et local atelier...).
Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder !
Commerces à proximités : Cabinet médical, pharmacie, Ecoles primaires, bus scolaires pour collèges et lycées. A 12 kms de la gare SNCF de Villars les Dombes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Marie 06.35.54.08.67 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 263 328
RCP GROUPAMA
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 5749-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXYIGSK
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| Prix de vente : 313 000 € | Prix au m² : 1 581 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 198 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 253 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2025.
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Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311
06 35 54 08 67
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