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Vente maison 199 500 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Avignon (84000)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Avignon (84000)
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- 2 771 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose cette charmante maison construite en 2012 d'environ 72,16 m², idéalement située à Avignon à l'abri des regards, à quelques minutes des remparts historiques et des commodités du quotidien.
L'espace de vie convivial offre 32 m² avec cuisine ouverte et s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² orientée Est, idéale pour profiter des beaux jours. Au rendez-de-chaussée, vous trouverez également un toilette indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec rangements et un second WC.
Un garage et un stationnement privatif viennent compléter le tout, véritable atout dans ce secteur recherché.
Située à 900m des remparts, cette maison allie confort et praticité avec toutes les commodités à pied. Elle conviendra parfaitement à une jeune famille ou à des primo-accédants, mais représente également une opportunité d'investissement locatif grâce à la forte demande sur le secteur.
Informations complémentaires
Copropriété de 17 lots dont 5 à usage d'habitation, aucune procédure en cours.
Faibles charges : 56 €/mois (eau comprise).
Taxe foncière : 1 478 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : DOM22506.
Delphine Baise 06 07 31 47 66
Agent commercial Liberkeys inscrit au RSAC d'Avignon sous le numéro 522 572 437.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix de vente FAI : 199 500€ - 191 000€ Hors Honoraires
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM22506 - Réf Superimmo : ANVXZCB75
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 2 771 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 672 € / an | Taxe foncière : 1 478 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 72 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2023.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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