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Margueron Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Margueron Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 110 m²

259 000 € 2 355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

NOUVEAU PORT DE BOUC CENTRE VILLE, L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente une maison de ville mitoyenne des deux côtés, type 4 de 110 m² habitable avec garage et jardinet. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour spacieux (65 m²) avec cuisine américaine aménagée et équipée et un wc indépendant. A l'étage vous y trouverez trois grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant et une deuxième salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage attenant. La maison est équipée de climatisations réversibles à chaque étage. Ses atouts : garage, cuisine d'été avec cuisine américaine, toiture refaite, centre ville, menuiseries PVC/Double vitrage, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter de son petit extérieur bien abrité, sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

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MARTIGUES IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(19 avis)
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 476 900 € 4 769 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Dans le secteur très recherché du Pont du Roy, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021, alliant confort moderne et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 452 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau contemporaine et de nombreux rangements. Un garage de 20 m2 complète l’ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, matériaux haut de gamme, luminosité exceptionnelle, et accès rapide aux grands axes tout en profitant d’un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

MARTIGUES IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(19 avis)
11
Maison, 80 m²

Prix en baisse 358 900 € 4 486 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Située dans le quartier très recherché et calme de La Lèque, à deux pas du bord de mer et des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Maison principale : Type 4 d’environ 80 m2, Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres confortables, Salle d’eau moderne et wc indépendant. Studio indépendant : Environ 26 m2, Accès privatif, Idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante. Le tout sur une parcelle de 250 m2 offrant un agréable espace extérieur, facile d’entretien. Atouts : rénovation récente, secteur prisé, proximité écoles, commerces, plages et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Monique WALET - Optimhome
(78 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Monique WALET - Optimhome 14/11/2025
(78 avis)
12
Maison, 80 m²

320 000 € 4 000 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²

Port-de-Bouc (13110)

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 80 m² environ, idéalement située dans un quartier recherché, à seulement deux pas de la mer et de la plage. Un véritable coup de cœur pour qui cherche à s'installer ou à investir au bord de l'eau. Sur un terrain de 198 m², cette maison en R+1 offre un vaste espace de vie de plus de 36 m². La chambre à l'étage (18 m²) propose une grande flexibilité et peut être aisément convertie en deux chambres distinctes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'habitation principale. L'extérieur est un véritable atout : une grande véranda avec vue sur la mer invite à la détente, tandis qu'une terrasse en travertin avec barbecue est parfaite pour les repas en plein air. Un espace de loisirs avec pelouse synthétique et spa ajoute une touche de luxe à vos moments de relaxation. Un plus indéniable : une dépendance aménagée en studio, offrant un revenu locatif potentiel ou un espace supplémentaire pour vos invités. Cette maison à Port-de-Bouc a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité (menuiseries, plomberie, toiture, électricité), vous garantissant une tranquillité d'esprit. Profitez d'une localisation stratégique : accès immédiat à l'autoroute, à 40 km de l'aéroport de Marseille et à 3 km de la gare SNCF. Idéale pour les retraités, comme résidence secondaire ou principale. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette villa rénovée à Port-de-Bouc, contactez Monique WALET, votre conseillère immobilière OptimHome au 06 76 96 98 88. Référence : 596707. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 596707 )

Margueron Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Margueron Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 93 m²

399 000 € 4 290 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Port-de-Bouc (13110)

NOUVEAU PORT DE BOUC SECTEUR ST JEAN, l'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une belle maison plain-pied type 4 de 93 m² habitable avec piscine, espace cuisine d'été, garage de 24 m² attenant sur une parcelle de 425 m². Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux avec sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un espace salle à manger. Côté nuit vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Un local piscine se trouve à l'extérieur. Ses atouts : AUCUN TRAVAUX ! Menuiseries PVC / Double vitrage, extérieur très bien entretenue, un garage avec mezzanine, climatisation réversible, piscine, terrasse, coin cuisine d'été, deux places stationnements véhicules. Pour plus de renseignements, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

L'immobilière Bleue
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par L'immobilière Bleue 29/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 364 000 € 3 640 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Port-de-Bouc (13110)

Unique sur port de bouc secteur proche des plages. L'immobilière bleue vous propose sur la commune de Port de bouc cette très jolie maison de plain-pied situé dans un des quartiers les plus prisés de port de bouc. Située au calme sans nuisance, cette très jolie maison d'environ 100 m² parfaitement entretenue ne peut que vous séduire! De plain-pied et climatisé, vous découvrirez une grande pièce de vie moderne avec cuisine us, 2 belles suites parentales avec une salle d'eau privative pour chacune (possibilité de créer une 3 ème chambre en réduisant l'espace séjour), 2 wc, un espace bureau, Buanderie/cellier et atelier. Sa parcelle d'environ 280m² dispose d'un jardin à l'abri des regards, d'une belle cuisine d'été, un coin jacuzzi, un abri de stockage ainsi qu'un portail électrique permettant de stationner sur le terrain. Plage accessible à pied ! À visiter sans tarder Contactez Patricia Gurtner au 04.42.44.56.94 et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

ERA EVA IMMOBILIER
(639 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ERA EVA IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
(639 avis)
11
Maison, 86 m²

219 420 € 2 551 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Port-de-Bouc (13110)

A Port-de-Bouc, charmante maison 86m2 env. de type 4 dans un cadre agréable et calme, en impasse. Ce bien est réparti sur deux niveaux, dont au RDC : une cuisine, une salle à manger, salle d'eau, WC, et une chambre. A l'étage 2 chambres avec de beaux volumes de 20m2 et 24m2 dont une avec terrasse de 10m2 exposée plein sud. Cette maison est à proximité des commerces, écoles, et bus, avec un accès rapide à l'autoroute. Un extérieur en Place de parking privée.

Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Jean-Yves Murcia - L'Agence Immobilière 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
13
Maison, 93 m²

399 000 € 4 290 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Port-de-Bouc (13110)

Située dans un quartier recherché de Port-de-Bouc St Jean, en limite de Martigues, en impasse, cette agréable villa indépendante de plain-pied, de construction traditionnelle, offre 93 m2 habitables (type 4) édifiés sur vide sanitaire. Édifiée sur une parcelle verdoyante, plate et arborée de 425 m2 sans vis-à-vis, vous profiterez d’une piscine ainsi que d’une belle terrasse ombragée de 22 m2 avec cuisine d’été idéale pour les moments de détente en extérieur. La maison se compose d’une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct au jardin. Un dégagement mène ensuite aux trois chambres avec placards, à la salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. Un grand garage attenant avec mezzanine complète l’ensemble. Possibilité de stationnement intérieur pour deux véhicules + atelier/cave. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible Cheminée Fibre optique Vide sanitaire Aucun travaux à prévoir Exposition Sud-Ouest Possibilité d’agrandissement Consommation énergétique : DPE C Réalisé le 12/09/2025 Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 040 € et 1 490 € Référence annonce : 219556 Honoraires à la charge du vendeur Contact : L’Immobilier Réuni 07.61.62.44.55 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARTIGUES IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
(19 avis)
12
Maison, 113 m²

Prix en baisse 249 800 € 2 211 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Idéalement située à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville lumineuse se repartit sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée spacieux avec un grand couloir, un l'escalier qui conduit à l'étage. Depuis l'entrée vous aurez également un accès direct à un garage aménagé de 25 m2 environ , pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. À l'étage , la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un salon cosy, une chambre spacieuse avec accès à un balcon, une salle d’eau avec WC Un espace intime perché sur les toits vient compléter l’ensemble: parfait pour un bureau, un coin lecture, ou même une chambre d'amis. Il donne accès à une superbe terrasse tropézienne avec vue sur la mer. Une belle luminosité et un vrai potentiel pour cette maison à visiter sans tarder

AJYL Immo Marseille
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par AJYL Immo Marseille 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Port-de-Bouc (13110)

Villa familiale avec piscine et prestations de qualité A découvrir sans tarder à Port-de-Bouc Dans un secteur calme et recherché, venez visiter cette charmante maison T5 de 120 m², lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal entre confort, intimité et bien-être. Au rez-de-chaussée : * Spacieux séjour / salle à manger de 40 m² exposé plein sud ☀️, ouvert sur l’extérieur * Cuisine moderne et fonctionnelle * Toilette séparé * Buanderie pratique * Espace de rangement sous l’escalier * Pièce annexe pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou de stationnement pour motos ou vélos. À l’étage : * 3 grandes chambres (plus de 10 m²), dont : * 1 avec armoire intégrée * 1 avec dressing privé * Un second dressing dans le couloir * Toilette séparé Extérieurs : * Une superbe Piscine 🏊‍♀️ * Coin détente pour profiter du soleil en toute intimité * Stationnement facile pour plusieurs véhicules devant la maison 🚗 Caractéristiques techniques : * 🛠️ Année de construction : 1967 * 🏡 Rénovation toiture + intérieur effectué il y a 2 ans * ❄️ Climatisation à l’étage et au rez-de-chaussée * 🔥 Poêle à granulés * 🔲 Double vitrage * ✅ DPE : C / GES : A * 💰 Taxe foncière : 1 600 € * ❌ Aucune charge de copropriété Prix de vente : 320 000 € 
Une maison entretenue avec soin, où l’on se projette facilement. Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre !! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mandat R1900 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS 67IMMO Non-détention de fonds RCS 980712319

GLOBAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
10
Maison, 113 m²

249 900 € 2 212 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Véronique Gleizes vous propose à la vente à Port de bouc 13110 secteur port de plaisance,une charmante maison de ville avec garage et terrasse.Le bien se décompose d'une cuisine équipée,d'un salon intimiste,d'une chambre spacieuse avec balcon,d'une salle de douche avec wc,d'un studio communiquant,d'un garage de 25 m2 aménagé en suite parentale,d'un bureau sur les toits,d'une terrasse tropézienne vue mer.Superbe emplacement ,maison agréable et lumineuse .Pour toute demande contactez Véronique au 06.75.74.67.43 Cette annonce vous est proposée par GLOBAL IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: .., Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Margueron Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Margueron Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 113,12 m²

298 000 € 2 634 €/m²
Maison • 113,12 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Port-de-Bouc (13110)

NOUVEAU PORT DE BOUC, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, cette jolie villa plain-pied type 5 de 113.12 m² habitables avec garage sur une parcelle d'environ 250 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une grande salle d'eau comprenant une douche entièrement rénovée avec puits de lumière, une buanderie et wc indépendant. Ses atouts : Toiture isolée, chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, menuiseries PVC/Double vitrage, jardin, terrasse, garage. Pour plus de renseignements, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires charge vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Monique WALET - Optimhome
(78 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Monique WALET - Optimhome 28/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
(78 avis)
16
Maison, 80 m²

350 000 € 4 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Port-de-Bouc (13110)

Découvrez ce coup de cœur : une maison de 80m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez-vous : Vous réveiller au son des vagues, à quelques pas de la plage. Profiter d'une pièce de vie lumineuse et conviviale de 38 m2, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous détendre dans votre suite parentale avec douche privative. Organiser des soirées chaleureuses autour du poêle à bois ou du four à pizza. Vous prélasser sur votre terrasse, à l'abri de la pergola bioclimatique. Caractéristiques exceptionnelles : Emplacement privilégié : 50m de la plage, dans un quartier calme et recherché. Rénovation récente : Matériaux de qualité, finitions soignées. Confort moderne : Climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets électriques, fibre optique. Extérieur aménagé : Pergola bioclimatique, four à pizza, terrasse, cabanon. Intérieur chaleureux : Pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 suite parentale. Les atouts : Une atmosphère unique, mêlant charme et modernité. Un cadre de vie idyllique, entre mer et tranquillité. Proximité des commerces et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant au 0676969888 pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 579410 )

A&M IMMOBILIER
(14 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par A&M IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(14 avis)
6
Maison, 108 m²

570 000 € 5 278 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 602 m²

Port-de-Bouc (13110)

Votre agence A&M immobilier vous propose sur la commune de PORT DE BOUC à la vente une villa de plain pied de 108 m2 mitoyenne d'un côté sur un terrain de 5600 m2 en zone agricole, composé d'une entrée desservant un salon séjour d'environ 45 m2, une cuisine fermée accès buanderie et garage, un couloir donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Hangar de 70 m2 au sol. Les plus de ce bien : DANS LA NATURE AU CALME - BEAU TERRAIN PLAT ENSOLEILLE - Pour plus de renseignements contactez moi au O771557264 Jenna MEYER.

LA CÔTE IMMO
(208 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par LA CÔTE IMMO 18/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
(208 avis)
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 658 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE L'agence La Côte Immo vous propose à la vente cette maison, sans aucun travaux de type 4 de 112m² environ avec une superbe terrasse de 37m² exposée plein SUD sur la commune de Port de Bouc quartier les combattants. Au rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez un garage pouvant accueillir 2 voitures l'une derrière l'autre avec porte de garage électrique, un atelier, une cave de 40m², ainsi qu'un grand couloir pouvant aussi être aménagé. La surface totale de ce rez-de-chaussée est de 93 m² environ. Au 1er étage ensuite, vous trouverez le coin nuit, avec 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un extérieur, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing de 6m² et un espace salon bibliothèque. Pour finir, au dernier étage de cette belle maison, vous trouverez l'espace salon-séjour, avec cuisine ouverte, un économat en arrière cuisine, un WC indépendant puis la fameuse terrasse de 37 m² avec pergola bio-climatique. La maison est équipée de chauffages à inertie dans les chambres, ainsi qu'une climatisation réversible pour la partie salon. Pour finir, des panneaux solaires sont présents sur le toit de cette maison afin d'alimenter la partie électrique de ce bien. DPE : C Prix : 319 000 euros frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail :

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