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Mediterraneo Immobilier
(87 avis)
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Mediterraneo Immobilier 02/12/2025
(87 avis)
16
Maison, 150 m²

Prix en baisse 759 000 € 5 060 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Menton (06500)

Ne passez pas à côté de l'opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique villa en pierre nichée dans le quartier prisé de Garavan à Menton, un véritable havre de paix offrant un mélange parfait entre authenticité et modernité. Cette demeure exceptionnelle de 150 m2, répartie sur 2 niveaux, vous charmera par son architecture traditionnelle et ses finitions soignées. Imaginez-vous profiter du climat méditerranéen dans votre jardin privé de 160 m2, exposé plein sud et parfaitement aménageable selon vos envies. La praticité n'est pas en repos, grâce aux 2 places de parking sécurisées, une cave généreuse de 28 m2, et une dépendance , à rénover, en duplex de 55 m2, idéale pour recevoir des invités ou pour un espace locatif. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace actuellement conçu en 2 pièces principales offrant de multiples possibilités de réaménagement, s'ouvrant sur le jardin luxuriant. L'étage, distribué en 3 pièces, promet de devenir un cocon familial ou un espace de travail inspirant, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Chaque instant dans cette maison est une invitation à la détente et au bien-être. Ce bien vous est proposé par ORPI. Référence agence : 2351

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Pascale Ropers - iad
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Pascale Ropers - iad 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
20
Maison, 152 m²

848 000 € 5 579 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Menton (06500)

iad France - Pascale Ropers vous propose: Magnifique Maison Rénovée de plain-pied avec Jardin et Piscine à Menton Cette superbe maison individuelle de 140m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité saura vous séduire. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un grand salon lumineux, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'agencement de la maison est optimal, avec une cuisine équipée, un espace salle à manger, un vaste séjour et un bureau pour travailler en toute tranquillité. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. L'ensemble de la propriété est en parfait état et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la fibre optique, une climatisation, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec cheminée insert et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé avec piscine. Vous pourrez également profiter de plusieurs places de stationnement et d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Menton ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AB IMMOBILIER
(11 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par AB IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
(11 avis)
22
Maison, 125 m²

Prix en baisse 670 000 € 5 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Menton (06500)

MENTON, route de Castellar, l'agence AB immobilier vous propose une maison sur deux niveaux de 125 M2 carrez dans une copropriété horizontale composée de 7 Lots. Elle se compose au rez-de chaussée d'une salle à manger/séjour de 44 m2, une cuisine séparée, le tout ouvert sur la terrasse. A l'étage, quatre chambres dont deux de 14 et 17 M2, l'une avec sa salle d'eau privative et son WC, une deuxième salle d'eau et WC et 44 m2 de balcon et terrasse sur ce niveau. A l'extérieur, une terrasse de 150 M2 avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, un WC extérieur, une cuisine d'été pour partager de bons moments en famille et entre amis, une cave et un débarras. Un garage fermé avec prise et chargeur pour voiture électrique complètent le bien. Au dessus de la maison, une planche entièrement clôturée pour si vous avez la main verte planter ou cultiver. La maison est trés bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Nous sommes à moins de 5 minutes en voiture du centre ville de MENTON. Vous apprécierez l'état et le charme de la maison, ses espaces extérieurs, la vue dégagée et son exposition. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. A savoir qu'il y a un accés marches (douces) pour rejoindre la maison : Contact : LUC STEINMETZ 0687751326

Florio Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Florio Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
11
Maison, 107 m²

Prix en baisse 799 000 € 7 467 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces

Menton (06500)

Maison à Menton Perchée au calme, loin du tumulte mais à moins de 35 minutes de l’aéroport de Nice et à 15 minutes de l’accès autoroutier, cette maison vous chuchote doucement qu’il est temps de ralentir. De respirer. De vivre. Ici, le terrain s’étale généreusement sur près de 5000 m² : un jardin entretenu avec amour, une végétation qui chante à chaque brise, et même une ruine cadastrée, comme un clin d’œil à ceux qui aiment rêver à la pierre à réinventer. Mais ce qui fait battre le cœur, ce sont les arbres. Des citronniers par dizaines, un kiwi généreux, un oranger sanguin, un cerisier gourmand… Ici, on cueille les saisons à pleines mains. À l’intérieur, on accède par les terrasses à un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des tablées en toute simplicité. À l’étage, trois chambres accueillent les rêves, les siestes d’été et les réveils en douceur. Sous la maison, un studio indépendant attend juste la touche finale pour devenir un cocon parfait. Et à l’extérieur, la vie se savoure en plein air : une annexe avec barbecue et four à pizza (parce que oui, ici on respecte la tradition), une piscine hors-sol pour se rafraîchir sans prise de tête, un récupérateur d’eau de pluie pour l’écolo qui sommeille en vous, et même un garage. Le calme est roi, les cigales sont reines, et chaque recoin semble avoir été pensé pour profiter. Pas pour paraître.

I.D.M. Properties
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par I.D.M. Properties 18/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
21
Maison, 94,35 m²

Prix en baisse 996 000 € 10 556 €/m²
Maison • 94,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Menton (06500)

Domaine sécurisé avec piscine - Villa en triplex - Parking privatif Au sein d'un domaine privé avec piscine, situé dans le quartier ultra résidentiel de Garavan, découvrez cette superbe villa jumelée en triplex de 110 m² habitable. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein Sud, ensoleillement optimal. Une véranda bioclimatique à usage de salle à manger, offrant une vue imprenable sur la mer. Terrasses et jardin de 130 m² environ. A l'étage : Deux chambres élégantes et confortables, salle de douche, water-closet. Une terrasse au droit des chambres. Au Rez-de-jardin un appartement de type 2 pièces, facilement transformable en deux chambres supplémentaires. Le tout étant relié par un escalier intérieur, un parking privatif couvert accompagne ce bien. Opportunité rare d'acquérir une villa dans un cadre exceptionnel et sécurisé avec une somptueuse vue panoramique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Edouard VII Property Management
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Edouard VII Property Management 27/11/2025
34
Maison, 302 m²

Prix en baisse 2 500 000 € 8 278 €/m²
Maison • 302 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 859 m²

Menton (06500)

Splendide propriété de 300 m² avec superbe piscine et pool house Dans un quartier résidentiel à quelques minutes en voiture du centre de Menton et proche de la Principauté de Monaco, à vendre villa de 300 m² avec domotique, alarme, vidéosurveillance, porte blindée, climatisation réversible, chauffage au sol, escalier intérieur, superbe piscine, pool house, cuisine d'été, barbecue, belle vue mer panoramique, plusieurs parkings. Construite sur 1.859 m² de terrain, cette splendide propriété se compose au niveau inférieur d'élégante entrée, WC pour les invités, grand séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, salle de sport, vaste bureau, buanderie ; au niveau intermédiaire chambre de maître avec trois grands dressings, salle de bains, salle de douche, WC séparé, espace jacuzzi, salle de cinéma privée, salle de dégustations avec cave à vin et à fromage ; au niveau supérieur deux chambres avec rangements, salle de bains. Idéalement exposée Sud-Ouest et très ensoleillée, entourée de verdure et au calme absolu, avec accès direct et de plain pieds par une route spacieuse. Vendue meublée, produit exceptionnel.

Agence Immo Center
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Agence Immo Center 02/12/2025
3
Maison, 210 m²

2 200 000 € 10 476 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres

Menton (06500)

VILLA LUISA - MENTON - GARAVAN Menton, belle villa d'architecte contemporaine individuelle avec exposition plein Sud, vue mer et verdure au calme, avec jardin, piscine, terrasses, garage et parking, accès direct. Dans un domaine au calme absolue et sécurisée en plein cœur de Garavan a deux pas du bord de mer et de toutes commodités. Plus aucun permis n'est accordé sur le littoral de la frontière italienne jusqu'à la vieille ville de Menton. Dorénavant, tout est classé en lieu historique, il en ressort que le permis accordé à cet endroit est un privilège rare et unique. Vente dans l'état et pourra vous offrir 3-4 chambres avec salle de bains, salle de douche, cuisine, dressing, à votre convenance sur plan après acquisition. D'avantage de photos et d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Palais Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Palais Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
16
Maison, 335 m²

2 800 000 € 8 358 €/m²
Maison • 335 m² • 5 pièces • Ter. 1 840 m²

Menton (06500)

MENTON – Annonciade // Propriété Exclusive avec Piscine & Vue Panoramique – Plusieurs Logements Indépendants – Vue Dégagée Perchée majestueusement au sommet d’une colline, cette demeure du XIXe siècle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Localisation : Menton / Annonciade Prix : 2 800 000 € Surface habitable : 335 m² Terrain : 1 840 m² Pièces : 5 Exposition : Est, Ouest, Sud Vue : Panoramique sur la mer, montagnes, ville et ciel Située à seulement 20 minutes de Monaco, cette propriété exceptionnelle s’étend sur un terrain de 1 840 m² et se compose de plusieurs habitations indépendantes, toutes de plain-pied, conçues pour allier luxe, intimité et confort absolu. Villa principale : Au rez-de-chaussée : - Vaste salon lumineux, idéal pour la détente, - Bureau élégant, - Salle à manger chaleureuse, - Cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, À l’étage : - Suite parentale spacieuse d’environ 47 m² avec accès direct à la piscine, offrant un véritable havre de paix, Maisons indépendantes : - Cinq chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, - Terrasses privées, - Accès extérieur indépendant, Parfaites pour accueillir invités ou projet de maison d’hôtes de luxe. Autres dépendances et équipements : - Pool house attenant à la piscine, espace détente, - Grand studio indépendant avec terrasse privée, - Maison de gardien discrète garantissant la sécurité du domaine, - Cave à vin et cellier, espace atypique dédié aux passionnés d’œnologie, - Terrasses spacieuses offrant des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, - Piscine élégamment intégrée, entourée de jardins méditerranéens avec oliviers centenaires et palmiers, - Jardins paysagers avec potager et espaces de détente en plein air, - Parking couvert pour 7 à 8 véhicules, - Ascenseur privé facilitant l’accès à la propriété, Points forts : - Cadre exceptionnel alliant calme absolu et panorama naturel, - Possibilité d’agrandissements importants (plus de 100 m²), - Terrain de 1 840 m² avec quatre oliviers centenaires, - Prestations modernes dans un environnement authentique et artistique. Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens atypiques et artistiques, offrant un cadre de vie d’exception sur la Côte d’Azur.

Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin 21/10/2025
25
Maison, 138 m²

Prix en baisse 1 850 000 € 13 406 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Menton (06500)

Menton, Garavan, villa piscine jardin double garage cellier et cave Menton Garavan – Villa d’exception avec vue mer panoramique Située dans le secteur résidentiel prisé de Garavan à Menton, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette élégante villa en duplex de 138 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre enchanteur. Offrant une vue imprenable sur la baie de Menton, s’étendant de la pointe de l’Italie jusqu’au Cap Martin, cette propriété bénéficie d’une exposition idéale est-sud-ouest. Nichée dans un écrin de verdure, la villa dispose d’une piscine privative (10x5 m), d’une vaste terrasse de 92 m², d’une cuisine d’été, d’un pool house, d’un barbecue, d’un cabanon, et d’un jardin aux essences méditerranéennes et fruitières soigneusement entretenues. Les prestations sont complétées par un double garage de 32 m², un spacieux cellier de 40 m², ainsi qu’une cave de 7 m². Accessible par ascenseur privé, la villa propose : Un vaste séjour de 48 m² avec chauffage au sol et cheminée, ouvrant sur une terrasse face à la mer Une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m² À l'étage, trois chambres avec accès terrasses, chacune disposant de sa propre salle de bain avec toilettes et dressing L’entresol offre quant à lui une belle surface polyvalente de 40 m² avec cellier, cave à vins, salle de jeux et toilettes invités. Confort & équipements : chauffage au sol dans le séjour, climatisation, volets roulants électriques avec commande centralisée, stores électriques. Informations complémentaires : Copropriété de 10 lots (statut villa) Loi Carrez : 137,74 m² Charges mensuelles : 445 € (comprenant eau, arrosage, charges communes et ascenseur) Aucun litige en cours selon l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation Consultez les risques liés à ce bien sur le site gé Un bien rare dans le secteur recherché de Garavan, à visiter sans tarder.

Valeri Agency by Jm Barei
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Valeri Agency by Jm Barei 07/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
16
Maison, 147 m²

Prix en baisse 799 000 € 5 435 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Menton (06500)

MENTON - MAISON Située sur la commune de Menton, à 10 minutes du centre ville, une maison de 4 pièces d'une superficie habitable d'environ 110m². La propriété est installée sur un terrain de 5 000m² bénéficiant d'une dizaine de places de stationnement. Elle se compose sur deux niveaux, de la manière suivante : Au rez-de-jardin : - Une entrée avec placard - Un séjour avec une cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse - Un toilette indépendant Au 1er étage : - Trois chambres - Une salle de bains composée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC Une dépendance de type 2 pièces d'environ 40m², une cuisine d'été, une belle terrasse, une piscine hors sol, un jardin fruitier et un garage complètent le tout. Possibilité d'aménager les combles et de construire une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 433 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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