Acheter une maison en viager à La Garde-Freinet (83680)

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143 annonces
Coldwell Banker St Barth Azur
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Coldwell Banker St Barth Azur 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
50
Maison, 720 m²

5 500 000 € 7 639 €/m²
Maison • 720 m² • 14 pièces • 12 chambres • Ter. 70 000 m²

La Garde-Freinet (83680)

Renaissance d’un Domaine Provençal au Charme Intemporel À seulement quelques minutes du village de La Garde-Freinet et à vingt minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété de plus de 700 m² s’étend au cœur d’un paysage naturel préservé, entre collines, chênes-lièges, pins et essences méditerranéennes. Un lieu d’une rare beauté, baigné de silence et de lumière, où la nature enveloppe la pierre comme pour en protéger l’âme. Autrefois à l’état de ruine, le domaine a fait l’objet, il y a seulement quelques années, d’une reconstruction intégrale menée par sa propriétaire, une femme visionnaire et courageuse, animée par la volonté de redonner vie à un lieu oublié. Chaque ligne, chaque volume, chaque détail porte la marque de cette renaissance : une œuvre de passion et de patience, où l’élégance contemporaine s’accorde à la mémoire provençale. La cuisine, véritable cœur de la maison, a été imaginée comme un espace de partage et de convivialité : un lieu vivant, idéal pour des cours de cuisine ou de grandes tablées familiales. La demeure compte huit chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain ou d’eau privative. Un logement indépendant de trois chambres et deux salles de bains accueille famille et invités en toute intimité, tandis qu’un appartement d’environ 60 m², climatisé et équipé, est dédié au personnel ou à la gestion du domaine. La piscine de quatorze mètres de long, dessinée dans un esprit de pureté et d’élégance, s’intègre avec harmonie dans le relief et s’ouvre sur les collines environnantes. Un sauna et un hammam complètent cet art de vivre tourné vers le bien-être et la sérénité. La cave voûtée, authentique et magnifiquement restaurée, célèbre la tradition provençale et l’amour des belles choses : un lieu privilégié pour la conservation et la dégustation des vins. Plus bas, au détour d’un sentier bordé de végétation, un lavoir ancien témoigne du passé des lieux — un fragment d’histoire, paisiblement préservé au fil du temps. Un bâtiment attenant, encore à aménager, offre la possibilité d’agrandir la propriété ; un second, à l’état de ruine, pourrait également renaître, sous réserve des autorisations nécessaires. Par sa beauté, son architecture et son âme, cette demeure compte parmi les plus émouvants exemples de renaissance patrimoniale contemporaine du Golfe de Saint-Tropez. Associée au hameau voisin également disponible à la vente, elle pourrait former un ensemble d’exception, idéal pour une résidence de prestige ou un projet hôtelier unique. Un lieu d’âme, de lumière et de transmission — né de la passion d’une femme et promis à traverser le temps.

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GRIMAUD IMMO by Mariette
Annonce mise à jour le 12/10/2025
Proposée par GRIMAUD IMMO by Mariette 12/10/2025
11
Maison, 126,85 m²

Prix en baisse 850 000 € 6 701 €/m²
Maison • 126,85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 000 m²

La Garde-Freinet (83680)

Charmante demeure d'environ 126 m² disposée sur deux niveaux, idéalement située dans un secteur calme de La Garde-Freinet. La maison individuelle offre une belle exposition Ouest, bénéficiant donc d'une lumière naturelle abondante tout l'après-midi. Son orientation offre également une vue dégagée sur le paysage environnant. L'intérieur, en bon état, mais à rafraîchir se compose de quatre chambres, une salle de bain, deux salles de douche, quatre toilettes. La cuisine est équipée et le système de chauffage et d'eau chaude fonctionnent à l'électricité. La demeure est pourvue d'une fosse septique pour l'assainissement à mettre aux normes. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, d'une piscine et d'un grand terrain de 12000 m² offrant un grand potentiel d'aménagement. Enfin, plusieurs places de parking sont disponibles pour vous et vos convives. Avis aux amateurs de tranquillité et de charme !

IMMO IDÉAL
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par IMMO IDÉAL 24/04/2025
6
Maison, 160 m²

1 290 000 € 8 063 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 14 000 m²

La Garde-Freinet (83680)

Calme absolu ! La Garde Freinet , dans le Var, magnifique propriété de 1,4 hectares au milieu des vignes ,maison de 160 m2,5 chambres, séjour-salle à manger de 50 m2,piscine hors-sol. A 12 km de l'autoroute,20 km de la mer et du golfe de Saint Tropez, vistez ce petit paradis de tranquilité dès aujourd'hui !!!!

Croizer Loïc - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Croizer Loïc - Dr HOUSE-IMMO 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 105 m²

360 000 € 3 429 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Garde-Freinet (83680)

Située au centre du charmant village provençal de La Garde Freinet, cette maison de village avec double exposition et vue dégagée, offre tout le cachet de l'ancien et un fort potentiel. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'une entrée: au premier étage, une grande chambre: au deuxième, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC et au troisième, sous les combles, un grand espace bureau, une chambre et une autre salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, ballon eau chaude électrique, fenêtres bois simple vitrage. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Vue dégagée sur la place principal du village. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles...). A 30 min de Saint Tropez.Ce bien vous est présenté par Loïc Croizer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GRIMAUD IMMO by Mariette
Annonce mise à jour le 12/10/2025
Proposée par GRIMAUD IMMO by Mariette 12/10/2025
8
Maison, 170 m²

Prix en baisse 525 000 € 3 088 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Garde-Freinet (83680)

À acquérir, charmante maison de village pleine de charme située au c½ur de La Garde-Freinet. Véritable bijou d'environ 170 m² sur trois niveaux, ce bien est idéalement exposé vers l'ouest, offrant une vue dégagée sur le village. La maison comprend une cuisine équipée ainsi qu'un système de chauffage électrique. Construite en 1850, elle est en bon état et mitoyenne par deux côtés. Parmi ses atouts, on note notamment une cheminée, une terrasse sur le toit pour de beaux moments d'été et une cuisine moderne pour les passionnés de gastronomie. La maison dispose également de quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes pour un maximum de confort. Située dans un quartier pittoresque, cette maison porte la douceur de vivre à votre porte. Un véritable trésor à découvrir sans tarder.

HOME SWEET HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par HOME SWEET HOME IMMOBILIER 03/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
12
Maison, 105 m²

712 000 € 6 781 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces

La Garde-Freinet (83680)

Maison authentique avec 4 chambres et 2 salles de bains, sur un grand terrain de plus de 20 000 m² avec piscine. La maison est située dans une zone naturelle, offrant un calme total et une vue magnifique sur la campagne et aperçu mer.la maison est distribuée autour d'un charmant patio. La maison est raccordée à l'eau de la ville.classe energie F.

GRIMAUD IMMO by Mariette
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par GRIMAUD IMMO by Mariette 11/04/2025 - mise à jour 12/10/2025
8
Maison, 140 m²

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 3 chambres • Ter. 3 407 m²

La Garde-Freinet (83680)

Charme et tranquillité sont à l'honneur pour ce hameau en vente à La Garde-Freinet. Le hameau offre deux maisons à rénover ainsi que plusieurs ruines. La maison principale offre une surface répartie sur deux niveaux, La deuxième est de plain-pied avec quelque marches entre l'espace vie et la partie nuit. Il est situé en plein c½ur de la nature et nécessite quelques travaux de rénovation pour en faire votre cocon parfait. L'assainissement est assuré par une fosse septique, à mettre aux normes. Son emplacement privilégié offre un calme absolu. Un véritable havre de paix qui saura ravir les amoureux de la nature.

Agence Du Village - Property Search
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Agence Du Village - Property Search 13/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
13
Maison, 188 m²

750 000 € 3 989 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 6 chambres

La Garde-Freinet (83680)

Propriété unique à vendre dans le village ! RDC : hall d’entrée lumineux, très grand garage, T1 avec pièce à vivre, cuisine et salle d’eau. 1er étage : fabuleux espace principal de vie avec un grand séjour cheminée avec cuisine américaine, prolongé par une terrasse et un magnifique jardin. 3 chambres et 1 salle de bains. 2ème étage, mansardé : 2 chambres et 1 salle d’eau. Entièrement rénovée en 2023. Murs extérieurs d’origine, tout en pierres du pays. 188m2 habitables.

Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés 11/11/2025
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

La Garde-Freinet (83680)

MAISON DE CHARME DANS UN VILLAGE PROVENCAL. À vendre : venez découvrir à LA GARDE FREINET (83680) cette maison de 5 pièces de 120 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle inclut trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes. La maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Une terrasse d'une surface de 9 m² complète cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages. Elle est en bon état général. L'École Primaire les Trois Sources est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, respectivement estimées à 205 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 95

Agence Du Village - Property Search
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Du Village - Property Search 21/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Maison, 135 m²

Prix en baisse 675 000 € 5 000 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 984 m²

La Garde-Freinet (83680)

Située dans un quartier très calme à proximité immédiate du village, cette maison des années 90 offre tout le confort nécessaire à une résidence principale et une magnifique vue mer et collines ! 133m2 habitables harmonieusement répartis en plusieurs demi-niveaux. Séjour, salle à manger, cuisine séparée. 3 chambres dont une avec dressing et alcôve, 2 salles d'eau. Espace bureau. Petite cave et buanderie. Toutes les pièces de vie ont un accès direct au jardin ou à une des nombreuses terrasses. Possibilités d'extension et piscinable. Garage de 20m2 et parking. Bien en qu'en très bon état, remise au goût du jour à prévoir.

Agence Alpha Select-Immo
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Agence Alpha Select-Immo 17/08/2025 - mise à jour 18/09/2025
9
Maison, 112 m²

950 000 € 8 482 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 000 m²

La Garde-Freinet (83680)

Située entre Grimaud et La Garde-Freinet, cette propriété authentique offre un cadre de vie naturel et paisible. La maison principale développe environ 112 m2 habitables avec une entrée et WC invités, un séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une chambre en mezzanine avec point d’eau et WC. En rez-de-jardin une surface d’environ 120 m2 avec belle hauteur sous plafond accueille plusieurs pièces offrant un beau potentiel d’aménagement. Un atelier indépendant d’environ 40 m2 complète les dépendances. À l’extérieur vous profiterez d’un terrain plat d'environ 2,3 hectares, d’une piscine et d’un environnement verdoyant idéal pour se ressourcer. La propriété est équipée de panneaux solaires et dispose également d’un forage Un bien rare pour les amateurs de nature de calme et de projets dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez

Barbara Knelange - iad
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Barbara Knelange - iad 27/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 100 m²

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Garde-Freinet (83680)

iad France - Barbara Knelange vous propose: Maison de village avec emplacement recherché et grand potentiel Située dans la partie ancienne, calme et pittoresque du village, cette maison de village offre beaucoup de potentiel. Rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine américaine ouverte 1er étage : deux chambres de belle taille ainsi qu’une salle d’eau avec WC 2e étage : accessible depuis la plus petite chambre, une autre chambre très lumineuse donnant sur une spacieuse terrasse tropézienne. Les fenêtres à double vitrage sont déjà installées, tout comme l’électricité, la terrasse tropézienne et la toiture refait a neuve. La cuisine, la salle de douche ainsi que les chambres restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. La maison est complétée par un garage spacieux pouvant accueillir une grande voiture, ainsi qu’une cave attenante, idéale pour un atelier, du rangement ou une cave à vin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FABIENNE RIGAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par FABIENNE RIGAUD - BSK Immobilier 04/11/2025
22
Maison, 162 m²

1 220 000 € 7 531 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Garde-Freinet (83680)

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette magnifique maison de 162 m² située à La Garde-Freinet. Cette propriété au charme provençal est nichée dans un cadre champêtre et authentique. Un véritable havre de paix, au milieu des vignes, offrant une vue panoramique à couper le souffle, digne d'une carte postale. Construite avec des matériaux de qualité, cette bâtisse de 162 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle se compose de : Un grand séjour avec belle hauteur sous plafond Une cuisine équipée de qualité avec arrière-cuisine / buanderie Quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables Une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente Trois salles de bains élégantes et fonctionnelles Équipements Un poêle à bois qui chauffe toute la maison La climatisation réversible pour plus de confort en été Une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes L'extérieur La propriété s'étend sur 1,3 hectare de terrain paysager, au cœur d'un environnement viticole exceptionnel. Elle est entourée de vignes sur plus de 5 hectares, offrant un panorama unique et un cadre de vie rare. Possibilité d'acquérir les vignes en supplément, avec un rendement très intéressant pour les amateurs ou investisseurs souhaitant allier résidence de charme et activité viticole. L'endroit idéal pour les amoureux du vin, de la nature et de la sérénité. Coup de cœur assuré Un lieu rare où authenticité, charme et quiétude se conjuguent à la perfection. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Rigaud au 06 60 81 38 06 ou par e-mail à Cette annonce référence 309714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 1 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Mer Méditerranée
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Agence Mer Méditerranée 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
17
Maison, 300 m²

1 495 000 € 4 983 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 10 chambres

La Garde-Freinet (83680)

Découvrez cette propriété d’exception, idéalement située à seulement 15 minutes des plages et à proximité des villages prisés de Grimaud et La Garde-Freinet. Entièrement rénovée en 2022, elle séduit par son authenticité, son élégance et son excellent potentiel locatif. La maison principale offre un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle d’eau raffinée et des toilettes séparées. La propriété dispose également de huit chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche privative, dont quatre avec coin cuisine, garantissant confort et indépendance à vos invités. Édifiée sur un terrain paysager de 4 000 m2, elle bénéficie d’un espace extérieur idyllique : piscine chauffée, pool house aménagé, boulodrome, parfait pour profiter du climat méditerranéen dans une atmosphère de détente et de convivialité. Actuellement exploitée en maison d’hôtes, cette propriété combine charme provençal et rentabilité, offrant un excellent retour sur investissement tout en constituant une résidence principale ou secondaire de rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastien Francois - iad
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Bastien Francois - iad 09/11/2025
20
Maison, 320 m²

1 650 000 € 5 156 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • Ter. 3 238 m²

La Garde-Freinet (83680)

iad France - Bastien Francois vous propose: Cette propriété d’exception offre une superficie de 320 m² sur un terrain de 3 200 m² environ. Quatre chambres spacieuses, Trois salles d’eau, un salon lumineux, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un garage, ainsi qu’une cuisine extérieure. Une des chambres dispose d’une terrasse privative couverte, permettant d’envisager une cuisine. Construite entre 2013 cette demeure moderne comprend trois dépendances de 45 m² chacune, entièrement équipées et louées en meublé, génèrent un revenu locatif mensuel de 1 000 € par dépendance, soit un total de 3 000 € par mois. La possibilité de cloisonner un espace pour faire une chambre supplémentaire et de passer à huit chambres au total. La Garde-Freinet bénéficie d’un accès rapide vers Port-Grimaud, sans embouteillages, même en période estivale. En seulement 25 minutes, vous rejoindrez la mer, un véritable atout pour vos déplacements. N’hésitez pas a me contacter pour avoir des photos des dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932374879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.