Vente maison 784 000 €

256 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

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3 063 €/m²

BONFILS IMMOBILIER

424 avis

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Description

Maison Avignon 256 m2
Imaginez une maison familiale réalisée par un architecte, située à seulement quelques minutes d'Avignon, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Offrant 256 m² habitables, cette demeure conjugue espace, confort et qualité de vie dans un cadre champêtre recherché. La lumière baigne dans chacune des pièces gâce à ses grandes baies vitrées orientés plein sud.
Le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable lieu de convivialité.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.
Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, le tout dans un excellent état d'entretien.
La propriété bénéficie d'un standing de qualité : climatisation réversible neuve, prestations soignées, volumes généreux et belle luminosité.
À l'extérieur, le terrain de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une grande piscine fera le bonheur des grands et des petits.
À proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, la maison allie praticité et sérénité.
Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne, à deux pas de la ville.
Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6208 - Réf Superimmo : ANVXZSIOW

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Caractérisques

Prix de vente : 784 000 €	Prix au m² : 3 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

256 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1974	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799

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