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ERA Buy & Sell

(184 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ERA Buy & Sell 08/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

(184 avis)

195 000 € 929 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Usson-du-Poitou (86350)

L'AGENCE ERA VALENCE EN POITOU vous propose en exclusivité cette belle maison de caractère à Usson du Poitou. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec arrière cuisine, salle à manger, salon, bureau et WC. Au premier étage trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, dressing, salle de bain avec WC. Plusieurs dépendances, un préau, cave et étable. Piscine hors-sol pour des moments estivaux rafraichissants. Le tout sur une propriété de un hectare. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Pierres apparentes, poutres anciennes et charme intemporel s'unissent pour offrir une atmosphère aux allures médiévales. Possibilité de diminuer la superficie du terrain. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'isle Jourdain 15 minutes Civray 25 minutes Poitiers 45 minutes Aéroport de Poitiers 45 minutes Aéroport de Limoges 1h10 Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 EI 00336 98 15 36 18 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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ANOV'IMMO

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 05/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

17 500 € 94 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 3 chambres

Usson-du-Poitou (86350)

Charmante maison de bourg à rénover, offrant un potentiel exceptionnel sur 3 niveaux, avec une adorable courette. Idéalement située, cette propriété est un véritable bijou niché au coeur d'un village dynamique et à proximité immédiate de nombreuses commodités : centre de santé, pharmacie, supérette, deux écoles, transports scolaires, mairie, salon de coiffure, cabinet d'assurances, garage automobile... Les éléments d'architecture d'époque lui confèrent un charme indéniable, qui ne demande qu'à être révélé par une rénovation soigneuse. Les magnifiques volumes proposés, offrent des espaces de vie confortables et de multiples possibilités. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et agréable à chaque pièce. À l'extérieur, la courette privée vous invite à créer un espace intimiste où vous pourrez créer un cadre enchanteur, pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Elle se compose actuellement de: Au RDC : - 1 grande SALON/SEJOUR composée de deux cheminées ouvertes - 1 CUISINE indépendante - 1 WC indépendant - 1 PIECE, pouvant faire office de CHAMBRE, de BUREAU ou de SALLE D'EAU/DE BAINS Au 1ER ETAGE : - 2 CHAMBRES - 1 PIECE traversante - 1 PIECE pouvant faire office de SALLE D'EAU/DE BAINS ou de BUREAU Au 2EME ETAGE : - 2 GRENIERS aménageables CARACTERISTIQUES: - Superficie maison : 186 m2 - Superficie courette : 20m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE/GES : vierge - Huisseries simple vitrage bois avec volets bois et métal - Chauffage : 2 cheminées ouvertes - Des TRAVAUX DE RENOVATION sont à prévoir - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

140 000 € 707 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Usson-du-Poitou (86350)

ERA Argus Immobilier vous présente cette maison de ville, située au coeur d'Usson du Poitou, à proximité immédiate de nombreuses commodités, bars et commerces. Cette maison, qui était à l'origine un magasin, a été transformée en un logement spacieux. Entrée dans un grand salon au fond duquel se trouve un couloir avec toilettes et 2 pièces de rangement. Passage vers une grande cuisine/salle à manger lumineuse avec poêle à bois. De l'autre côté de la cour se trouve une annexe comprenant une salle d'eau avec toilettes, une cuisine/salle à manger et une chambre. La cour donne également accès à un atelier et à une cave. La cour se termine par un chemin qui permet d'accéder à la maison depuis la route. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains avec toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a une grande pièce lumineuse qui pourrait servir de deuxième salon ou de salle de jeux. Grenier au troisième étage. Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen. 00 33 6 25 65 15 65 Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Siret n° 511191082 Vous trouverez des informations sur les risques potentiels dans la région sur le site web www.georisques.gouv.fr.

Mickaël Chaumont - iad

(8 avis)

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Mickaël Chaumont - iad 16/10/2025

(8 avis)

105 000 € 1 180 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • Ter. 4 177 m²

Usson-du-Poitou (86350)

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Charmante maison traditionnelle à rénover à Usson-du-Poitou, idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Cette maison de 89m², construite en 1962 sur 2 niveaux, offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. 5 min des commerces, écoles primaires, de l’arrêt de bus pour le collège. 15 min de Gençay et L’Isle Jourdain. Le sous-sol est composé d’une partie chaufferie, d’un garage, d’une cave et autres pièces permettant le stockage de divers matériels. A l’étage on retrouve une cuisine de 13 m², 4 chambres allant de 9 à 15 m², un salon de 16 m² avec accès sur la terrasse de 6 m², une salle d’eau et toilette séparé. Côté extérieur, on retrouve un terrain d’une surface de 4177 m² avec puit, potager, hangar, petit toit et chenil. Travaux récents : Isolation des combles en 2019, remplacement des anciennes menuiseries pour des doubles vitrages en PVC en 2020, remplacement de la toiture en 2021. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière 468 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DES HALLES

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par AGENCE DES HALLES 07/05/2025

188 000 € 1 119 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 3 chambres

Usson-du-Poitou (86350)

USSON DU POITOU LONGERE rénovée comprenant grande cuisine équipée, séjour avec poêle à granulés, salon avec poêle à bois, salle d'eau, wc, bureau, chambre de plain pied. Mezzanine. Etage, palier desservant 2 chambres. Grenier aménageable. Jardin clos. Anciens toits à cochon et dépendance de 18,5 m².

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