Vente maison 1 060 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

FORT POTENTIEL – BEL APERÇU MER - SECTEUR SUPER CANNES
Située dans le très recherché quartier résidentiel de Super Cannes, cette propriété à rénover de 200m² offre un potentiel exceptionnel sur un terrain paysager de plus de 2 045 m².
La maison est actuellement divisée en deux logements :
À l’étage principal une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Plusieurs terrasses offrent de belles vues dégagées
En rez-de-jardin un second logement composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain avec toilettes et d’une véranda
Un bureau/atelier, un garage, plusieurs caves, ainsi qu’une piscine récente complètent l’ensemble.
Quelques travaux seront à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété idéalement située.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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MELLONE & GASTALDI PROPERTIES

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