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Prestige & Properties
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 13/03/2026
Proposée par Prestige & Properties 16/04/2025 - mise à jour 13/03/2026
10
Maison, 2 035 m²

50 000 000 € 24 570 €/m²
Maison • 2 035 m² • 20 chambres • Ter. 13 750 m²

Cannes (06400)

A vendre - Villa vue mer panoramique - Cannes Californie En position dominante sur les hauteurs d’un quartier résidentiel ultra sécurisé de Cannes, cette propriété d’exception offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes. Cette villa de 1 325 m² habitables pour une surface utile totale de 2 035 m² se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, un double salon, une salle à manger élégante, une cuisine semi-professionnelle avec office ainsi qu’une immense terrasse de réception offrant une vue imprenable sur la mer. - À l’étage: 2 somptueuses suites parentales s’ouvrent sur leurs terrasses privées, baignées de lumière. - Le rez-de-jardin accueille 7 autres suites, toutes orientées vers la mer, une salle de cinéma, une salle de billard, un espace fitness et une cave à vins. - Une maison d’invités offre un confortable salon, une cuisine équipée, 2 suites et de vastes terrasses. Une dépendance dédiée au personnel propose 5 chambres. Elle possède également de nombreux espaces de détente, d’un court de tennis entouré, d’une piscine et d’un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à douze voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Noireaux & Guevara
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 16/03/2026
Proposée par Noireaux & Guevara 01/11/2025 - mise à jour 16/03/2026
9
Maison, 237 m²

2 550 000 € 10 759 €/m²
Maison • 237 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Cannes (06400)

Située dans le quartier prisé et résidentiel de Montrose, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, cette magnifique maison de charme de 237 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et proximité des commodités. Édifiée sur un jardin paysager de 500 m² exposé sud-ouest, cette demeure propose des prestations haut de gamme : double séjour spacieux de 56 m² avec cheminée, salon TV cosy de 30 m², cuisine raffinée entièrement équipée avec piano Lacanche, salle à manger lumineuse, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, bureau pouvant faire office de 4e chambre, 2 salles de douche, buanderie et cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse ensoleillée donnant sur un jardin luxuriant avec piscine au sel, idéal pour les journées d'été. Un garage fermé complète ce bien rare, en excellent état intérieur. Un véritable havre de paix, au coeur de Cannes, parfait pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 6230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Mellone & Gastaldi Properties
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/03/2026
Proposée par Mellone & Gastaldi Properties 23/09/2025 - mise à jour 04/03/2026
15
Maison, 150 m²

Prix en baisse 860 000 € 5 733 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

VILLA CANNES PETIT JUAS Charmante maison des années 1930, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Cannes Dès l’entrée, le charme de l’ancien se révèle avec ses belles hauteurs sous plafond et son parquet authentique. Développant environ 150m² habitables, entièrement de plain-pied, la maison se compose actuellement de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième) et d’une salle de douche Édifiée sur un terrain de 367 m², la propriété bénéficie également d’un studio indépendant en rez-de-jardin, d’un vaste garage, de caves et de diverses annexes. Une véranda orientée plein sud, prolongée par une cuisine d’été, complète l’ensemble et souligne tout le potentiel de ce bien rare

Limandat Real Estate - Cannes
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 10/03/2026
Proposée par Limandat Real Estate - Cannes 30/10/2025 - mise à jour 10/03/2026
4
Maison, 130 m²

Prix en baisse 999 000 € 7 685 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Cannes (06400)

CANNES PETIT JUAS - MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN Dans une petite impasse, à deux pas du centre, villa de 140 m² entièrement rénovée. 4 chambres, cuisine équipée, climatisation. L’ensemble, entièrement refait à neuf, offre confort et modernité. Terrain de 450 m2, où il est possible de créer une petite piscine ou bassin d'agrément. Un stationnement pour 3 à 4 véhicules complète ce bien, idéal aussi bien comme résidence secondaire, investissement locatif ou maison familiale. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr».

Hanna Logis
Annonce publiée le 22/01/2026 - mise à jour 17/02/2026
Proposée par Hanna Logis 22/01/2026 - mise à jour 17/02/2026
5
Maison, 357 m²

2 100 000 € 5 882 €/m²
Maison • 357 m² • 5 pièces

Cannes (06400)

VILLA ATIPIQUE- VILLA Primavernia La Villa Primavernia est une villa historique emblématique située a Cannes-La Bocca, construite par le Prince Jean Ghika de Roumanie pour son épouse Marie-Hazel. Une architecture remarquable, d'une vue mer au premier étage et repose sur un terrain piscinable d'environ 734m². Construite à l'origine pour la famille Princière, cette demeure se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel, faisant d'elle un véritable produit patrimonial sur le marché.

Louvre Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2026
Proposée par Louvre Immobilier 14/02/2026
16
Maison, 392,44 m²

3 350 000 € 8 536 €/m²
Maison • 392,44 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Cannes (06400)

Super-Cannes – Villa provençale contemporaine au calme absolu Au cœur du prestigieux secteur résidentiel de Super-Cannes, dans un environnement d’un calme remarquable, cette majestueuse villa d’environ 390 m² a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme dans un esprit contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d’une vue dégagée sur une forêt de mimosas classée en zone verte inconstructible ainsi que sur les montagnes environnantes, garantissant intimité et sérénité. La villa propose de généreux espaces de réception : • Une cuisine Poliform entièrement équipée Gaggenau • Une élégante salle à manger attenante • Un vaste séjour avec cheminée insert • Cinq chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, offrant confort et indépendance à la famille comme aux invités. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 600 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel : • Piscine chauffée au sel • Pool-house entièrement équipé • Terrain de pétanque • Jardin fruitier et potager Une salle de sport indépendante, un sauna, un garage fermé pour deux véhicules, un atelier ainsi qu’un cabanon de jardin complètent ce bien rare. Une propriété clé en main, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Cannes Conseil Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 06/02/2026
Proposée par Cannes Conseil Immobilier 27/08/2025 - mise à jour 06/02/2026
26
Maison, 147 m²

990 000 € 6 735 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 514 m²

Cannes (06400)

Exceptionnelle Villa Prestige avec Spa à la Croix des Gardes découvrez cette villa exceptionnelle dans la Croix des Gardes à Cannes. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété allie avec élégance l'intimité d'une demeure familiale au potentiel d'une maison d'hôtes de charme. Une distribution généreuse et lumineuse : 5 chambres spacieuses et un studio indépendant avec terrasse (idéal pour le personnel, les invités ou une activité en autonomie). Un grand salon qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer, prolongeant ainsi l'espace de vie pour des moments de détente ou des réceptions élégantes. Une cuisine entièrement aménagée et raffinée, conçue pour les amateurs d'art culinaire. Un extérieur paradisiaque : Profitez de plusieurs terrasses exposées au soleil, d'un jardin arboré, d'une charmante petite serre et du joyau de la propriété : un spa de nage privatif pour vous détendre après une journée bien remplie, le tout dans une totale intimité. Des prestations complètes : La propriété comprend deux garages pour sécuriser vos véhicules, complétant ainsi ce bien rare. Une situation privilégiée : À proximité immédiate des plages célèbres de Cannes, de toutes les commodités et du dynamisme de la Croisette, cette villa bénéficie d'un emplacement unique alliant calme absolu et accès facile aux attraits de la Côte d'Azur. Une opportunité rare : Que vous projetiez d'y établir votre résidence familiale principale ou d'investir dans une maison d'hôtes de prestige, cette propriété unique réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet.

KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 24/01/2026
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 29/07/2025 - mise à jour 24/01/2026
21
Maison, 130 m²

Prix en baisse 1 950 000 € 15 000 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Cannes (06400)

Cette magnifique villa de ville entièrement rénovée et meublée de 131 m², située en plein cœur du centre-ville, dans le quartier prisé de la Banane, Rue d'Antibes à seulement 150 mètres de la plage de la Croisette, sera vous séduire par son emplacement, la qualité des matériaux ainsi par sa rareté sur le marché. Caractéristiques Principales : Surface : 131,23 m² Chambres : 3 chambres dont 1 master room et 2 chambres en suite Jardin : 110 m² avec terrasse Située au cœur du centre-ville, cette maison offre un accès facile aux principales attractions locales tout en offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et vendue meublée, cette maison est prête à vous accueillir. Une place de parking est incluse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Gé

Wretman Estate
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 11/03/2026
Proposée par Wretman Estate 24/09/2025 - mise à jour 11/03/2026
24
Maison, 200 m²

2 400 000 € 12 000 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Cannes (06400)

Magnifique villa avec piscine au calme proche du centre - Cannes Montfleury Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de six pièces d’une surface de 200 m² séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, un vaste hall avec dressing donne le ton d’un intérieur pensé dans les moindres détails. Le rez-de-jardin abrite une superbe suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de douche privative et de toilettes. Un bureau, facilement transformable en chambre, s’y trouve également, tout comme un agréable espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, pouvant lui aussi être aménagé en chambre selon les besoins. Ce niveau comprend également une buanderie et une douche avec toilettes invités. À l’étage, un grand séjour inondé de lumière naturelle s’ouvre sur deux vastes terrasses, idéales pour savourer chaque instant en extérieur. Deux chambres avec placards, une belle salle de bains et des toilettes invités complètent harmonieusement cet espace de vie. À l’extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud accueille une superbe piscine, invitant à la détente et à la convivialité dans un cadre préservé. À l’arrière de la villa, un vaste garage fermé peut accueillir jusqu’à trois véhicules, tandis que plusieurs emplacements de stationnement permettent de recevoir aisément quatre voitures supplémentaires. Les combles aménageables offrent enfin un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation, permettant d’adapter les lieux à vos envies. Alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre, cette villa rare est une véritable invitation à la sérénité, à découvrir sans tarder.

Action Immo Cannes
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 15/03/2026
Proposée par Action Immo Cannes 05/10/2025 - mise à jour 15/03/2026
21
Maison, 105 m²

Prix en baisse 610 000 € 5 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Cannes (06400)

CANNES CROIX DES GARDES Située dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, au calme absolu, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif exposé plein SUD, une spacieuse cuisine indépendante avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC invité. À l'étage : une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres supplémentaires avec une terrasse commune exposé plein SUD, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Sous les combles : un espace de 58m² déjà aménagé, idéal pour du stockage optimisé ou pour une chambre d'appoint confortable. En sous-sol : un grand espace de plus de 50m² pouvant accueillir 2 à 3 voitures, offrant également de larges possibilités de rangement. En extérieur : deux garages fermés de plus de 16m² chacune viennent compléter ce bien rare. Un cadre de vie privilégié à la Croix des Gardes, mêlant confort, tranquillité et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Référence agence : 578

HENRI CAMILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 10/03/2026
Proposée par HENRI CAMILLE IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 10/03/2026
9
Maison, 470 m²

Prix en baisse 3 150 000 € 6 702 €/m²
Maison • 470 m² • 11 pièces • Ter. 1 400 m²

Cannes (06400)

CANNES résidentiel Secteur résidentiel, le "Petit Juas" est un secteur verdoyant prisé des Cannois pour son calme et sa proximité du cœur de ville. Je vous propose 2 villas indépendantes l'une de l'autre sur une surface totale de terrain de 1400m² avec en tout 7 chambres. L'ensemble est en excellent état général. Stationnement 6/7 voitures. Rare !

Mellone & Gastaldi Properties
Annonce mise à jour le 28/02/2026
Proposée par Mellone & Gastaldi Properties 28/02/2026
30
Maison, 320 m²

Prix en baisse 1 685 000 € 5 266 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Cannes (06400)

Petit Juas, Villa de 320m2 avec piscine Belle Villa de 320m2 avec piscine idéalement située dans le quartier très recherché du haut du Petit Juas, au calme et sans vis-à-vis. Rez-de Chaussée Jardin Entrée Wc invités Salon cheminée donnant sur très belle terrasse Salle d'eau avec douche italienne Double séjour avec très belle hauteur sous plafond avec mezzanice Salle à Manger avec terrasse Cuisine Bureau / Petite chambre / bureau 1er Étage Mezzanine ouvrant sur séjour Chambre parentale avec grand placard dressing Salle de bain avec baignoire et wc Terrasse vue mer baie de cannes Chambre Salle de bain avec baignoire et wc Rez-de-Jardin Piscine (Possibilité d'aménagement en appartement indépendant, avec accès maison et entrée séparée) Salle de Billard Salle de sport Buanderie Chambre avec séjour Salle de douche Wc séparé Très Grande Cave / Vin Extérieur Piscine de 75m3 et 2,20m de profondeur Douche avec wcet lavabo Pool house avec cuisine d'été équipée

Sophie Peirano Real Estate
Annonce publiée le 15/01/2026 - mise à jour 06/02/2026
Proposée par Sophie Peirano Real Estate 15/01/2026 - mise à jour 06/02/2026
9
Maison, 450 m²

8 900 000 € 19 778 €/m²
Maison • 450 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 284 m²

Cannes (06400)

LE CANNET - VILLA VUE MER PANORAMIQUE Située dans le secteur recherché de la Californie, cette villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre une vue mer panoramique sur la baie de Cannes. D’une superficie de 450 m², la villa se compose d’un hall d’entré, d’un vaste séjour ouvrant sur une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, l’ensemble bénéficiant d’une belle luminosité et d’une ouverture directe sur l’extérieur. La propriété comprend cinq chambres en suite, dont une suite de maître située au dernier étage, disposant d’une salle de bain, d’un dressing et d’une grande terrasse. Une buanderie ainsi qu’une salle de sport complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, le terrain accueille une piscine à débordement, un pool house entièrement équipé avec cuisine d’été, ainsi qu’un salon TV. Un double garage et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien.

ERA Mac Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2026
Proposée par ERA Mac Immobilier 14/02/2026
12
Maison, 180,41 m²

848 000 € 4 700 €/m²
Maison • 180,41 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 591 m²

Cannes (06400)

Votre agence Era Cannes vous propose à la vente cette charmante maison californienne à fort potentiel à quelques pas des plages. Idéalement placée au pied de la croix des gardes , vous serez séduit par ses nombreux atouts. Dès le passage du portail, vous trouverez autour de la maison, le terrain joliment arboré, la piscine , la pergola, le garage et l'espace nécessaire à plusieurs véhicules ainsi qu'un véritable patio central. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre , une salle de bains et rangements et une pièce actuellement transformée en bureau mais qui pourrait fort bien devenir une chambre d'appoint. A l'étage , avec l'accès par un hall athénien ,vous arriverez dans le salon, prolongé par un double living parfaitement ensoleillé ,une cuisine équipée et aménagée et une salle de douche. Pour votre confort : une première chambre avec sa salle de bains privée et ses nombreux rangements. Pour le coin nuit, vous trouverez deux belles chambres séparées par une autre salle de bains ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Idéale pour une famille et/ou projet professionnel , cette maison saura vous satisfaire par son agencement, sa luminosité et son originalité. Contactez Arnaud au 06 858 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 48 60 60 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

WELL ESTATE
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par WELL ESTATE 24/04/2025
19
Maison, 351 m²

Prix en baisse 2 100 000 € 5 983 €/m²
Maison • 351 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Cannes (06400)

SUPER CANNES VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER Super Cannes - La villa provençale en position dominante se situant dans un quartier recherché au calme absolu, se compose d'un séjour avec une cheminée, d'une espace salle à manger, d'une cuisine fermée et équipée, 3 chambres, 2 salles de douches, WC independant. Au premier étage: une chambre de maitre avec sa salle de bains donnant sur la terrasse. Un appartement independant avec séjour, cuisine, douche et une chambre pour le personnel. Une salle de jeux (transformable en appartement), buanderie et un garage pour 2 voitures complète ce bien.