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Maurice Garcin Immobilier
(171 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(171 avis)
9
Maison, 85 m²

224 700 € 2 644 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Avignon (84000)

Maison lumineuse en fond d'impasse en parfait état, trois chambres jardin et garage. Située au calme, en fond d'impasse d'un quartier paisible, cette maison mitoyenne saura vous séduire par son confort et son excellent état général. Édifiée sur une parcelle d'environ 173m², elle offre un garage et des espaces à vivre d'environ 85m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux ouvert à l'ouest sur un jardin agréable, baigné de lumière tout au long de la journée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de deux wc (un à chaque niveau) pour plus de confort et praticité. La maison a été parfaitement entretenue, avec des travaux récents: climatisation, menuiserie PVC double vitrage équipées de moustiquaires et volets roulants électriques. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible et agréable, à proximité des commodités. A visiter sans tarder. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :www.georisques.gouv.fr DPE en cours de réalisation. Le prix de ce bien est à 224 700€ comprenant les honoraires d'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 € et 1472.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA Lindo Concept Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par ERA Lindo Concept Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Maison, 72 m²

301 000 € 4 181 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Avignon (84000)

AVIGNON - LES SOURCES - Cette charmante maison des années 40 à vendre a été rénovée en 2024 et se situe dans un quartier calme d'Avignon. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant cuisine ouverte sur séjour et d'une véranda. A l'étage , 1 chambre spacieuse et 1 salle d'eau complètent l'ensemble. Vous trouverez de nombreux rangements. Il y a eu une récente isolation des combles. Une chambre avec salle d'eau se trouve au fond du jardin. Maison idéale pour une famille avec adolescent ou jeune adulte Idéale pour un couple souhaitant investir. Le diagnostic de performance énergétique est classé en C Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Le barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Avignon
(77 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Avignon 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(77 avis)
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 790 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Avignon (84000)

Maison avec fort potentiel ! Idéale pour famille ou investissement ! Découvrez cette maison sur un terrain de 200 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, et d'une cuisine fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien dispose d'une base saine et d'un beau potentiel d'évolution. Un atout majeur : la maison est équipée de deux compteurs indépendants par étage, permettant, si besoin, de créer deux logements distincts pour de la location indépendante ou pour un projet familial à plusieurs générations. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace pouvant accueillir deux à trois véhicules, idéal pour le stationnement en toute tranquillité. Emplacement pratique et recherché : les écoles de la maternelle au collège ainsi que tous les commerces nécessaires se trouvent à moins de 5 minutes à pied, offrant un confort de vie au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par AGENCE REGARD 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Maison, 107 m²

280 000 € 2 617 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Avignon (84000)

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE AGRÉABLE MAISON DE PLAIN-PIED SITUÉE SUR L'ÎLE DE LA BARTHELASSE, DANS UN CADRE VERDOYANT ET RECHERCHÉ. Cette maison d'environ 107 m², édifiée sur une parcelle de 595 m², offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre d'Avignon. La maison dévoile dès l'entrée une ambiance douce et accueillante, idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 31 m² regroupant le salon et la salle à manger, d'une cuisine équipée d'environ 14 m², d'une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo avec WC séparés, ainsi que de trois chambres confortables comprises entre 11 et 14 m², parfaites pour une vie de plain-pied. Le jardin, joliment arboré, invite à la détente et à la convivialité. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier selon vos besoins. La maison bénéficie d'un accès facile et rapide aux commodités et au centre-ville d'Avignon. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence
(62 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
(62 avis)
6
Maison, 85 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 753 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Avignon (84000)

AVIGNON extra muros, maison comprenant type 5 avec 2 espaces garages (ou chambres supplémentaire à faire), véranda, jardin. Prévoir travaux.

Aicha LAJOURNADE - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Aicha LAJOURNADE - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 108 m²

249 000 € 2 306 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Avignon (84000)

Mme Lajournade vous propose cette ravissante maison de plain pied de 108m2 environ située à proximité des commodités et commerces dans le secteur Saint-Ruf Sud. Elle est composée d'une vaste pièce de vie équipée d'une cheminée avec cuisine semi ouverte, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un garage avec mezzanine et chaufferie, une terrasse et un jardin arboré. Le salon et les chambres donnent sur le jardin. Coté technique: Chaudière Viessmann de 2020 au gaz de ville, survitrage bois, volets bois, garage avec portail automatique et forage. (*Les surfaces sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074 - SAFTI – LAJOURNADE Aicha, Conseiller indépendant

Terres D'Alpilles
(40 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Terres D'Alpilles 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(40 avis)
21
Maison, 110 m²

360 000 € 3 273 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Avignon (84000)

Avignon 1ère ceinture, à 600 mètres des remparts historiques et de l'Intra-Muros, (8 minutes à pied environ), au calme, sans vis à vis : Charmante maison des années 1900, en excellent état. Elle offre 3 chambres, une belle cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse, une véranda et un superbe jardin bucolique avec ses essences exotiques, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance prête à devenir une chambre supplémentaire ou un bureau indépendant complète l'ensemble, pratique pour accueillir ou louer. Raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement privilégié en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien. Rare sur le marché, contactez-nous pour découvrir ce petit bijou confortable et plein de caractère. Référence agence : 562

Agence du Pont du Gard
(112 avis)
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Agence du Pont du Gard 11/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
(112 avis)
19
Maison, 117 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 350 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Avignon (84000)

En exclusivité quartier Saint Ruf Avignon, charmante maison de ville de 117 m² avec un petit jardin très intime, exposition plein Sud, ce qui lui vaut une belle luminosité. Le rez de chaussée est composé d'un bureau, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain avec wc, 1 mini kitchenette. A l'étage, le palier s'ouvre sur un salon traversant baigné de lumière, la cheminée fait office de décoration, 1 cuisine équipée, 1 chambre climatisée avec placards, 1 salle d'eau avec wc. La toiture a été entièrement refaite à neuf avec 40 mm de laine de roche, tous les murs ont été doublés et isolés de placo, fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible. Un garage/atelier de 18 m² pour un petit véhicule et/ou 2 roues car 2 m de largeur. J'ai pris la liberté de refaire la décoration pour vous grâce à l'IA. A proximité de toutes commodités à pieds, tramway et bus, établissements scolaires. A présent, à vous de personnaliser cette jolie maison ! Référence agence : 5035

Cécile Bertin - efficity
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cécile Bertin - efficity 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 76 m²

227 000 € 2 987 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Avignon (84000)

Avignon – Spécial Investisseurs - Maison de ville avec jardin, garage et forage – vendue louée Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville de 76 m² habitables, située au sein d'une résidence sécurisée et calme. Vendue louée jusqu'au 1er mars 2029, elle bénéficie d'un locataire sérieux et soigneux, garantissant un investissement locatif stable et rassurant. Une maison sans travaux, un bien fonctionnel et facile à vivre à Avignon. Description du bien En très bon état général, cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 17 m², ouvrant sur le Jardin, et une cuisine indépendante de 10 m². - À l'étage : trois chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'ensemble repose sur une parcelle de 308 m², comprenant : - un garage fermé de 22 m², - une arrière-cour avec espace de stockage de 12 m², - et un forage, idéal pour l'entretien du jardin. Équipements complémentaires : chauffage au gaz de ville et menuiseries double vitrage. DPE : E Environnement La maison se situe dans un environnement résidentiel paisible, quartier St Vérand, à proximité immédiate de commerces et transports. Informations locatives - Bail en cours jusqu'au 01/03/2029 - Préavis de 6 mois - Locataire actuel fiable et soigneux - Taxe foncière : 1430 euros Prix de vente : 227 000 € FAI Une opportunité d'investissement clé en main, au sein d'un environnement soigné et sécurisé. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cécile Bertin Immobilier by Efficity +33 7 65 73 48 30 Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gilles BERTHELIN - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Gilles BERTHELIN - iad 23/09/2025
(15 avis)
14
Maison, 92 m²

252 000 € 2 739 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

iad France - Gilles BERTHELIN vous propose: Avignon extra-muros -Maison de plain-pied rénovée avec gout. A deux pas des commodités , dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022. Vous serez séduit par son vaste séjour avec cheminée, sa cuisine ouverte haut de gamme équipée et son espace bureau/détente donnant sur le jardin. Coté nuit, deux grandes chambres avec dressings, une élégante salle de bain moderne avec douche à l'talienne et baignoire d'angle, ainsi que des toilettes séparées. Confort moderne: climatisation reversible, double vitrage, velux électriques et volets roulants dans les chambres. A l'extérieur: un charmant jardin clos et paysagé sans vis à vis avec forage, un local technique fermé avec rangements et point d'eau. Un joli bien alliant modernité, confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BERTHELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenir & Patrimoine
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Avenir & Patrimoine 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Maison, 267 m²

550 000 € 2 060 €/m²
Maison • 267 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avignon (84000)

Avenir et Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique maison de village de 267 m2, située au pied du Palais des Papes. Il s’agit de l’une des plus anciennes maisons d’Avignon. Ce bien unique préserve l’âme de son histoire tout en offrant la possibilité d’allier modernité, confort et respect du patrimoine pour redonner vie à cette bâtisse médiévale. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée, Un garage de 23 m2, Un WC, Une buanderie, Un salon d’hiver d’environ 15 m2, Une cour intérieure de 9,13 m2 1er étage :Une cuisine, Un grand salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie lumineux et authentique 2? étage : Deux grandes chambres de 14 m2 et 20 m2, Chacune dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative 3? étage : Un salon de 22 m2, Une mezzanine de 10 m2, Un bureau offrant une vue imprenable sur le Fort Saint-André, Une suite parentale de 26 m2 avec salle de bain comprenant douche et baignoire Cette maison présente un énorme potentiel de réhabilitation, tant pour sa valeur patrimoniale que pour son architecture exceptionnelle. Le second œuvre reste à finaliser, mais de nombreux éléments sont déjà en place : Isolation intégrale en double peau Gaines de climatisation posées Arrivées d’eau et d’électricité installées Vélux et trappes de toit posés Menuiseries entièrement changées Matériaux disponibles sur place (sols, portes en châtaignier…) Classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO, cette demeure représente un bien rare et exceptionnel au cœur d’Avignon, incarnant à la fois la richesse architecturale et culturelle de la ville. Contactez nous pour une visite : 04 90 55 73 20 ou bien 06 46 18 04 22. SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle No CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €.

BONFILS IMMOBILIER
(424 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BONFILS IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(424 avis)
14
Maison, 85 m²

220 000 € 2 588 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Avignon (84000)

AVIGNON : maison de 4 pièces (85 m²) en vente Imaginez vos journées dans une maison lumineuse et fonctionnelle, où confort et praticité se rencontrent au quotidien. Idéalement située à Avignon, cette maison à étage de 85 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses pouvant accueillir enfants, invités ou servir de bureau. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, permet de profiter pleinement de moments partagés en famille. Un terrain de 40 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur pour se détendre, jardiner ou profiter de repas en plein air. Proche des établissements scolaires, du primaire au secondaire, cette maison facilite le quotidien des familles et permet de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Un bien pratique, lumineux et fonctionnel, à découvrir rapidement. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.

Agence M Immobilier
(193 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Agence M Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
(193 avis)
12
Maison, 110 m²

345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Avignon (84000)

Découvrez cette superbe maison de ville à Avignon entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, pensée dans les moindres détails et digne des plus beaux magazines de décoration. Avec une superficie de 110 m², elle offre de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et raffinée. 3 chambres spacieuses et lumineuses Pièce de vie élégante au style contemporain, ouverte sur l'extérieur Cuisine moderne parfaitement équipée Grande terrasse au calme absolue, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité Prestations haut de gamme, rénovation soignée et matériaux nobles Possibilité d'acquérir la maison meublée et décorée, prête à vivre Un véritable coup de cœur, alliant charme, confort et modernité, dans un cadre urbain recherché. Situation idéale, proche des remparts, commerces, écoles et transports. Référence agence : 7056

Maurice Garcin Immobilier
(171 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(171 avis)
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 165 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Avignon (84000)

Maison rénovée en 2023 avec jardin, garage et terrasse ensoleillée Découvrez cette maison de 85 m² habitables, construite en 1959 et métamorphosée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, menant à un salon climatisé, une cuisine aménagée et équipée avec hotte aspirante et plaque de cuisson vitrocéramique, une chambre avec sa salle de bain indépendante et un cellier, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, avec une salle d'eau avec WC. Les chambres profitent d'une vue sur le jardin ou la terrasse. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel par climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal, un cumulus, une toiture révisée et un raccordement au tout à l'égout. Un jardin de 200 m² avec sa terrasse de 15 m², exposée plein sud, est idéale pour profiter du soleil toute la journée. Cette maison dispose également de deux places de stationnement intérieures, d'un garage et d'un atelier. Située dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 5 minutes à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) également à 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche et un arrêt de bus. Pour les trajets plus longs, un tramway est accessible en 15 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins à 5 minutes en voiture, tandis que l'hôpital est à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée, alliant charme et modernité, dans un quartier bien desservi et proche de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline GUYON - Nidéal
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Caroline GUYON - Nidéal 29/11/2025
9
Maison, 68 m²

263 000 € 3 868 €/m²
Maison • 68 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Avignon (84000)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie agréable et une liberté d'occupation immédiate. Avec ses 68 m² de surface habitable, cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Imaginez-vous dans cette maison de 1980, où chaque pièce raconte une histoire. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent un espace de vie confortable. La salle de bains et le WC indépendant ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin de 300 m², parfaits pour les journées d'été et les soirées en famille. La cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La maison, avec ses ouvertures en bois et ses portes à simple vitrage, bénéficie d'une exposition traversante et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. L'assainissement conforme et le chauffage individuel assurent un confort optimal. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant, une maternelle, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les écoles élémentaires et les collèges sont également facilement accessibles. Les transports en commun, avec un bus et un tramway à 5 minutes à pied, rendent la vie quotidienne encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, où chaque détail vous invite à créer des souvenirs inoubliables. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 528 993

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