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Description

L'AGENCE ERA VALENCE EN POITOU vous propose en exclusivité cette belle maison de caractère à Usson du Poitou.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec arrière cuisine, salle à manger, salon, bureau et WC.
Au premier étage trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, dressing, salle de bain avec WC.
Plusieurs dépendances, un préau, cave et étable.
Piscine hors-sol pour des moments estivaux rafraichissants.
Le tout sur une propriété de un hectare.
Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Pierres apparentes, poutres anciennes et charme intemporel s'unissent pour offrir une atmosphère aux allures médiévales.
Possibilité de diminuer la superficie du terrain.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
L'isle Jourdain 15 minutes
Civray 25 minutes
Poitiers 45 minutes
Aéroport de Poitiers 45 minutes
Aéroport de Limoges 1h10
Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014 EI
00336 98 15 36 18
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1461__1015157 - Réf Superimmo : ANVXZ0C2G
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 8%

195 000 €
8 juillet 2025
212 000 €
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