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BONFILS IMMOBILIER

(424 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par BONFILS IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

(424 avis)

285 000 € 3 019 €/m²
Maison • 94,41 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Avignon (84000)

À vendre - Maison récente de plain-pied - Avignon Imaginez-vous vivre dans cette cette maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2010, elle séduit par son parfait équilibre entre confort, modernité et sérénité. D'une superficie généreuse, elle offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, aux finitions actuelles et aux prestations soignées. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour le bien-être de toute la famille. L'ensemble est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté extérieur, un jardin clos et soigneusement entretenu invite à la détente, tandis qu'une terrasse couverte offre un espace convivial, idéal pour vos repas d'été ou vos moments de repos. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, modernité et douceur de vivre. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

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Claude Durand - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Claude Durand - iad 12/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(6 avis)

389 000 € 2 646 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres

Avignon (84000)

iad France - Claude Durand vous propose: AVIGNON INTRA-MUROS – IMMEUBLE DE RAPPORT : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOTS AVEC COUR INTÉRIEURE À seulement 5 minutes à pied de l’Université d’Avignon – Quartier Carmes / Grenier à Sel Présentation du bien Situé dans le quartier Carmes / Grenier à Sel à Avignon intra-muros, cet immeuble de rapport rénové en 2017 propose une opportunité rare, avec une cour intérieure d’environ 45 m², sans vis-à-vis. Il se compose de : Un studio de 25 m² Un T2 de 50 m² Un T4 de 75 m² (actuellement configuré avec 2 chambres + un dressing, facilement transformable en 3e chambre via une verrière) Caractéristiques techniques Double vitrage Chauffage au gaz de ville Climatisation dans le T4 Cour intérieure sans vis-à-vis, à l’entretien minimal Rentabilité locative estimée : 8,8 % Cet immeuble de rapport est actuellement exploité en location meublée sur 10 mois, avec une mise en location saisonnière pendant l’été, notamment durant le Festival d’Avignon : Location étudiante (10 mois/an) Studio : 500 € / mois → 5 000 € / an T2 : 600 € / mois → 6 000 € / an T4 loué à la chambre (3 x 400 € / mois) → 12 000 € / an Saison estivale (juillet-août) Juillet (Festival d’Avignon) : 8 500 € Août : 3 000 € Total des revenus annuels estimés : 34 500 € Rentabilité estimée : 8,8 % Pour résidence principale ou mixte Cet immeuble peut également convenir : À une grande famille souhaitant vivre en centre-ville À un acquéreur souhaitant occuper une partie du bien tout en générant des revenus locatifs À un investisseur cherchant un immeuble de rapport patrimonial bien placé et polyvalent Opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRE ET PIERRE CONSEILS

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par TERRE ET PIERRE CONSEILS 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

1 100 000 € 4 074 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 456 m²

Avignon (84000)

Avignon – Quartier prisé proche centre Propriété d'exception en pierre de taille – 260 m² – Deux garages – Jardin 456 m² Édifiée au XIXᵉ siècle, cette maison bourgeoise en pierre de taille séduit dès le premier regard par sa façade symétrique et ses hautes ouvertures baignant l'intérieur de lumière. Développant environ 260 m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux logements distincts (2 et 3 pièces) pouvant fonctionner de manière indépendante ou être réunis en une seule et même demeure familiale. Ces espaces traversants conservent les éléments d'époque – hauteurs sous plafond, cheminées, parquets, menuiseries d'origine – tout en offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, la partie principale accueille quatre grandes chambres et une salle d'eau, reliées par un couloir baigné de clarté. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, à la fois élégante et chaleureuse. La propriété repose sur une parcelle arborée de 456 m², véritable cocon de verdure à deux pas du centre-ville, complétée par deux garages et des dépendances. Un bien rare, offrant le charme de l'ancien, la souplesse d'un double logement et le confort d'un extérieur en cœur de ville. Une adresse discrète et recherchée, pour les amoureux des maisons de caractère. Référence annonce : NT723 Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E Classe énergie : (252 kWh/m²/an) / Classe climat : (43 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 106 € et 5 556 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris)) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

FERIGOULE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par FERIGOULE IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

180 000 € 3 529 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

AVIGNON INTRA-MUROS. Découvrez cette charmante maison à vendre d'une superficie de 51 m², idéalement située dans un quartier calme. Ce bien rare sur le marché se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité et bénéficie d'un standing agréable. La cuisine américaine est aménagée et équipée . Le séjour, exposé plein sud, offre une luminosité optimale . Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Climatisation réversible neuve dans chaque pièce. Les fenêtres en double vitrage et l'assainissement tout à l'égout ajoutent à la qualité de vie de cette maison. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif saisonnier, ou un joli pied à terre en Provence. Offrez-vous une maison pour le prix d'un appartement ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez FERIGOULE IMMOBILIER pour plus d'informations. AVIGNON INTRA-MUROS. Discover this charming house for sale with a surface area of 51 sqm, ideally located in a quiet area. This rare property on the market consists of 3 rooms, including 2 spacious bedrooms. The house is in very good condition and benefits from a pleasant standing. The open-plan kitchen is fitted and equipped. The living room, facing south, offers optimal brightness. You will also find 2 shower rooms and 2 toilets, guaranteeing optimal comfort for the whole family. Heating is provided by an electric forced-air system. The double-glazed windows and the main sewer system add to the quality of life of this house. Ideal for a first purchase, a seasonal rental investment, or a lovely pied-à-terre in Provence. Don't miss this opportunity, contact FERIGOULE IMMOBILIER for more information.

WALTER & DE MAISON

(1462 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 26/11/2025

(1462 avis)

395 000 € 3 160 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Avignon (84000)

A 15 mn à pied des remparts ! Maison d'environ 80m² avec deux appartements indépendant , idéal pour vivre sur place et faire du locatif ( festival d'Avignon ) ! (rentabilité sur demande ) Coté jardin une belle parcelle d'environ 800m² avec une piscine de 8 x4 et son pool house. -Forage -eau de ville -tout à l'egout -3 compteurs Electrique Une belle opportunité pour à saisir ! Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux

(127 avis)

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux 16/10/2025

(127 avis)

390 000 € 1 950 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres

Avignon (84000)

Amarrée sur l'Île Piot, cette péniche de charme marie avec brio grâce vintage et confort moderne, environnement paisible et animation urbaine avignonnaise. La passerelle auréolée par le feuillage de la berge donne accès au vaste pont supérieur aménagé en terrasse avec piscine intégrée, face à la fascinante scène des eaux puissantes du fleuve et de sa vue exceptionnelle sur la cité. L'habitation de 200m2 s'articule en 2 espaces distincts et complémentaires, la capitainerie style années 50 et le pont inférieur esprit loft, dédié au travail et à l'espace-nuit. Le logement du capitaine et ses boiseries en acajou jouxte une ravissante cuisine rétro, qui voisine avec la vaste pièce de vie, bohème et chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond. Elle bénéficie d'une lumière traversante entre verdure foisonnante et soleil provençal qui se reflète au fil de l'eau. Un sobre escalier de métal noir descend vers un vaste atelier de 60m2, espace de travail aujourd'hui, qui pourrait aisément se transformer en chambres. Un couloir dessert l'espace nuit de 4 chambres avec salle d'eau. Rien ne manque à ce bien, le confort thermique est assuré été comme hiver, par une pompe à chaleur récente, les fenêtres sont à double vitrage, et il y a de belle hauteurs sous plafond partout... A l'intérieur comme à l'extérieur, cette péniche offre un cadre de vie unique, pittoresque et confortable, propice à la vie de famille, ou idéal lieu de travail aux portes d'Avignon (à pied en 11mn), ou bien ,elle pourrait devenir un rentable investissement locatif saisonnier (couchage possible pour 12 personnes) . Navigante, les expertises sont à jour, le moteur GM 400CH V12 démarre au quart de tour, prêt à vous emmener sur tous les fleuves d'Europe. - Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

Isabelle GIRARD - ikami

(26 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Isabelle GIRARD - ikami 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(26 avis)

180 000 € 3 158 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 344 m²

Avignon (84000)

Découvrez cette jolie maison de plain pied rénovée sur terrain de 344m2, rue Chevalier Folard à Avignon. Très bien entretenue, elle offre une belle luminosité et un extérieur agréable aux airs de campagne. Elle comprend un spacieux séjour lumineux de 27m2, une belle chambre, un bureau, ainsi qu’une terrasse donnant sur un jardin arboré avec abricotier, olivier, cerisier et figuier, permettant d'être à l'abris des regards. Le terrain est constructible, offrant la possibilité d’agrandir la maison en la reliant au grand garage de 34m2 non attenant, déjà équipé d’un point d'eau et de sanitaires. Vous pourrez stationner jusqu’à 4 véhicules grâce au carport et aux espaces de stationnement. La maison dispose également d’une climatisation récente, de fenêtres rénovées et d'un forage pour l’arrosage. N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien à fort potentiel ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eva ALSAC - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Eva ALSAC - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Avignon (84000)

Située en fond d’impasse, cette villa rénovée de 5 pièces et d’environ 114 m² habitables vous séduira par son calme, ses prestations de qualité, et son cadre de vie agréable. À proximité immédiate des écoles, des bus et des commerces Elle se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Une cuisine moderne entièrement équipée Trois chambres confortables avec rangements Une salle de bains Un WC indépendant Deux garages attenants + stationnements extérieurs Cadre idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans être isolée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva ALSAC, Tél. : 0675452399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 951 711 456 - SAFTI – ALSAC Eva, Conseiller indépendant

Agence M Immobilier

(193 avis)

Annonce mise à jour le 02/08/2025

Proposée par Agence M Immobilier 02/08/2025

(193 avis)

344 000 € 2 389 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Avignon (84000)

A vendre dans un quartier recherché : Charmante maison nichée dans un cadre paisible, offrant le meilleur des deux mondes tranquillité et proche des commodités ( commerces, écoles, médecins ). Cette maison est divisée en deux logements pour répondre à tous projets. Le rez-de-chaussée comprend un T2 de m 71m2 flambant neuf parfait pour recevoir ou pour un complément de revenus. A l'étage, vous trouverez l'espace de vie principal de 72m2 composé de 3 chambres, salon, cuisine séparée. Profitez d'un jardin à l'abris des regards où vous profiterez des longues journées ensoleillées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 6975

IMMONATEL

(237 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMONATEL 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(237 avis)

385 000 € 2 188 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Avignon (84000)

AVIGNON EM, Maison, P5+P2+Dépendance, jardin, garages. AVIGNON Extra Muros, en lisière remparts, spacieuse maison des années 1950, sur parcelle d'environ 400m² clôturée et arborée. RDC avec P2 indépendant, studio à aménager, 2 grands garages. 1er étage agencé en P5, composé d'un séjour, SAM, cuisine séparée, 3 belles chambres, grande Salle d'eau, WC, terrasse. Beau potentiel pour du locatif.

BONFILS IMMOBILIER

(424 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BONFILS IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(424 avis)

784 000 € 3 063 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Avignon (84000)

Maison Avignon 256 m2 Imaginez une maison familiale réalisée par un architecte, située à seulement quelques minutes d'Avignon, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Offrant 256 m² habitables, cette demeure conjugue espace, confort et qualité de vie dans un cadre champêtre recherché. La lumière baigne dans chacune des pièces gâce à ses grandes baies vitrées orientés plein sud. Le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable lieu de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, le tout dans un excellent état d'entretien. La propriété bénéficie d'un standing de qualité : climatisation réversible neuve, prestations soignées, volumes généreux et belle luminosité. À l'extérieur, le terrain de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une grande piscine fera le bonheur des grands et des petits. À proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, la maison allie praticité et sérénité. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne, à deux pas de la ville. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.

Valerie Monteil - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Valerie Monteil - efficity 19/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

(14 avis)

230 000 € 1 870 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Avignon (84000)

84000 – AVIGNON – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible d'Avignon. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, d'une surface habitable de 123,76 m² (135,11 m² au sol), se déploie sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine indépendante récemment aménagée, une salle à manger conviviale, un salon spacieux, deux salles de douche, deux WC et quatre chambres confortables. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2010 et 2012, notamment le remplacement de la chaudière et des radiateurs, ainsi que la rénovation complète du carrelage au rez-de-chaussée, apportant un confort moderne à la maison. En 2022, d'autres améliorations ont été apportées, comme le remplacement des menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, améliorant l'isolation thermique. À l'étage, les menuiseries en bois simple vitrage. Le bien est également équipé d'un forage avec une pompe récente. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses agréable, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un terrain verdoyant offrant un cadre de vie paisible. Un grenier propose un potentiel de rangement supplémentaire, tandis qu'un atelier avec mezzanine complète ce bien. Proche de toutes commodités : écoles, collèges, bus, tramway, crèche et commerces, cette maison est idéale pour une vie de famille agréable. Chauffage au gaz de ville. À découvrir rapidement ! Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maurice Garcin Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(171 avis)

1 176 000 € 3 128 €/m²
Maison • 376 m² • 15 pièces • 10 chambres

Avignon (84000)

À l'orée d'Avignon, découvrez le charme intemporel d'un ancien moulin méticuleusement transformé où l'authenticité de l'ancien se marie avec une rénovation moderne. Propriété rare offrant une habitation principale mais aussi quartes gîtes accueillants et élégants pouvant générer une rentabilité locative de 8 à 10 %, le domaine étant actuellement en activité classé 4 étoiles idéal pour une passation à des professionnelles, une activité clé en main, sans travaux à prévoir. Le moulin, entièrement rénové de 115 m² comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau. Deux appartements de 60 m² : comprenant pièce de vie et cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres. Enfin, appartement de 45 m², il se compose d'une pièce de vie cuisine aménagée équipée, salle d'eau et chambre. Dépendance de 45 m². Le tout sur une parcelle de 1,2 hectare, un verger avec plusieurs arbres fruitiers. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative équipée et aménagée : cuisine d'été, 2 fours à pizza, 4 barbecues, les vacanciers peuvent également profiter d'une piscine chauffée, un spa, un jacuzzi, terrain de pétanque, un terrain de beach-volley, un terrain de football. Cette propriété est équipée de panneau solaire (9kw depuis décembre 2023). L'ensemble des logements est en DPE C. Forage et fausse septique (à mettre à conformité) À visiter sans tarder. Prix de vente de 1 176 € honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Matthias RINGENBACH - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Matthias RINGENBACH - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

1 200 000 € 2 620 €/m²
Maison • 458 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 10 000 m²

Avignon (84140)

Avignon Montfavet, Exclusivité – Dans la ceinture verte, à seulement quelques minutes des grands axes. Édifié en 1912, ce mas d’exception développe plus de 450 m² habitables au sein d’un domaine paysager d’un hectare, orné d’une élégante fontaine, d’oliviers centenaires et d’un lac privé. La demeure, actuellement divisée en trois logements, offre la possibilité d’être réunie en une vaste résidence familiale ou de conserver sa configuration pour accueillir hôtes et invités. Une piscine est en cours de réalisation et l’acquisition de terres supplémentaires est envisageable, permettant d’étendre encore l’horizon de cette propriété unique. Un bien rare, où authenticité provençale et prestige se rencontrent pour offrir un cadre de vie d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 0699406234, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780 - SAFTI – RINGENBACH Matthias, Conseiller indépendant

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

199 500 € 2 771 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avignon (84000)

Liberkeys vous propose cette charmante maison construite en 2012 d'environ 72,16 m², idéalement située à Avignon à l'abri des regards, à quelques minutes des remparts historiques et des commodités du quotidien. L'espace de vie convivial offre 32 m² avec cuisine ouverte et s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² orientée Est, idéale pour profiter des beaux jours. Au rendez-de-chaussée, vous trouverez également un toilette indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec rangements et un second WC. Un garage et un stationnement privatif viennent compléter le tout, véritable atout dans ce secteur recherché. Située à 900m des remparts, cette maison allie confort et praticité avec toutes les commodités à pied. Elle conviendra parfaitement à une jeune famille ou à des primo-accédants, mais représente également une opportunité d'investissement locatif grâce à la forte demande sur le secteur. Informations complémentaires Copropriété de 17 lots dont 5 à usage d'habitation, aucune procédure en cours. Faibles charges : 56 €/mois (eau comprise). Taxe foncière : 1 478 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : DOM22506. Delphine Baise 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys inscrit au RSAC d'Avignon sous le numéro 522 572 437. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente FAI : 199 500€ - 191 000€ Hors Honoraires

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