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Vente maison 299 000 €
212 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Arcs (83460)
212 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Arcs (83460)
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- 1 410 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AU centre du village des Arcs, belle maison de Maître de 212 m² habitables (296 m²) de 9 pièces sur 5 niveaux. En RdC : un appartement indépendant de 31,50 m². Au 1er : 1 chambre avec Wc, 1 salle à manger : 39 m². Au 2ème : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1/2 niveau, 1 salon de 80 m². Au 3ème : 1 chambre, 1 salle de bain: 38,36 m². Au 4ème : 2 chambres, 1 bureau : 50.86 m². Actuellement conçu pour une famille + un petit appartement à mettre à la location. Vous serez séduit par le charme de l'ancien ! A VOIR !
Prix : 299.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Françoise CARRIO, au 0617693473 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Françoise CARRIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 448 310 862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-françoise CARRIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 448 310 862 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 409507MFC - Réf Superimmo : ANVXYV3L9
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 410 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 287 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 212 m² - 8 pièces - 5 chambres | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2023.
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