Acheter une maison 8 pièces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Muriel MARCONE - Capifrance
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Muriel MARCONE - Capifrance 28/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Maison, 235 m²

Prix en baisse 1 590 000 € 6 766 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 705 m²

Lourmarin (84160)

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette propriété d'exception de 235 m² habitables vous accueille sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 4700 m². Située à Lourmarin, village classé parmi les plus beaux de France, elle incarne à la perfection le mariage du charme provençal et du confort contemporain. La maison principale, entièrement rénovée, offre des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Vous découvrirez un hall avec placard, des toilettes invités avec lave-mains, puis une vaste pièce de vie réunissant une cuisine fonctionnelle ouverte et une salle à manger. Le salon, légèrement en retrait, se distingue par son plafond cathédrale et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La maison est entièrement climatisée grâce à un système réversible, et dispose également d'une cheminée au foyer scandinave, aussi élégante qu'efficace. En rez-de-jardin, trois suites indépendantes, accessibles chacune par une entrée séparée, offrent un confort optimal. Chacune dispose de sa propre salle de bains et de WC. Ces espaces sont parfaits pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre intime et soigné. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et le plaisir. Une piscine d'environ 10 mètres de long s'intègre harmonieusement dans le jardin. Des espaces ombragés et terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. En complément, une habitation indépendante de plain-pied d'environ 46 m² constitue un véritable cocon. Ce logement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une grande baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur la nature comme un tableau vivant, une chambre avec baignoire intégrée, une salle d'eau et un vaste dressing. L'atmosphère y est douce, intime et tournée vers l'extérieur. Cette propriété rare séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de caractère, dans un environnement préservé, à quelques pas du centre de Lourmarin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.907900

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Laurent COISINE - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Laurent COISINE - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Maison, 192 m²

Prix en baisse 849 000 € 4 422 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 15 000 m²

Peyrolles-en-Provence (13860)

Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison vous séduira par son emplacement rare et sa vue sur la forêt de la Sainte-Victoire. A seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces) elle offre calme, espace et modernité. Cette maison contemporaine orientée plein sud de 220m² aux matériaux de qualité est implantée sur un terrain de 15000m² en bordure du parc de la Sainte-Victoire. Cette villa offre un vaste espace de vie aux dimensions généreuses. La maison se décompose comme suit: Le rez de chaussée réunit salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière est à concevoir selon les préférences du nouveau propriétaire. Le tout est pensé pour vous offrir confort et sensation d'ouverture. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privée. A l'étage l'espace nuit est composé de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau . Un escalier vous mène à une mezzanine qui surplombe le séjour. Cet espace est modulable selon vos envies. Vient compléter ce bien, une dépendance de type 3 comprenant salon/sam, cuisine ouverte ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Toute la maison est climatisée. Le terrain, piscinable, est situé en lisière d'une zone inconstructible. De nombreux projets sont envisageables pour cette propriété ( maison d'hôtes, détachement de parcelles, maison familiale). A VISITER sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 0640950003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506 - SAFTI – COISINE Laurent, Conseiller indépendant

MARIMMO
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MARIMMO 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 270 m²

875 000 € 3 241 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • Ter. 475 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-Du-Var, Villa 8 pièces avec piscine Nous vous proposons à la vente cette belle villa qui bénéficie d'une superbe vue mer. L'entrée ouvre sur un grand séjour avec une cuisine équipée, sur ce niveau 3 grandes chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 WC, une terrasse avec son coin barbecue, l'étage est chauffé à l'aide d'un poêle à granules et de radiateurs électriques Un escaliers vous permet d'accéder à un bureau et une chambre avec terrasse idéal pour les invités. A l'étage inférieur un immense séjour avec sa cuisine équipée, une chambre et sa salle de douche, ainsi qu'un atelier; la terrasse donne sur la piscine , le terrain de boules et une cuisine extérieure. Possibilité de faire 2 appartements indépendants , 3 places de stationnements.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 26/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 280 m²

1 695 000 € 6 054 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 400 m²

Saint-Paul-de-Vence (06570)

Villa provençale avec piscine et vue - à pied de Saint-Paul-de-Vence (Prix actuel : 1 695 000 euros) Emplacement dominante - Vivez le véritable art de vivre de la Côte d'Azur dans ce rare villa provençale — à deux pas de Saint-Paul-de-Vence Nichée sur une colline offrant une vue panoramique sur la campagne provençale, cette spacieuse villa de 6 chambres allie charme intemporel et confort moderne. Avec environ 280 m² de surface baignée de lumière naturelle, elle vous invite à profiter de l'élégance décontractée de la Riviera française, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou charmant B B. Parfaite pour les Parisiens en quête de tranquillité, les acheteurs internationaux séduits par la Provence ou les investisseurs avisés à la recherche d'un fort potentiel locatif, cette propriété est vraiment unique en son genre. Points forts Environ 280 m² d'espace de vie lumineux et aéré Six grandes chambres et cinq salles de bains modernes Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée et accès direct à la terrasse Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis Salon extérieur couvert avec vue panoramique à couper le souffle Piscine, jacuzzi et terrain privé de pétanque Pool house avec cuisine d'été et espace repas en plein air Salle de jeux et dortoir - parfaits pour les invités ou les enfants Orientation sud-est pour profiter du soleil du matin au soir Vie extérieure confort Jardins en terrasses paysagers de 3 419 m² — privés et faciles d'entretien Quatre places de garage sécurisées et deux entrées avec portail Équipements modernes : climatisation réversible, tout-à-l'égout, double vitrage Cadre naturel et paisible, bercé par le chant des oiseaux et la lumière provençale À seulement 15 minutes à pied du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence À 20 minutes de l'aéroport international de Nice et des plages méditerranéennes Ce qui fait toute la différence Prix récemment réduit de 200 000 euros — une valeur exceptionnelle dans un emplacement prestigieux Rare combinaison d'espace, d'intimité, de charme et de proximité avec le village Confort toute l'année, idéal en résidence principale, maison de vacances ou activité B B Potentiel locatif remarquable grâce à son agencement polyvalent et sa localisation recherchée Maison prête à vivre sans travaux importants Idéal pour Parisiens en quête d'un refuge paisible et raffiné avec une excellente accessibilité Expatriés ou retraités désireux de profiter du soleil et du style de vie provençal Investisseurs à la recherche d'une location saisonnière ou d'un hébergement boutique Familles souhaitant espace, sécurité et authenticité dans le Sud de la France Prix demandé : 1 695 000 euros Prix récemment réduit — une opportunité rare sur ce marché. Des biens de ce standing, si proches de Saint-Paul-de-Vence, se font très rares à ce prix et dans ce parfait état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée ou virtuelle. Une opportunité de vie unique — ne la laissez pas passer.

ERA Real Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ERA Real Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 260 m²

580 000 € 2 231 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Eyragues (13630)

Idéal artisan ou passionné de voiture ou camping car, cette villa vous offre en rez de chaussée un spacieux séjour salon salle à manger de plus de 100m2 , à l'étage 4 chambres, un bureau et une salle de jeux. L'atout de la maison un grand garage de 134m2 avec comble à aménager. Le jardin est cloturé et dispose d'une piscine 8*4. A découvrir. Lien vidéo disponible

Marks Real Estate
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par Marks Real Estate 17/09/2025
49
Maison, 200 m²

Prix en baisse 2 600 000 € 13 000 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres

Eze (06360)

Magnifique propriété dans un jardin exotique Cette magnifique propriété entourée d'un jardin exotique de 1 473 m2 avec les espèces rares est idéalement située à quelques pas de la plage d'Eze. La villa est composée de 2 appartements. Rez-de-chaussée : double salon ouvert sur la terrasse et le jardin, salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. 1er étage : salon ouvert sur la terrasse, salle à manger, cuisine US, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. Une jolie piscine chauffée et une cuisine d'été vous proposent plusieurs endroits de détente. Un petit chalet aménagé en 2 pièces peut servir d'un logement supplémentaire pour vos invités. Un parking couvert complète cette propriété d'exception.

Marie-françoise CARRIO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Marie-françoise CARRIO - Propriétés-privées.com 21/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 212 m²

299 000 € 1 410 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres

Les Arcs (83460)

AU centre du village des Arcs, belle maison de Maître de 212 m² habitables (296 m²) de 9 pièces sur 5 niveaux. En RdC : un appartement indépendant de 31,50 m². Au 1er : 1 chambre avec Wc, 1 salle à manger : 39 m². Au 2ème : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1/2 niveau, 1 salon de 80 m². Au 3ème : 1 chambre, 1 salle de bain: 38,36 m². Au 4ème : 2 chambres, 1 bureau : 50.86 m². Actuellement conçu pour une famille + un petit appartement à mettre à la location. Vous serez séduit par le charme de l'ancien ! A VOIR ! Prix : 299.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Françoise CARRIO, au 0617693473 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Françoise CARRIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 448 310 862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-françoise CARRIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 448 310 862 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Inès RIBEIRO - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Inès RIBEIRO - AgentMandataire.fr 15/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 288 m²

1 880 000 € 6 528 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Hyères (83400)

Villa sur les hauteurs de Hyeres, avec vue mer. Dans un cadre enchanteur et paisible, découvrez cette villa de 288 m², allie élégance, confort et vue panoramique. Son vaste séjour lumineux de 80 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse. La suite parentale dispose d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un accès privé à l’extérieur. À l’étage, deux chambres avec vue mer et terrasse invitent à la détente, accompagnées d’un petit salon et d’une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant et un grand garage de 56 m2. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², cette propriété offre une véritable oasis de détente. Profitez d’un jacuzzi à débordement se fond dans une piscine idyllique. Des prestations hautes de gamme et accès privé à la nature complètent ce bien rare. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Inès RIBEIRO.

ACK IMMO - L'Agence du Village
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ACK IMMO - L'Agence du Village 19/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 213,61 m²

529 000 € 2 476 €/m²
Maison • 213,61 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 27 771 m²

Callas (83830)

Grande maison avec piscine et grand terrain . À seulement 3 km du village de Callas, découvrez cette spacieuse maison de 213 m² implantée sur un vaste terrain de 27 700 m², idéale pour les amoureux de la nature et des animaux (chevaux, ânes, etc.). L’habitation se compose de six chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Une belle possibilité de créer facilement un studio indépendant sans gros travaux. La maison bénéficie de prestations récentes et confortables : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, ainsi qu’une cheminée pour les soirées d’hiver. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre paisible avec un espace piscine, de très jolies terrasses et une partie du terrain déjà clôturée, pratique pour les animaux. Une propriété rare, au calme absolu, parfaite pour une grande famille ou un projet animalier Prix de vente : 529 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BERSAN Immobilier
Annonce mise à jour le 30/09/2025
Proposée par BERSAN Immobilier 30/09/2025
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Maison, 330 m²

Prix en baisse 1 600 000 € 4 848 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Raphaël (83700)

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa située dans un environnement calme de Boulouris. Cette charmante maison de style provençal est située dans un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages. Avec plus de 300 m² habitables, la villa s'ouvre sur une triple réception prolongée par une terrasse couverte et un espace piscine, ainsi qu'une cuisine conviviale. La terrasse abrite une cuisine d'été attenante, équipée de sanitaires, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un garage. A l'étage, trois grandes chambres et deux salles d'eau offrent confort et espace. Un appartement indépendant, accessible par une entrée séparée, dispose d'un séjour avec terrasse et vue partielle sur la mer, d'une kitchenette, de deux chambres et de deux salles d'eau. Le jardin paysager, d'environ 1300 m², accueille une élégante piscine chauffée en mosaïque et un salon d'été. Ce bien rare se démarque par son emplacement de choix, ses beaux volumes, la qualité de ses installations et son état irréprochable. L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre écoute pour vous apporter de plus amples informations.

MARIMMO
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par MARIMMO 11/12/2024 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 307 m²

Prix en baisse 1 490 000 € 4 853 €/m²
Maison • 307 m² • 8 pièces • Ter. 3 720 m²

Saint-Paul-de-Vence (06570)

St Paul de Vence En position dominante et au calme, superbe propriété de 307 m² habitables sur 3720 m² de terrain avec piscine et pool-house. Cette maison bénéficie de volumes exceptionnels notamment au niveau du salon avec une très belle hauteur sous plafond, d'espaces intérieurs et extérieurs offrant un cadre de vie exceptionnel et dispose également d'un garage et d'abris voiture. En très bon état général elle nécessite tout de même un rafraichissement pour la rendre parfaitement au goût du jour.

QUALITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par QUALITY IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Maison, 430 m²

Prix en baisse 5 200 000 € 12 093 €/m²
Maison • 430 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²

Mougins (06250)

Au c½ur d'un domaine sécurisé, très résidentiel, privilégié et recherché de Mougins, cette très belle villa Neo provençale, offre un cadre de nature magnifique avec kolie vue dégagée et a bénéficiée d'une qualité de construction exemplaire, elle offre dès l'arrivée, un très bel accès avec une entrée, à grande hauteur de plafonds, qui donne sur un double living room cuisine indépendante, arrière-cuisine, et belle terrasse couverte pouvant accueillir de nombreux convives, une chambre en suite avec Salle de Bain et dressing. A l'étage, une chambre de Maitre avec dressing salle de bain et sa terrasse, et 2 autres chambres avec dressing. Au RDJ, grand garage carrelé, 4 véhicules, bureau, salle à aménager. Un magnifique Piscine et jacuzzi, un jardin luxuriant, fontaine, belle végétation Méditerranéenne Villa, remarquable par : son emplacement, son calme, ses volumes, sa qualité de construction, le choix des matériaux, son état général. Un rêve de Côte d'Azur, tout simplement Surface Villa 430 m² / Surface Totale 760 m². ( Sous Sol amenagé pour grands bureaux de plus de 300m² (Chauffage au sol PAC / Arrosage auto / Portail Auto / Alarme). Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Génération Immo Fontvieille
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Génération Immo Fontvieille 07/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
20
Maison, 295 m²

Prix en baisse 780 000 € 2 644 €/m²
Maison • 295 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Fontvieille (13990)

Mas de village au coeur de Fontvieille avec piscine et hangar Venez découvrir ce joli mas du 19ème siècle, situé dans le centre du village. Vous profiterez de beaux espaces en rez-de-chaussée dont une grande pièce à vivre de 60m2 environ avec plafond à la française et pierre de Fontvieille. Le premier niveau propose deux suites dont une avec terrasse et un séjour/cuisine de 38m2. Le dernier étage offre deux belles chambres et une grande salle de bains. Vous profiterez d'un bel espace piscine avec son hangar ancien ouvert. Idéal grande famille ou activité chambres d'hôtes ! Très joli produit à visiter sans tarder!

Carlton International
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Carlton International 24/03/2025 - mise à jour 29/09/2025
17
Maison, 330 m²

7 000 000 € 21 212 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

Magnifique villa, piscine et jardin luxuriant à proximité des plages Découvrez cette somptueuse villa parfaitement rénovée, idéalement située à Saint Jean Cap Ferrat, à quelques pas des plages et du prestigieux Grand Hotel. Vous serez séduit par son cadre enchanteur, entre un jardin luxuriant aux essences méditerranéennes et agrumes, et une grande piscine à débordement, chauffée et admirablement placée en face de la villa, entourée de vastes terrasses. À l'intérieur, la villa offre un espace de vie spacieux, comprenant un grand séjour avec une terrasse couverte, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une majestueuse chambre de maître avec dressing et une vaste salle de bains incluant un sauna. Le premier étage accueille trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'un accès à une généreuse terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et d'un espace gym pour les adeptes du bien-être. Une suite au dernier étage ajoute une touche romantique ou constitue un espace privilégié pour un adolescent. Les commodités ne s'arrêtent pas là ! Le sous-sol abrite une spacieuse buanderie, une cave à vin, des espaces de rangement pratiques, un studio destiné aux invités et une chambre réservée au personnel. Vous bénéficiez également d'un garage et de places de parking extérieures pour accueillir aisément deux ou trois voitures. N'hésitez pas à demander plus de photos et d'informations qualifiées pour vous enchanter davantage et découvrir tous les trésors que recèle cette magnifique villa. Votre oasis de rêve vous attend. DPE : D(156) –D(32). Dépenses énergétiques estimé (metode 3CL) en 2015 de 3.271€Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 13372

Le Club Immobilier Français
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Le Club Immobilier Français 29/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
34
Maison, 220 m²

1 300 000 € 5 909 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres

Rognes (13840)

Charles Legeay-Victor du Club immobilier Français vous propose : À 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un art de vivre rare dans un cadre naturel et préservé, à quelques minutes du charmant village de Rognes et de La Roque d'Anthéron. Nichée au cœur d'un environnement confidentiel, cette propriété de charme s'étend sur 4 000 m² de jardin paysager, ponctué de majestueux chênes et d'espaces de détente soigneusement aménagés. Pensée pour accueillir plusieurs générations ou recevoir en toute intimité, elle se compose de deux habitations indépendantes, articulées autour d'un élégant espace piscine avec pool house et terrasses ombragées. La maison principale, d'environ 120 m², offre une circulation fluide, des volumes confortables et une ambiance chaleureuse, idéale pour la vie de famille. La seconde maison, d'environ 100 m², totalement indépendante, est parfaite pour héberger des proches, accueillir des hôtes ou développer une activité professionnelle, en toute sérénité. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : nombreux stationnements, coin détente, vue apaisante sur la nature environnante… Un cadre de vie authentique et ressourçant. Un atout rare : la possibilité de détacher une partie du terrain, pour une extension ou un projet futur. À seulement 5 minutes du centre de Rognes (ou 10 minutes à pied par un charmant chemin communal), cette propriété conjugue calme absolu, proximité des commodités, et fort potentiel familial. Un lieu de vie confidentiel et raffiné, pour ceux qui rêvent de réunir leur famille dans un écrin de nature provençale. Visites 3D https:///show/?m=ymmVUtycpw7 https:///show/?m=wU2eDhfC6pK Une maison de 220m² située à Rognes (13840), sur une parcelle de 4000m² avec piscine. Nombre de chambres : 4 Nombre de salle d'eau : 4 Nombre de WC : 4 Cuisine équipée Type de stationnement : - Parking (6 places) - Garage (2 places) Extérieur : - Jardin 3800m² avec piscine Classe énergétique A, diagnostic réalisé en 27/05/2025 Type de chauffage : Pompe à chaleur Consommation énergétique : 65 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 2 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 640€ et 920€. Indice des prix au 01/01/2023 Etat général : Très bon état Année de construction : 2000 Prix de vente : 1 300 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charles Legeay-Victor Charles Legeay-Victor agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 922 370 791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.