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Vente maison 195 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Usson-du-Poitou (86350)

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929 €/m²

ERA Buy & Sell

183 avis

05 86 28 02 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'AGENCE ERA VALENCE EN POITOU vous propose en exclusivité cette belle maison de caractère à Usson du Poitou.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec arrière cuisine, salle à manger, salon, bureau et WC.
Au premier étage trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, dressing, salle de bain avec WC.
Plusieurs dépendances, un préau, cave et étable.
Piscine hors-sol pour des moments estivaux rafraichissants.
Le tout sur une propriété de un hectare.
Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Pierres apparentes, poutres anciennes et charme intemporel s'unissent pour offrir une atmosphère aux allures médiévales.
Possibilité de diminuer la superficie du terrain.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
L'isle Jourdain 15 minutes
Civray 25 minutes
Poitiers 45 minutes
Aéroport de Poitiers 45 minutes
Aéroport de Limoges 1h10
Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014 EI
00336 98 15 36 18
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1461__1015157 - Réf Superimmo : ANVXZ0C2G

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 8%

195 000 €

8 juillet 2025

212 000 €

Localisation

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Siren : 888782109 - N° de carte professionnelle : CPI86012020000045241

183 avis clients