Vente maison 1 495 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

La Garde-Freinet (83680)

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4 983 €/m²

Agence Mer Méditerranée

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Description

Découvrez cette propriété d’exception, idéalement située à seulement 15 minutes des plages et à proximité des villages prisés de Grimaud et La Garde-Freinet. Entièrement rénovée en 2022, elle séduit par son authenticité, son élégance et son excellent potentiel locatif. La maison principale offre un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle d’eau raffinée et des toilettes séparées. La propriété dispose également de huit chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche privative, dont quatre avec coin cuisine, garantissant confort et indépendance à vos invités. Édifiée sur un terrain paysager de 4 000 m2, elle bénéficie d’un espace extérieur idyllique : piscine chauffée, pool house aménagé, boulodrome, parfait pour profiter du climat méditerranéen dans une atmosphère de détente et de convivialité. Actuellement exploitée en maison d’hôtes, cette propriété combine charme provençal et rentabilité, offrant un excellent retour sur investissement tout en constituant une résidence principale ou secondaire de rêve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2607 - Réf Superimmo : ANVXZTPZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 4 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 12 pièces - 10 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1960	9 salles d'eau
9 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 359 € / an

Maximum : 5 897 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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AGENCE MER MÉDITERRANÉE

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