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Acheter une maison plain pied à La Roque-d'Anthéron (13640)

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Jean-Christophe LOVISOLO - SAFTI
Annonce publiée le 08/08/2025
Proposée par Jean-Christophe LOVISOLO - SAFTI 08/08/2025
9
Maison, 165 m²

339 000 € 2 055 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)

Au calme, proche de la nature, j'ai le plaisir de vous proposer une maison traditionnelle de 164m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1100m². L'entrée donne sur un double séjour d'environ 60m² avec une cuisine indépendante, cellier et buanderie. Coté nuit, nous avons 4 grandes chambres, une salle de bain, WC indépendant. La maison dispose d'un grand vide sanitaire avec garage d'environ 50m² avec cave. Le terrain est bien exposé et peut recevoir une piscine. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047 - SAFTI – LOVISOLO Jean-Christophe, Conseiller indépendant

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Dickjan POPPEMA - eXp France
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Dickjan POPPEMA - eXp France 04/12/2025
18
Maison, 232 m²

595 000 € 2 565 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 806 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)

Découvrez sur un terrain de 806 m2 cette charmante villa datant de 1974 située au cœur d'un petit quartier résidentiel à La Roque d'Anthéron, cette propriété de deux niveaux vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La villa se compose de deux appartements avec en total 6 chambres et avec entrées et extérieurs indépendantes convenant idéalement pour deux familles ou pour un projet locatif à forte rentabilité. Les deux appartements peuvent aussi être communicants par un escalier intérieur. Ce bien s'adapte parfaitement à différents projets de vie : grande maison familiale de plain-pied, habitat multigénérationnel ou encore investissement locatif grâce à la possibilité de deux logements distincts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. T5 au rez de chaussée (136m2) et T3 (96 m2) au rez-de-jardin. 2 séjours, 2 cuisines équipées, 6 chambres, dont 3 en suite, 2 cheminées, grande véranda, four à pizza, boulodrome, vaste terrasse semi-couverte avec BBQ, jacuzzi, vaste atelier, parking privé, transports publiques accessible à 100 mètres. Ne pas de vis-à-vis. Possibilité de créer un étage supplementaire et le jardin est piscinable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dickjan POPPEMA - Agent commercial - EI - RSAC MANOSQUE 853 749 471

Jean-Christophe LOVISOLO - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Jean-Christophe LOVISOLO - SAFTI 29/09/2025
9
Maison, 95 m²

399 500 € 4 205 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 719 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)

J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, d’environ 95 m², située sur un terrain de 1 700 m² dans un environnement calme, à proximité des collines. La maison se compose d’un garage, d’un grand vide sanitaire, d’une buanderie, d’une piscine hors-sol et d’une vaste terrasse. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité et une bonne performance énergétique. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert, à l’Est, un spacieux séjour d’environ 32 m², donnant sur une terrasse d’environ 43 m². À l’Ouest, vous trouverez une cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, d’environ 7,5 m². Pour votre confort, pompe à chaleur gainable, double vitrage, isolation récente. Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le règlement du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi) autorise une emprise au sol d’environ 255 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047 - SAFTI – LOVISOLO Jean-Christophe, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025
15
Maison, 146 m²

Prix en baisse 629 000 € 4 308 €/m²
Maison • 146 m² • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)

Située en position dominante avec vue sur le Luberon, dans un quartier calme, à 3 minutes en voiture du centre de La Roque d'Anthéron, cette maison de plain-pied au style contemporain d'environ 146m2 et d'un jardin d'environ 1030m2, possède tout les avantages d'une vie en pleine nature avec la proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose d'une pièce à vivre avec séjour jouissant d'une vue sur le Luberon, d'une cuisine ouverte d'environ 54m² et d'une mezzanine comprenant une chambre d'ami et un espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. La partie nuit se divise en deux espaces totalement séparées: Un espace parental composée d'une chambre avec salle d'eau, WC indépendant et rangement, d'un côté. Et d'un autre côté, 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec douche / baignoire, et un wc indépendant. Le jardin, sans vis-à-vis, est clos, paysagé et dispose d'une très belle vue dégagée, avec piscine et double garage de 125m2. Très calme. Proximité des transports, commerces et écoles. Rare à la vente. Prix honoraires inclus : 629 000 € Prix honoraires exclus : 603 000 € Honoraires de 4,31 % TTC à charge acquéreur

AJYL Immo charleval
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par AJYL Immo charleval 13/08/2025 - mise à jour 15/09/2025
22
Maison, 81,74 m²

395 000 € 4 832 €/m²
Maison • 81,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Roque-d'Anthéron (13640)

VILLA T4 - 108 m2 - LA ROQUE D'ANTHÉRON Située dans un lotissement résidentiel très calme, cette maison de type 4 offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Le bien se compose comme suit : 1 séjour spacieux de 28 m², 1 cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une grande chambre de 20 m2, facilement divisible pour en créer une troisième. Chaque chambre dispose de placards intégrés, tout comme la salle de bain. L'ancien garage a été transformé en espace habitable et peut-être aménagé en chambre d’amis, bureau ou pièce complémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée de 25 m² sur un terrain de 509 m² piscinable. Possibilité d'agrandissement. À visiter sans tarder ! Prix : 395 000 € HAI

LEÏLA SLIMANI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LEÏLA SLIMANI - BSK Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 172 m²

Prix en baisse 475 000 € 2 762 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 653 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)

La Roque-d'Anthéron — Maison familiale 5 chambres, calme absolu Prix : 475 000 € FAI Surface : 172 m² | Terrain : 653 m² 5 chambres | 3 au rez-de-chaussée | Impasse calme Située au fond d'une impasse verdoyante, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou une résidence secondaire en Provence. 172 m² habitables 5 chambres dont 3 de plain-pied Séjour lumineux de 51 m² avec cheminée Terrain en restanques avec plusieurs espaces détente Cuisine d'été + terrasse ombragée Buanderie, abri bois, vide sanitaire Calme absolu, nature et intimité Un lieu confortable, fonctionnel et chaleureux, où profiter pleinement de la vie en Provence — été comme hiver. DPE : D / GES : B — 2 390 € à 3 290 €/an À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 296508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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