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Les Chasseurs Immobilier / Riviera Rent Apartments

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Les Chasseurs Immobilier / Riviera Rent Apartments 09/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

8 925 000 € 24 792 €/m²
Maison • 360 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer – Villa contemporaine avec vue mer d’exception. Au cœur d’un domaine privé et sécurisé et à l’écart de la Corne d’Or, Magnifique Villa, d’une superficie de 360m2, comptant 5 chambres, un étage complet dédié à la chambre de Maître, Piscine et jardins paysagés. Dans un cadre idyllique, au calme complet et en position dominante, la Villa Construite en 2022 dans un style contemporain offre une vue époustouflante sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Édifiée sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, la propriété s’articule autour de volumes lumineux et d’un design moderne aux lignes sobres. Dernier niveau : Vaste séjour ouvrant sur une terrasse panoramique, cuisine équipée et arrière-cuisine, cave à vin, Wc invité, jardins paysagers. Niveau intermédiaire : somptueuse suite de maître avec salon privé, salle de bain, dressing, jardin privé. Rez-de-jardin : quatre chambres en suite, un hammam, de nombreux rangements et un accès direct à la piscine et au jardin paysagé, complémenté d’essences méditerranéennes. Un appartement indépendant 2 pièces complète la propriété, idéal pour des invités ou du personnel. Parking extérieurs pour 4 à 5 voitures. Un bien rare, associant emplacement idyllique, vue mer exceptionnelle et prestations haut de gamme. Dossier complet sur demande.

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Aime Immo

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Aime Immo 23/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

2 500 000 € 7 530 €/m²
Maison • 332 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

Magnifique villa provençale e 182m2, et un sou sol de 150 m 2. Au total 332m2 est sise sur un terrain plat de 1500 m2 dans un domaine sécurisé de renommé « Le Castellet «, dans l’un des secteurs les plus prisés de Villefranche sur mer, au Calme absolu. Exposition Sud. Terrain complanté de nombreux oliviers et arbres fruitiers. Diverses espèces méditerranéennes composent le jardin jusqu’à la piscine. Large vue de verdures et collines. De plain-pied: Garage e 100m2 , Vaste salon, salle à manger avec une cheminé, cuisine indépendante, piscine, pool house , 3 chambres , 2 sdb, wc indépendant, sou sol de 150m2 en très bon état . 1 er Niveau: 2 chambres avec salles de bains, wc, dressing, le tout donnant sur une terrasse de 20 m2 et une terrasse de 30m2. Aménagement intérieur évolutif possible. Nombre de pièces 6, surface totale d’ environ 332 m2. Villefranche sur mer : la station balnéaire avec le plus de charme sur la Côte d’Azur. Située dans une rade exceptionnelle, entre le Cap de Nice et Saint-Jean-Cap-Ferrat, c’est la destination préférée des niçois ! Avec ses hautes maisons de village aux couleurs vives, on a l’impression d’être en Italie ! La citadelle est à découvrir avec son hôtel de ville et le théâtre de verdure. De là, on peut y découvrir de très belles vues sur la rade de Villefranche où de nombreux bateaux de croisière viennent faire une halte. Pour ceux qui aiment les beaux panoramas, la corniche entre Villefranche et Nice offre de magnifiques points de vue. N’oubliez pas de faire une petite halte sur la plages de Darse qui est l’une des plus originales de la Côte d’Azur (sur la route de Villefranche).

Palais Immobilier

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par Palais Immobilier 23/10/2025

3 900 000 € 18 571 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces

Villefranche-sur-Mer (06230)

RARE – VILLEFRANCHE-SUR-MER // Charmante Maison 5 Pièces – Vue Mer – Domaine Privé – À Deux Pas des Plages Localisation : Villefranche-sur-Mer / Basse Corniche Surface habitable : 210 m² Pièces / Chambres : 5 pièces Exposition : Sud Vue : Panoramique mer Jardin : 120 m² Balcon : 15 m² Standing : Grand luxe État : Excellent état (rénové en 2016) Disponibilité : Libre Eau chaude : Chaudière individuelle Chauffage : Électrique, climatisation, mixte Située dans un domaine sécurisé et intimiste composé de seulement 4 villas, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des plages de Villefranche-sur-Mer et du Cap Ferrat, au cœur de l’une des plus belles baies du monde. Un cadre de vie idyllique au bord de la mer. La maison s’articule sur deux niveaux et offre une surface habitable confortable, agrémentée de superbes vues panoramiques sur la mer depuis les chambres principales. Disposition intérieure : Niveau principal (étage supérieur) : - Entrée et couloir de distribution, - Trois chambres principales, chacune avec salle de bains et toilettes privatives, - Jardin avec jacuzzi privé accessible depuis ce niveau, - Chaque chambre principale bénéficie d’un grand balcon avec vue mer, Niveau inférieur : - Salon lumineux, - Salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, - Quatrième chambre ou bureau, - Toilettes invités, - Accès direct à un vaste patio prolongé par le jardin, Équipements & Extérieurs : - Jacuzzi, - Grand patio et jardin, - Vue mer panoramique, - Garage double + place de parking, Résidence fermée et sécurisée (4 villas seulement) Frais d’entretien faibles pour ce type de bien Informations complémentaires : Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Rapport ERRIAL consultable ici : errial.georisques.gouv.fr Cette propriété unique et pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer, dans un environnement sécurisé et exclusif.

AIC VILLEFRANCHE REAL ESTATE

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AIC VILLEFRANCHE REAL ESTATE 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 100 000 € 9 649 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villa proche centre villefranche-sur-mer située dans un secteur résidentiel à 2 pas du centre ville, cette charmante villa de 114 m² ouvre sur une spacieuse terrasse de 40 m² et offre une très belle vue sur la mer et le cap ferrat. edifiée sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres et 3 salles de bains mais aussi de 2 mezzanines offrant de nombreuses possibilités. en parfait état elle dispose de la climatisation et d'un parking privé. a visiter sans tarder ! -

Miramar Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Miramar Immobilier 26/11/2025

2 150 000 € 12 647 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villa Villefranche-sur-mer Villefranche-sur-mer / Quartier St Michel. Au calme absolu, superbe maison de 170 m² sur rare terrain plat de 1500 m² avec piscine. Environnement privilégié pour cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage, piscine au sel, alarme etc. Au rez-de-jardin, beau séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc invité et une vaste buanderie. Au 1 er étage : 2 chambres en suite avec dressing et salle de bain. Ces 2 chambres ont un accès sur une grande terrasse de 60 m² avec aperçu mer. Nombreuses places de stationnement.

Carlton International

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Carlton International 24/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

16 000 000 € 10 000 €/m²
Maison • 1 600 m² • 50 pièces

Villefranche-sur-Mer (06230)

Propriété d'exception à Villefranche-sur-Mer, avec Héliport de sécurité, à 15 km de Monaco. Perchée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette propriété d'exception domine la Côte d'Azur et offre une vue panoramique spectaculaire s'étendant de Saint-Jean-Cap-Ferrat aux îles de Lérins et au massif de l'Estérel. Nichée au cœur d'un parc de près de 3 hectares, elle dispose d'une superficie habitable totale d'environ 1.600 m². Idéalement située à environ 15 km de Monaco et de Nice, l'accès à la propriété est facile. Dans ce cadre de vie exceptionnel et rare sur la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement de Monaco, vous découvrirez « Le Château », une maison de maître de plus de 600 m², qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 900 m². Cette villa offre des terrasses multiples avec des vues imprenables et de vastes espaces parfaits pour organiser des réceptions somptueuses. La piscine de 25 mètres de long, accompagnée de son pool house, constitue un espace de détente idéal. Pour accueillir vos invités, vous disposerez de 6 dépendances totalisant près de 1.000 m², offrant des espaces pour loger vos amis et votre personnel. Parc / Park: 2.914 hectares Surface bâtie / Built Area: 1.612,51 m² (17.332,64 ft²) Le château / The Castle: 628,64 m² (6.764,43 ft²) Terrasse / Terrace: 900 m² (9.687,50 ft²) Dépendances / Miscellaneous Dependencies: 665,45 m² (7.165,63 ft²) Dépendances annexes et diverses / Additional and Various Dependencies: 318,42 m² (3.426,28 ft²) (Petits studios, ateliers, lingerie, buanderie, etc. / Small studios, workshops, laundry, etc.) Parking de 80 voitures / Parking for 80 cars Piscine / Swimming Pool: 20 m (65,62 ft) Héliport de sécurité / Safety Helipad: 1 Un vaste parking pour une quantaine de voitures vient compléter cette propriété exceptionnelle. Le détail du DPE de chaque maison est disponible sur simple demande. Ref. 12351

Aime Immo

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Aime Immo 08/12/2025

790 000 € 8 325 €/m²
Maison • 94,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Mer (06230)

À vendre Maison de charme à Villefranche-sur-Mer À seulement deux pas de la mer et des commerces, découvrez cette belle maison méditerranéenne pleine de caractère et de lumière. Entrée: un vaste séjour, une cuisine indépendante et habitable, une chambre ainsi qu’une salle de douche. Étage : un second séjour, une chambre spacieuse avec grande salle de bain attenante. Dernier niveau : une troisième chambre lumineuse, dotée d’une large baie vitrée offrant une vue imprenable sur la mer. L’ensemble bénéficie d’une entrée privative, de deux balcons avec vue et aperçu mer, de sols en terre cuite et de belles poutres apparentes qui confèrent à la maison tout son charme authentique. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Contact : MARIA 07 58 41 45 57 À Villefranche-sur-Mer ! À visiter sans tarder !

AZUR MEDITERRANEE

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AZUR MEDITERRANEE 13/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

3 150 000 € 13 123 €/m²
Maison • 240,04 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 006 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

Idéalement située dans le quartier prisé de la Corne d'Or, à Villefranche-sur-Mer, cette charmante maison de style niçois offre un cadre de vie paisible, une vue mer panoramique et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 240.04 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon traversant lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine menant au sous-sol. Le sous-sol comprend une chambre, une salle d'eau et deux grandes pièces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec vue mer panoramique et salle de bain, une seconde chambre en suite également tournée vers la mer, et une troisième chambre avec salle d'eau attenante et vue sur le jardin. Au deuxième étage, une cinquième chambre dispose d'un point d'eau et offre également une vue exceptionnelle sur la mer. Le tout est implanté sur un jardin paysager de 1 006 m², dans un environnement verdoyant et calme, avec une piscine chauffée et de belles terrasses. Un grand garage, la climatisation réversible et un chauffage au gaz complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Marks Real Estate

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Marks Real Estate 13/11/2025

4 500 000 € 18 519 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 505 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villa de charme au cœur de la Riviera, avec piscine et aperçu mer Dans l’un des domaines privés les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, à l’abri des regards et entourée d’une végétation luxuriante, cette villa de charme incarne l’élégance méditerranéenne dans toute sa simplicité raffinée. Les terrasses s’ouvrent sur une vue apaisante vers la mer, la lumière glisse entre les oliviers, et l’atmosphère invite à la sérénité. Chaque espace a été conçu pour le confort et la convivialité — un double séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine indépendante, et une chambre de plain-pied avec sa salle de douche. À l’étage, la suite parentale, baignée de lumière, offre une belle harmonie entre intimité et douceur de vivre, complétée par une chambre avec une salle de bains. La villa s’ouvre sur un jardin méditerranéen ponctué de terrasses ombragées, autour d’une piscine librement dessinée où l’on retrouve tout l’esprit du Sud. Un studio indépendant et plusieurs stationnements viennent parfaire cet ensemble rare. Une adresse confidentielle, un charme authentique et une qualité de vie incomparable à quelques minutes seulement du bord de mer et du village de Villefranche.

Marks Real Estate

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Marks Real Estate 06/08/2025

5 900 000 € 16 857 €/m²
Maison • 350 m² • Meublée • 6 pièces

Villefranche-sur-Mer (06230)

Charmante villa avec vue mer panoramique Très belle propriété avec vue mer panoramique, située dans un quartier calme, proche de toute commodité. Maison principale élevée sur 2 niveaux avec beau grand séjour et terrasses, 5 chambres, 5 salles de bains. Bureau, buanderie, piscine, pool house, Jacuzzi, beau jardin. Studio indépendant, 2 garages. A rénover.

Palais Immobilier

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par Palais Immobilier 23/10/2025

9 950 000 € 27 871 €/m²
Maison • 357 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Maison Familiale 5 Chambres – Léopold II – Vue Mer Panoramique VILLEFRANCHE-SUR-MER – Maison Familiale de Prestige – 5 Chambres – Vue Mer Panoramique – Quartier Léopold II Localisation : Villefranche-sur-Mer / Moyenne Corniche Prix : 9 950 000 € Surface habitable : 357 m² Surface totale : 450 m² Terrain : 1 000 m² Chambres : 5 | Salles de bains : 4 Standing : Luxe | Exposition : Sud | Vue : Panoramique Mer Une adresse d’exception sur la Côte d’Azur Dans l’un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cette maison familiale en pierre offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Un cadre de vie rare, mêlant prestige, calme et proximité immédiate des commodités. Description du bien Sur trois niveaux, cette propriété aux volumes généreux propose une surface habitable de 357 m² (450 m² au total), avec plusieurs terrasses plein sud, un jardin paysager de 1000 m², une piscine extérieure ainsi qu’une piscine intérieure chauffée. Intérieur : 2 grands salons lumineux Cuisine équipée de 22,32 m² 5 chambres spacieuses dont : - Master suite de 30,25 m² - Chambre enfants : 20,44 m² - Autres chambres entre 21,9 et 28,5 m² 4 salles de bains modernes Buanderie de 7 m² Sauna 2 WC séparés Extérieur : - Jardin arboré de 1 000 m² - Terrasses plein sud - Piscine extérieure + piscine intérieure - Garage + place de parking Prestations haut de gamme Climatisation réversible (pompe à chaleur) Domotique Cheminée Double vitrage & baies coulissantes Alarme & interphone Accès PMR Internet haut débit Spa, sauna Meublé avec goût Proximité immédiate : Aéroport de Nice, autoroute, centre-ville, plages, port, écoles, gare TGV, tennis, supermarchés, transports en commun.

David Luxury Properties

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par David Luxury Properties 21/11/2025

8 925 000 € 24 792 €/m²
Maison • 360 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villa Contemporaine d’Exception avec Vue Panoramique – Villefranche-sur-Mer Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 360 m², offrant six chambres et six salles de bains, implantée sur un terrain de 2 600 m² dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de Villefranche-sur-Mer. La propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat, offrant un cadre de vie unique sur la Côte d’Azur. Conçue avec des finitions haut de gamme et des volumes généreux, elle propose de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Parmi ses prestations d’exception : piscine, hammam, ascenseur, monte-voiture, ainsi qu’un appartement indépendant dédié au personnel. À seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces et des restaurants, cette villa combine élégance, confort et emplacement privilégié pour un style de vie raffiné sur la Riviera.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(379 avis)

530 000 € 11 042 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Mer (06230)

VIDEO DISPONIBLE ! Cette maison individuelle 2/3 pièces de 48 m²+10m² habitables, climatisée et avec pompe à chaleur récente, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, située aux portes du Vieux Villefranche, à 150m de la citadelle où vous pourrez profiter d'un cinéma en plein air aux beaux jours, et à 5 minutes du port des Marinières. Un véritable cocon baigné de lumière, où chaque matin commence avec une vue sur la mer depuis votre loggia de 6 m² . L'espace de vie est fonctionnel et agréable, avec un salon et une cuisine ouverte, de plus de 32m², invitant à la convivialité. La chambre principale de 10 m², attenante à une belle salle d'eau, offre confort et tranquillité. Juste en dessous de la maison, accessible par quelques marches, une pièce indépendante de 10 m² avec grande fenêtre offre de nombreuses possibilités : studio pour invités, atelier, bureau ou espace de location saisonnière. Un peu plus bas, une petite cour intérieure mène aux caves, parfaites pour du rangement. Un atout rare dans la région est compris également dans le prix : un garage privatif de 8 m², avec une porte d'accès intérieur, permettant de rentrer directement chez soi en toute sécurité. Ce bien est également idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif (en moyenne + de 200€/nuit) ou un nouveau départ au soleil. Avec une taxe foncière plus que raisonnable et aucune charge à prévoir, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s'impose ! Fabrice , pour vous servir, contactez moi au 06.49.10.72.88 pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Chabert Group - International Real Estate

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par Chabert Group - International Real Estate 28/08/2025

2 900 000 € 14 500 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VINAIGRIER - VILLA - 8 PIÈCES - 200 M² (350 M² TOTAL) - PISCINE - TERRAIN DE 1 500 M² - TERRASSES - STATIONNEMENTS VILLEFRANCHE-SUR-MER - "DOMAINE DU CASTELLET" - SUPERBE VILLA NÉO-PROVENÇALE - 8 PIÈCES - 200 M² (350 M² TOTAL) - TERRAIN DE 1 500 M² - BIEN D'EXCEPTION - PISCINE - 3 TERRASSES - VUE DÉGAGÉE - SOUS-SOL & GARAGE - RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE - AU CALME ABSOLU Découvrez, au coeur du domaine fermé, sécurisé et très bien entretenu du "Castellet", cette splendide villa néo-provençale avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un grand séjour lumineux et une cuisine équipée. Un couloir vous mène à 4 chambres (dont deux suites parentales), une salle de bains, 2 WC invités et une buanderie donnant accès au garage. A l'étage, le palier vous invite sur 2 spacieuses chambres et une salle de bains avec WC. Chaque chambre bénéficie de son espace terrasse. A l'extérieur et en annexes, vous profitez d'un jardin de 1 500 m² avec piscine, d'une cuisine d'été, d'une douche extérieure et d'un WC, d'une aire de stationnement et d'un grand sous-sol. Dans un cadre situé au calme absolu, dans une résidence fermée et entretenu, à quelques minutes des commerces, de la gare et de la mer. Idéal pour une famille ou encore pour une résidence secondaire. Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Estimation offerte. Prix de vente : 2 900 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Montant des charges : 100€/mois. Taxe foncière : 5 544 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 euros et 2 300 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: 08/10/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chabert Group - International Real Estate

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Chabert Group - International Real Estate 21/06/2025 - mise à jour 26/09/2025

3 700 000 € 13 603 €/m²
Maison • 272 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA - 5 PIÈCES - 237 M² - JARDIN PAYSAGER - ROOFTOP - APPARTEMENT DE SERVICE 2 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE - PISCINE À DÉBORDEMENT - TERRASSE & BALCON - GARAGE VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA DE STANDING - 5 PIÈCES PRINCIPALES - 237,50 M² - JARDIN PAYSAGER D'ENV. 1 000 M² - ROOFTOP D'ENV. 90 M² - APPARTEMENT DE SERVICE 2 PIÈCES DE 34 M² - VUE MER PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE - PISCINE À DÉBORDEMENT - TERRASSE & BALCON - SAUNA - GRAND GARAGE DE 42 M² - JACUZZI - ASCENSEURS - AU CALME - LUMINEUX L'Agence Chabert Group vous propose cette villa de standing de 237,50 m², située dans un secteur recherché de Villefranche-sur-Mer et disposant d'une vue mer panoramique. L'accès à la propriété se réalise par un grand hall d'entrée menant à un garage de 42 m² ainsi qu'à l'ascenseur, où vous aurez le choix d'accéder au sauna ou bien au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, un appartement de service composé de 2 pièces pour une surface supplémentaire de 34 m² pourra accueillir votre gardien ou laissera place à votre imagination afin de l'aménager selon vos envies ou besoins. Vous disposerez également d'un second ascenseur menant, comme les escaliers, à la villa. Au rez-de-jardin se trouve la villa. La villa dispose d'une vue mer depuis chacune des pièces principales. Vous découvrirez d'abord l'entrée, celle-ci vous invitant à son tour sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m². Vous profiterez également d'une cuisine indépendante équipée, d'une première chambre avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au 1er étage, un palier vous amène à la suite parentale (composée d'une grande chambre de plus de 25 m² et d'une salle de bains avec WC). Une seconde chambre vous attend également, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ces deux chambres profitent, en plus, d'une terrasse vue mer avec Jacuzzi. Enfin, la villa dispose également d'un bureau et d'un dressing situé au même niveau. Sortez à l'extérieur du 1er étage et montez quelques marches pour découvrir le coup de coeur de cette propriété : Un rooftop d'environ 90 m² ainsi qu'une piscine à débordement. Quoi de mieux pour recevoir amis et famille que cet endroit calme et paisible avec vue panoramique sur la rade de Villefranche, sur la commune et la vieille-ville. Idéal par sa situation centrale puisque cette propriété se situe à deux pas de la moyenne corniche où vous disposerez de commerces et surtout d'un moyen direct de rejoindre Nice ou Monaco. Idéal pour un couple et ses enfants cherchant sa résidence principale, comme pour un pied-à-terre familiale. Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Estimation oﬀerte. Prix de vente : 3 700 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 232€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 509 euros et 3 395 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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