Vente maison 395 000 €

81,74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Roque-d'Anthéron (13640)

VILLA T4 - 108 m2 - LA ROQUE D'ANTHÉRON
Située dans un lotissement résidentiel très calme, cette maison de type 4 offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Le bien se compose comme suit : 1 séjour spacieux de 28 m², 1 cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une grande chambre de 20 m2, facilement divisible pour en créer une troisième. Chaque chambre dispose de placards intégrés, tout comme la salle de bain. L'ancien garage a été transformé en espace habitable et peut-être aménagé en chambre d’amis, bureau ou pièce complémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée de 25 m² sur un terrain de 509 m² piscinable. Possibilité d'agrandissement.
À visiter sans tarder !
Prix : 395 000 € HAI

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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