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Description

MAISON DE CHARME DANS UN VILLAGE PROVENCAL. À vendre : venez découvrir à LA GARDE FREINET (83680) cette maison de 5 pièces de 120 m². Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle inclut trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes. La maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Une terrasse d'une surface de 9 m² complète cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages. Elle est en bon état général. L'École Primaire les Trois Sources est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, respectivement estimées à 205 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 95

Maj le 11/11/2025 - Réf. agence : OIUD-F9G-SAN - Réf Superimmo : ANVXU3SXT
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 325 € / m²
Taxe foncière : 875 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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