Vente maison 1 880 000 €

288 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

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6 528 €/m²
Piscine

Inès RIBEIRO - AgentMandataire.fr

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Description

Villa sur les hauteurs de Hyeres, avec vue mer.
Dans un cadre enchanteur et paisible, découvrez cette villa de 288 m², allie élégance, confort et vue panoramique. Son vaste séjour lumineux de 80 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse. La suite parentale dispose d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un accès privé à l’extérieur. À l’étage, deux chambres avec vue mer et terrasse invitent à la détente, accompagnées d’un petit salon et d’une salle de bain.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant et un grand garage de 56 m2. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², cette propriété offre une véritable oasis de détente. Profitez d’un jacuzzi à débordement se fond dans une piscine idyllique. Des prestations hautes de gamme et accès privé à la nature complètent ce bien rare. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Inès RIBEIRO.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 10870 - Réf Superimmo : ANVXYBKGD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 880 000 €	Prix au m² : 6 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² (carrez : 276,52) - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²	Année de rénovation : 2000
Piscine	Orientation : Nord
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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