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Vente maison 227 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Avignon (84000)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Avignon (84000)
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- 2 987 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Avignon – Spécial Investisseurs - Maison de ville avec jardin, garage et forage – vendue louée
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville de 76 m² habitables, située au sein d'une résidence sécurisée et calme. Vendue louée jusqu'au 1er mars 2029, elle bénéficie d'un locataire sérieux et soigneux, garantissant un investissement locatif stable et rassurant.
Une maison sans travaux, un bien fonctionnel et facile à vivre à Avignon.
Description du bien
En très bon état général, cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 17 m², ouvrant sur le Jardin, et une cuisine indépendante de 10 m².
- À l'étage : trois chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau et de nombreux rangements.
L'ensemble repose sur une parcelle de 308 m², comprenant :
- un garage fermé de 22 m²,
- une arrière-cour avec espace de stockage de 12 m²,
- et un forage, idéal pour l'entretien du jardin.
Équipements complémentaires : chauffage au gaz de ville et menuiseries double vitrage.
DPE : E
Environnement
La maison se situe dans un environnement résidentiel paisible, quartier St Vérand, à proximité immédiate de commerces et transports.
Informations locatives
- Bail en cours jusqu'au 01/03/2029
- Préavis de 6 mois
- Locataire actuel fiable et soigneux
- Taxe foncière : 1430 euros
Prix de vente : 227 000 € FAI
Une opportunité d'investissement clé en main, au sein d'un environnement soigné et sécurisé.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cécile Bertin Immobilier by Efficity
+33 7 65 73 48 30
Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 197606 - Réf Superimmo : ANVXZREKP
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| Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 2 987 € / m² |
| Taxe foncière : 1 430 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 308 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2024.
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